Jump to content
Logo of Makelaar De Dames

Bachplantsoen 3

3247EH Dirksland • Zuid-Holland

Sold

€ 390.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.650

2% transfer tax (€ 7.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 399.650

Purchase price /m²: € 3.545

Photo Gallery

Bachplantsoen 3 Dirksland
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Bachplantsoen 3 – Dirksland Gezellig wonen met erker, tuin, airco, zonnepanelen en dakkapel Welkom in Dirksland! Een dorp dat bekend staat om de gemoedelijke sfeer en de centrale ligging op Goeree-Overflakkee. Hier woon je rustig, maar toch dichtbij alle voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in het dorp zelf, er zijn scholen, sportverenigingen en medische faciliteiten binnen handbereik. Bovendien ben je met de auto of fiets zo in Middelharnis en richting de Randstad. En hou je van wandelen of fietsen? Dan kun je je hart ophalen in de polders, langs het Haringvliet of in de nabijgelegen natuurgebieden. Aan het Bachplantsoen vind je deze leuke tussenwoning met tuin, gebouwd in 1997 en goed onderhouden. Met een woonoppervlak van ca. 108 m², een energielabel A en diverse duurzame voorzieningen is dit een woning die niet alleen gezellig maar ook toekomstbestendig is. Indeling Je komt binnen in de hal met toegang tot de woonkamer. Hier valt meteen de lichte erker aan de voorzijde op: een heerlijke plek om een zitje of leeshoek te maken. De woonkamer zelf is ruim en licht, perfect voor een gezellige zithoek én een grote eettafel waar je met familie en vrienden lang kunt natafelen. Dankzij de airconditioning is het hier ook op warme zomerdagen altijd aangenaam. Aan de achterzijde vind je de open keuken, die uitkijkt op de tuin. Terwijl je staat te koken, hou je altijd contact met de woonkamer en loop je via de achterdeur zo naar buiten. Hier kun je zomers genieten van lange avonden in de tuin. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers: ideaal als ouderslaapkamer, kinderkamers of werkplek. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van douche, bad, wastafel en toilet. De tweede verdieping is verrast met een ruime zolderkamer. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde is hier veel extra ruimte en licht gecreëerd, waardoor deze kamer perfect is als extra slaapkamer, een fijne thuiswerkplek of hobbyruimte. Ook vind je hier de omvormer van de 10 zonnepanelen, waarmee je aanzienlijk bespaart op je energiekosten. Pluspunten • Gezellige woonkamer met erker; • Energielabel A – energiezuinig en toekomstgericht; • Voorzien van airconditioning; • Dakkapel aan de achterzijde voor extra ruimte en licht; • Maar liefst 10 zonnepanelen aanwezig; • Bouwjaar 1997, degelijk en modern gebouwd; • Woonoppervlak ca. 108 m²; • Drie slaapkamers en een ruime zolderkamer; • Fijne achtertuin met achterom; • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat; • Volle eigendom. Zie jij jezelf hier al wonen? Of je nu op zoek bent naar je eerste woning, een fijn gezinshuis of gewoon een gezellige plek in Dirksland – Bachplantsoen 3 heeft het allemaal. Met zonnepanelen, airco, energielabel A en een dakkapel woon je hier comfortabel én duurzaam. Ben je nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging. Wie weet zeg jij straks: ja, dit is mijn nieuwe thuis!

Mortgage berekenen

€ 390.000

Cost of copper (estimated): € 9.650

2% transfer tax (€ 7.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 399.650

2,78%

Yearly

%

€ 19.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 390.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
114 m²
Content
365 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3247

Google Maps

View Dirksland on the map

Spatial overview of the work area in Dirksland

Residential and neighborhood statistics in Dirksland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dirksland. In 2025 were there 6.050 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 358.000.

Residents

6.050

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 358.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

127

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dirksland
Year Residents
2021 5.925
2022 5.930
2023 6.125
2024 6.030
2025 6.050

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dirksland
Year Average WOZ
2021 EUR 253.000
2022 EUR 287.000
2023 EUR 343.000
2024 EUR 357.000
2025 EUR 358.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.205 0-15: 1.050 15-25: 725 25-45: 1.490 45-65: 1.575

Education level

Hoger

940

Praktisch

1.490

Middelbaar

1.990

Origin of residents (2025)

Europa

200

Nederland

5.575

Buiten Europa

275

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 350
Appartementen 516
Tussenwoningen 744
Vrijstaande woningen 566
Twee-onder-één-kap woningen 460

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 141
1900 tot 1925 266
1925 tot 1950 239
1950 tot 1970 421
1970 tot 1980 271
1980 tot 1990 312
1990 tot 2000 291
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 411
2020 en later 47

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

751

Label C

488

Label B

315

Label G

309

Label D

197

Label F

170

Label E

145

Label A+++

123

Label A+

50

Label A++++

29

Label A++

21

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dirksland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.210 2.960
2021 1.330 3.030
2022 990 2.800
2023 830 2.690
2024 810 2.800

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 920 • Electricity: 3.060

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricity: 3.000

Business activity in Dirksland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 725

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dirksland
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 10
jul 2025 13
jun 2025 13
mei 2025 10
mrt 2025 13
nov 2024 14
nov 2025 11
okt 2024 6
okt 2025 5
sep 2024 9
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dirksland.

Frequently asked questions about living in Dirksland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dirksland?

Dirksland telt in 2025 ongeveer 6.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dirksland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dirksland is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dirksland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dirksland ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dirksland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 127 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dirksland?

In Dirksland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 744 woningen.

Meer houses in Dirksland

View more homes in this location.