Résidents
6.050
Dernière année: 2025
Eikenlaan 7
3247GK Dirksland • Zuid-Holland
Vendu
Galerie de photos
Description
Goed onderhouden 2-onder-1 kapwoning met karakteristieke uitstraling en maar liefst vier slaapkamers, ruime zolder, garage met oprit en een fraai aangelegde, zonnige tuin met losstaande moderne overkapping, gelegen in de populaire woonwijk “De Nieuwe Gooye” in Dirksland. Bij binnenkomst in de woning ervaart u gelijk de ruimte en rust die, mede door de open keuken en ruime uitbouw met openslaande tuindeuren aan de achterzijde, gecreëerd wordt. De woning, met energielabel A++, is geheel voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing en heeft op iedere verdieping vloerverwarming, wat zorgt voor een uitstekende isolatie en comfortabele en gelijkmatige warmteverdeling. In combinatie met de 16 zonnepanelen die op het dak geplaatst zijn profiteert u hierdoor van lage energiekosten en is deze woning klaar voor de toekomst. In 2023 zijn alle deuren en kozijnen aan de buitenzijde opnieuw geschilderd en is de volledige gevel van de woning gereinigd en opnieuw gekeimd, zodat u hier de komende jaren geen omkijken naar heeft en de woning een frisse uitstraling heeft. De woning is voorzien van een garage met een eigen oprit, waar u ruime parkeergelegenheid heeft voor minimaal twee auto’s en eventueel een eigen elektrisch laadpunt kunt installeren. De sfeervolle woonkamer met open keuken, ruime uitbouw en dubbele openslaande tuindeuren naar de royale achtertuin geeft mogelijkheden voor zowel een ruime zithoek als een uitgebreide eethoek. De ARDI keuken is strak vormgegeven met hoogwaardige materialen en voorzien van moderne apparatuur, zodat koken en gezellig tafelen moeiteloos samengaan. De hele begane grond is voorzien van een gietvloer en een gestuct plafond, wat samen zorgt voor een uniforme en robuuste uitstraling. Met ca. 145m² woonoppervlakte biedt deze woning zeer veel leefruimte. Gezellig tafelen of BBQ-en met familie of vrienden, heerlijk genieten van de rust of het buitenleven in uw eigen tuin, thuiswerken of sporten: hier kan het allemaal. De centrale ligging op Goeree Overflakkee, op fietsafstand van Middelharnis, zorgt bovendien voor een goede verbinding met scholen, winkels en uitvalswegen naar zowel Rotterdam, Brabant, Zeeland en de Europoort. Kortom, deze energiezuinige en royale 2-onder-1 kapwoning in Dirksland biedt u comfort, duurzaamheid en ruimte in een geliefde woonomgeving – de perfecte plek om uw woondromen te verwezenlijken. Indeling Entree: Polyurethaan gietvloer v.v. vloerverwarming, gestuct plafond, meterkast en trapopgang. Toilet: Polyurethaan gietvloer v.v. vloerverwarming, zwevend, wastafel en beton ciré afwerking wanden, gestuct plafond met inbouwspots. Woonkamer: Polyurethaan gietvloer v.v. vloerverwarming, gestuct plafond, trapkast en dubbel openslaande tuindeuren. Keuken: Polyurethaan gietvloer v.v. vloerverwarming, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, oven-magnetron combi, vaatwasser, enkele spoelbak en inbouwspots. Eerste verdieping Overloop: Laminaatvloer v.v. vloerverwarming en trapopgang. Slaapkamer 1: Laminaatvloer v.v. vloerverwarming. Slaapkamer 2: Laminaatvloer v.v. vloerverwarming. Slaapkamer 3: Laminaatvloer v.v. vloerverwarming. Badkamer: Douche, zwevend toilet, wastafel met meubel, geheel betegeld, gestuct plafond met inbouwspots. Tweede verdieping Laminaatvloer v.v. vloerverwarming, witgoedaansluitingen, cv-ketel (2013), mechanisch ventilatiesysteem, toegang tot bergruimte achter het schot en toegang tot bergzolder. Slaapkamer 4: Laminaatvloer v.v. vloerverwarming en Velux dakvenster. Toegang tot bergruimte (schot) Bergzolder: Via vlizotrap te bereiken vanaf 2de verdieping. Tuin Garage: Openslaande garagedeuren voorzijde en deur achterzijde. Voortuin: Eigen oprit, grind, tegelpad en border met beplanting. Achtertuin: Volledig af te sluiten met poort Twee betegelde terrassen, eigen pad langs garage, buitenkraan, gras, diverse beplanting en luxe overkapping met hardhouten vlonder en elektrische aansluiting. Bijzonderheden Extra’s: - Vloerverwarming op begane grond en beide verdiepingen; - Houten kozijnen v.v. HR++ beglazing; - Dubbel openslaande deuren van de woonkamer naar de tuin; - Achterzijde uitgebouwd; - Buitenzijde opnieuw geschilderd en gekeimd in 2023; - 16 zonnepanelen; - Garage met eigen oprit; - ARDI keuken; - Polyurethaan gietvloer op de begane grond; - Extra bergzolder gemaakt; - Energielabel A++; - Moderne losstaande hardhouten overkapping.
