Aller directement au contenu
Logo de Makelaar De Dames

Bachplantsoen 3

3247EH Dirksland • Zuid-Holland

Vendu

€ 390.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 399.650

Prix d'achat /m²: € 3.545

Galerie de photos

Bachplantsoen 3 Dirksland
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bachplantsoen 3 – Dirksland Gezellig wonen met erker, tuin, airco, zonnepanelen en dakkapel Welkom in Dirksland! Een dorp dat bekend staat om de gemoedelijke sfeer en de centrale ligging op Goeree-Overflakkee. Hier woon je rustig, maar toch dichtbij alle voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in het dorp zelf, er zijn scholen, sportverenigingen en medische faciliteiten binnen handbereik. Bovendien ben je met de auto of fiets zo in Middelharnis en richting de Randstad. En hou je van wandelen of fietsen? Dan kun je je hart ophalen in de polders, langs het Haringvliet of in de nabijgelegen natuurgebieden. Aan het Bachplantsoen vind je deze leuke tussenwoning met tuin, gebouwd in 1997 en goed onderhouden. Met een woonoppervlak van ca. 108 m², een energielabel A en diverse duurzame voorzieningen is dit een woning die niet alleen gezellig maar ook toekomstbestendig is. Indeling Je komt binnen in de hal met toegang tot de woonkamer. Hier valt meteen de lichte erker aan de voorzijde op: een heerlijke plek om een zitje of leeshoek te maken. De woonkamer zelf is ruim en licht, perfect voor een gezellige zithoek én een grote eettafel waar je met familie en vrienden lang kunt natafelen. Dankzij de airconditioning is het hier ook op warme zomerdagen altijd aangenaam. Aan de achterzijde vind je de open keuken, die uitkijkt op de tuin. Terwijl je staat te koken, hou je altijd contact met de woonkamer en loop je via de achterdeur zo naar buiten. Hier kun je zomers genieten van lange avonden in de tuin. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers: ideaal als ouderslaapkamer, kinderkamers of werkplek. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van douche, bad, wastafel en toilet. De tweede verdieping is verrast met een ruime zolderkamer. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde is hier veel extra ruimte en licht gecreëerd, waardoor deze kamer perfect is als extra slaapkamer, een fijne thuiswerkplek of hobbyruimte. Ook vind je hier de omvormer van de 10 zonnepanelen, waarmee je aanzienlijk bespaart op je energiekosten. Pluspunten • Gezellige woonkamer met erker; • Energielabel A – energiezuinig en toekomstgericht; • Voorzien van airconditioning; • Dakkapel aan de achterzijde voor extra ruimte en licht; • Maar liefst 10 zonnepanelen aanwezig; • Bouwjaar 1997, degelijk en modern gebouwd; • Woonoppervlak ca. 108 m²; • Drie slaapkamers en een ruime zolderkamer; • Fijne achtertuin met achterom; • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat; • Volle eigendom. Zie jij jezelf hier al wonen? Of je nu op zoek bent naar je eerste woning, een fijn gezinshuis of gewoon een gezellige plek in Dirksland – Bachplantsoen 3 heeft het allemaal. Met zonnepanelen, airco, energielabel A en een dakkapel woon je hier comfortabel én duurzaam. Ben je nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging. Wie weet zeg jij straks: ja, dit is mijn nieuwe thuis!

Prêt immobilier berekenen

€ 390.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 399.650

2,78%

Annuellement

%

€ 19.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 390.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
114 m²
Contenu
365 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3247

Google Maps

Voir Dirksland sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Dirksland

Chiffres de logement et de quartier dans Dirksland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dirksland. En 2025 étaient 6.050 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 358.000.

Résidents

6.050

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 358.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

127

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dirksland
Année Résidents
2021 5.925
2022 5.930
2023 6.125
2024 6.030
2025 6.050

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dirksland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 253.000
2022 EUR 287.000
2023 EUR 343.000
2024 EUR 357.000
2025 EUR 358.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.205 0-15: 1.050 15-25: 725 25-45: 1.490 45-65: 1.575

Niveau d'enseignement

Hoger

940

Praktisch

1.490

Middelbaar

1.990

Origine des habitants (2025)

Europa

200

Nederland

5.575

Buiten Europa

275

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 350
Appartementen 516
Tussenwoningen 744
Vrijstaande woningen 566
Twee-onder-één-kap woningen 460

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 141
1900 tot 1925 266
1925 tot 1950 239
1950 tot 1970 421
1970 tot 1980 271
1980 tot 1990 312
1990 tot 2000 291
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 411
2020 en later 47

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

751

Étiquette C

488

Étiquette B

315

Étiquette G

309

Étiquette D

197

Étiquette F

170

Étiquette E

145

Étiquette A+++

123

Étiquette A+

50

Étiquette A++++

29

Étiquette A++

21

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dirksland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.210 2.960
2021 1.330 3.030
2022 990 2.800
2023 830 2.690
2024 810 2.800

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Huurwoning

Gaz: 660 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 920 • Électricité: 3.060

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.280

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 890 • Électricité: 3.000

Activité dans Dirksland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 725

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dirksland
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 10
jul 2025 13
jun 2025 13
mei 2025 10
mrt 2025 13
nov 2024 14
nov 2025 11
okt 2024 6
okt 2025 5
sep 2024 9
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dirksland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dirksland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dirksland?

Dirksland telt in 2025 ongeveer 6.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dirksland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dirksland is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dirksland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dirksland ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dirksland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 127 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dirksland?

In Dirksland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 744 woningen.

Meer maisons in Dirksland

Voir plus d'habitations dans cette ville.