Aller directement au contenu
Logo de Panthera Makelaars

Park Groenhart 51

1746BK Dirkshorn • Noord-Holland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Warmenhuizen

Galerie de photos

Park Groenhart 51 Dirkshorn
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Te Koop! - Park Groenhart 51 – Dirkshorn Instapklare, gemeubileerde recreatiewoning op eigen grond! Op het verzorgde en kleinschalige Park Groenhart in het charmante dorp Dirkshorn mogen wij deze vrijstaande, instapklare recreatiewoning aanbieden. Een perfecte plek voor wie zorgeloos wil recreëren of direct rendement wil realiseren uit verhuur. De woning is volledig gemeubileerd, gestoffeerd, strak afgewerkt en direct klaar voor gebruik. Met een woonoppervlakte van circa 48 m² en gelegen op een perceel eigen grond van 163 m², biedt deze recreatiewoning alles wat je nodig hebt voor comfortabel verblijf, het hele recreatieseizoen door. Indeling De woning beschikt over een lichte en sfeervolle woonkamer en open keuken. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van de benodigde apparatuur zoals vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast, maar ook de koffiemachine, waterkoker en magnetron/oven, waardoor je hier direct kunt koken en verblijven zonder aanpassingen. Verder is er een keurige badkamer aanwezig en zijn er twee ruime slaapkamers, waardoor de woning geschikt is voor meerdere personen. De gehele woning is strak gestuukt, verzorgd ingericht en verkeert in uitstekende staat – letterlijk koffers uitpakken en genieten. De aangebouwde berging is volledig klaar voor gebruik en uitgerust met een wasmachine, droger en vriezer. Buiten tref je een goed onderhouden tuin, waar je in alle rust kunt ontspannen. Dankzij de vrijstaande ligging geniet je hier van veel privacy en een prettig buitengevoel. Aan de achtergevel is een elektrisch zonnescherm geplaatst waardoor je ook op de zonnigste dagen, comfortabel buiten kunt zitten. Parkeren Op ca. 15 meter van de recreatiewoning beschikt Park Groenhart 51 over een eigen parkeerplaats, wat er voor zorgt dat je altijd vlak bij kunt parkeren. Bijzonderheden * Instapklare en volledig gemeubileerde recreatiewoning * Woonoppervlakte circa 48 m² * Gelegen op 163 m² eigen grond * Vrijstaande woning met goed onderhouden tuin * Woonkamer met open keuken * Twee ruime slaapkamers * Nette badkamer * Eigen parkeerplaats * Direct geschikt voor verhuur en/of eigen recreatief gebruik * Gelegen op een kleinschalig en verzorgd recreatiepark Park Groenhart & omgeving Park Groenhart is een kleinschalig en keurig onderhouden recreatiepark waar rust, groen en comfort centraal staan. Het park kent een prettige sfeer en is geliefd bij zowel eigenaren als huurders die op zoek zijn naar ontspanning in een groene omgeving. Het dorp Dirkshorn ligt op korte afstand en biedt diverse voorzieningen zoals een supermarkt, horeca en sportfaciliteiten. Daarnaast ben je binnen enkele minuten in Schagen, met een breed aanbod aan winkels, restaurants en een NS-station. De omgeving leent zich uitstekend voor wandel- en fietstochten door het Noord-Hollandse landschap. Ook het strand en de duinen liggen op relatief korte afstand, waardoor deze locatie aantrekkelijk is voor recreanten het hele jaar door. Park Groenhart 51 is dé kans voor wie zoekt naar een zorgeloze recreatiewoning met verhuurpotentie, op eigen grond en in een rustige, groene omgeving.

Prêt immobilier berekenen

€ 175.000

Coûts d'achat (estimés): € 5.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 180.350

2,78%

Annuellement

%

€ 8.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 175.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
48 m²
Superficie du terrain
163 m²
Contenu
192 m³
Autre espace intérieur
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met leisteen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-01-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1746

Google Maps

Localisation de Dirkshorn

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Dirkshorn

Chiffres de logement et de quartier dans Dirkshorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dirkshorn. En 2025 étaient 1.675 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 389.000.

Résidents

1.675

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 389.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

60

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dirkshorn
Année Résidents
2021 1.625
2022 1.630
2023 1.695
2024 1.690
2025 1.675

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dirkshorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 290.000
2022 EUR 321.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 389.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 460 0-15: 205 15-25: 190 25-45: 305 45-65: 515

Niveau d'enseignement

Hoger

360

Praktisch

380

Middelbaar

500

Origine des habitants (2025)

Europa

110

Nederland

1.475

Buiten Europa

95

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 106
Appartementen 66
Tussenwoningen 138
Vrijstaande woningen 340
Twee-onder-één-kap woningen 91

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 141
1970 tot 1980 415
1980 tot 1990 154
1990 tot 2000 187
2000 tot 2010 104
2010 tot 2020 32
2020 en later 94

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

434

Étiquette B

172

Étiquette A

142

Étiquette D

115

Étiquette G

98

Étiquette F

45

Étiquette A+++

18

Étiquette E

11

Étiquette A+

9

Étiquette A++

7

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dirkshorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.400 3.090
2021 1.590 3.220
2022 1.210 2.990
2023 1.000 2.950
2024 970 2.990

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.540

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 900 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.160

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.750

Activité dans Dirkshorn (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 300

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dirkshorn
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 6
jul 2025 4
jun 2025 6
mei 2025 9
mrt 2025 8
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 2
sep 2024 6
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dirkshorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dirkshorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dirkshorn?

Dirkshorn telt in 2025 ongeveer 1.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dirkshorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dirkshorn is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dirkshorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dirkshorn ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dirkshorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 60 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dirkshorn?

In Dirkshorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 340 woningen.

Meer maisons in Dirkshorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.