Prêt immobilier berekenen
€ 640.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 654.650
3,04%
Annuellement
%
€ 32.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 640.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 291 m²
- Contenu
- 615 m³
- Autre espace intérieur
- 17 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2013
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
- Label\u00e9nergie
- A++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 30-05-2025
- Date de vente
- 03-10-2025
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Dirksland sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Dirksland
Chiffres de logement et de quartier dans Dirksland
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dirksland. En 2025 étaient 6.050 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 358.000.
Moyenne WOZ
EUR 358.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
127
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 5.925 |
| 2022 | 5.930 |
| 2023 | 6.125 |
| 2024 | 6.030 |
| 2025 | 6.050 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 253.000 |
| 2022 | EUR 287.000 |
| 2023 | EUR 343.000 |
| 2024 | EUR 357.000 |
| 2025 | EUR 358.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.205
0-15: 1.050
15-25: 725
25-45: 1.490
45-65: 1.575
Niveau d'enseignement
Hoger
940
Praktisch
1.490
Middelbaar
1.990
Origine des habitants (2025)
Europa
200
Nederland
5.575
Buiten Europa
275
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
350
Appartementen
516
Tussenwoningen
744
Vrijstaande woningen
566
Twee-onder-één-kap woningen
460
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
8
1700 tot 1900
141
1900 tot 1925
266
1925 tot 1950
239
1950 tot 1970
421
1970 tot 1980
271
1980 tot 1990
312
1990 tot 2000
291
2000 tot 2010
144
2010 tot 2020
411
2020 en later
47
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
751
Étiquette C
488
Étiquette B
315
Étiquette G
309
Étiquette D
197
Étiquette F
170
Étiquette E
145
Étiquette A+++
123
Étiquette A+
50
Étiquette A++++
29
Étiquette A++
21
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.210 | 2.960 |
| 2021 | 1.330 | 3.030 |
| 2022 | 990 | 2.800 |
| 2023 | 830 | 2.690 |
| 2024 | 810 | 2.800 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.520
Huurwoning
Gaz: 660 • Électricité: 1.910
Koopwoning
Gaz: 920 • Électricité: 3.060
Appartement
Gaz: 560 • Électricité: 1.770
Tussenwoning
Gaz: 720 • Électricité: 2.280
Vrijstaande woning
Gaz: 1.180 • Électricité: 3.880
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 890 • Électricité: 3.000
Activité dans Dirksland (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
130
Zakelijke dienstverlening
170
Overheid, onderwijs en zorg
105
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
70
Nombre total d'établissements: 725
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 8 |
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 13 |
| jun 2025 | 13 |
| mei 2025 | 10 |
| mrt 2025 | 13 |
| nov 2024 | 14 |
| nov 2025 | 11 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 9 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dirksland.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Dirksland
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Dirksland?
Dirksland telt in 2025 ongeveer 6.050 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dirksland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dirksland is in 2025 circa € 358.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dirksland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dirksland ligt rond € 34.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Dirksland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 127 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Dirksland?
In Dirksland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 744 woningen.
Meer maisons in Dirksland
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Heul 3
3247BD Dirksland
€ 250.000 k.k.
€ 4.464/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 56 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Forsythia 38
3247GB Dirksland
€ 475.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 159 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Philipshoofjesweg 16
3247XS Dirksland
€ 230.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- 174 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Diepenbrockstraat 10
3247EJ Dirksland
€ 650.000 k.k.
€ 6.436/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 415 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Tuinstraat 24
3247CC Dirksland
€ 280.000 k.k.
€ 3.111/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 134 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Paulina van Weellaan 9
3247AN Dirksland
€ 390.000 k.k.
€ 4.431/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 222 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Tramweg 1
3247CA Dirksland
€ 775.000 k.k.
€ 4.783/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 162 m²
- Superficie du terrain
- 943 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Tuinstraat 5
3247CB Dirksland
€ 375.000 k.k.
€ 3.205/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Chambres de coucher
- 2
