Aller directement au contenu
Logo de Hoog&Kamp Makelaars

F D Rooseveltsingel 78

6981EJ Doesburg • Gelderland

Vendu Courtier d'achat: Tulp Makelaars Arnhem

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.947

Galerie de photos

F D Rooseveltsingel 78 Doesburg
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit verzorgd uitgevoerde 3-kamer appartement aan de geliefde F.D.Rooseveltsingel in Doesburg, biedt u het beste van twee werelden. Met een eigen voordeur, een unieke voortuin en een privéterras aan de achterzijde, geniet u hier van privacy, gemak en sfeer. Alles is aanwezig om comfortabel te wonen: alle woonruimtes op de begane grond, een eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw en alle voorzieningen op loopafstand zoals winkels, apotheek, openbaar vervoer en gezellige horeca. Wonen is nog nooit zo leuk geweest! Altijd al levensloop bestendig willen wonen? We leiden je graag rond door deze comfortabele woning: Begane grond: We lopen door de eigen voortuin naar de entree van het appartement. Via uw eigen voordeur aan de singel stapt u binnen in de hal. Deze hal biedt toegang tot de 2 slaapkamers, de badkamer, de 2 bergingen, de gemeenschappelijke buitenruimte en de living. Gelijk aan de rechterzijde vinden we de royale living. De woonkamer is een lichte en prettige leefruimte, heerlijk ruim en voorzien van een sfeervolle tuinkamer met schuifpui. Deze ruimte is volledig afsluitbaar en ideaal als extra zit- of leeshoek, een fijne plek om te relaxen en te genieten van de reuring van de stad. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst, uitgevoerd in lichte kleuren en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser en een koelkast. Via de achterdeur loopt u zo uw eigen zonnige terras met west ligging op, een uniek pluspunt dat u zelden tegenkomt in een appartement. De hoofdslaapkamer met vaste kastenwand is gesitueerd aan de voorzijde en de tweede slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Verder vinden we een verzorgde badkamer welke is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Deze moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een wastafelmeubel, een vrij hangend toilet en een wasmachineaansluiting. Voor in de hal ligt nog een 2e toilet, de meterkast, een stook-/bergruimte en een tweede interne berging. Het appartement is grotendeels voorzien van een fraaie eiken parketvloer, verzorgde wandafwerking en strak gestuukt plafond. Een moderne en instapklare woning gelegen op een unieke locatie. Buitenruimte: De voortuin aan de singelzijde biedt een prettige groene buffer met zitmogelijkheid. Aan de achterzijde bevindt zich een besloten terras met een fijne zonligging op het westen, perfect om in de middag en avond van de zon te genieten. Garage en berging: In de onderliggende afgesloten garage beschikt u over een eigen parkeerplaats en een ruime berging. Zo hoeft u zich nooit zorgen te maken over parkeren of opslag van huisraad en goederen. Bent u toe aan comfort, gemak en rust, maar wilt u het stadsleven niet missen? Dan is dit appartement uw perfecte volgende stap. Neem contact met ons op voor een bezichtiging, wij laten u graag de sfeer en kwaliteit van deze woning ervaren. Voor overige informatie bezoekt u de website: We nodigen u graag uit voor een bezichtiging van dit fraaie 3 kamer appartement. Bijzonderheden: - Verzorgd 3-kamer begane grond appartement - Eigen voordeur en privé buitenruimte aan voor- en achterzijde - Grandioze ligging aan de stadssingel, met alle voorzieningen binnen handbereik - Eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw - Woonoppervlakte volledig gelijkvloers, geen trappen - VvE-bijdrage: € 236,05 per maand - Voorzien van warmte terug win installatie en eigen centrale

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Contenu
312 m³
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
29-05-2025
Date de vente
14-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6981

Google Maps

Localisation de Doesburg

Explorez Doesburg et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Doesburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Doesburg. En 2026 étaient 11.172 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 318.000.

Résidents

11.172

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 318.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

309

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Doesburg
Année Résidents
2022 11.036
2023 11.081
2024 11.079
2025 11.125
2026 11.172

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Doesburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 229.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 298.000
2025 EUR 318.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.249 0-15: 1.307 15-25: 1.097 25-45: 2.116 45-65: 3.356

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

750

Nederland

8.610

Buiten Europa

1.765

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.140
Appartementen 1.256
Tussenwoningen 2.164
Vrijstaande woningen 482
Twee-onder-één-kap woningen 475

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 238
1700 tot 1900 253
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 296
1950 tot 1970 1.106
1970 tot 1980 902
1980 tot 1990 802
1990 tot 2000 498
2000 tot 2010 112
2010 tot 2020 273
2020 en later 160

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.424

Étiquette A

1.143

Étiquette B

1.029

Étiquette F

357

Étiquette G

327

Étiquette D

291

Étiquette E

227

Étiquette A+

196

Étiquette A+++

152

Étiquette A++

149

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Doesburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.680
2021 1.270 2.710
2022 1.000 2.540
2023 830 2.400
2024 810 2.480

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.470

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 520 • Électricité: 1.810

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.340

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.900

Activité dans Doesburg (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 330
Overheid, onderwijs en zorg 250
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Nombre total d'établissements: 1.255

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Doesburg
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 50
jul 2025 30
jun 2025 35
mei 2025 24
mrt 2025 18
nov 2024 13
nov 2025 33
okt 2024 25
okt 2025 26
sep 2024 23
sep 2025 30

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Doesburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Doesburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Doesburg?

Doesburg telt in 2026 ongeveer 11.172 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doesburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doesburg is in 2025 circa € 318.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doesburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doesburg ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doesburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 309 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doesburg?

In Doesburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.164 woningen.

Meer maisons in Doesburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.