Résidents
47.637
Dernière année: 2026
Airbornestraat 26
7002EW Doetinchem • Gelderland
Disponible
€ 345.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 353.750
Prix d'achat /m²: € 2.594
Galerie de photos
Description
Ruime gezinswoning op een rustige plek in Doetinchem aan de Airbornestraat 26 Welkom aan de Airbornestraat 26 in Doetinchem. Deze ruime tussenwoning uit 1973 ligt op een rustige plek in een woonerf met veel ruimte en groen in de omgeving. Hier woon je in een fijne en kindvriendelijke omgeving, met winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen dichtbij. Dankzij de goede aansluiting op de rondweg en de snelweg ben je bovendien snel onderweg. De woning beschikt over verrassend veel leefruimte, vier slaapkamers, twee badkamers en een verzorgde tuin met meerdere zitplekken. Een ideale gezinswoning waar ruimte en praktisch wonen samenkomen. Ruimte, licht en een praktische indeling Je komt binnen in de hal met meterkast en toilet. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer. Direct valt het grote raam aan de voorzijde op, wat zorgt voor veel lichtinval. Daarnaast beschikt de woonkamer over airconditioning en een rookkanaal voor een open haard, wat extra sfeer en mogelijkheden biedt. Via een kleine opstap bereik je de eetkamer en de ruime keuken. De eetkamer heeft een schuifpui naar de tuin, waardoor binnen en buiten prettig in elkaar overlopen. De moderne keuken is in 2022 gewrapt en heeft een eigentijdse uitstraling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, 6 pits gaskookplaat en een schuine afzuigkap. Daarnaast is er een ruime trapkast aanwezig, ideaal voor extra voorraad en opslag. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken met inbouwoven en aansluiting voor de wasmachine bereikbaar. Ook vanuit hier heb je toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers en 2 handige inbouwkasten. De badkamer is in 2022 deels vernieuwd en beschikt over een douche, toilet en dubbele wastafel. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier vind je nog een ruime slaapkamer met dakraam en grote kast. Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig met douche/ligbad combinatie en wastafel. Ideaal voor grotere gezinnen of gasten. Ook buiten is het hier heerlijk wonen. De voortuin is netjes aangelegd en aan de voorzijde van de woning liggen 8 zonnepanelen. De achtertuin is verzorgd aangelegd met verschillende terrasjes en zitplekken, waardoor je altijd een fijne plek in de zon of schaduw vindt. Achterin de tuin staat een veranda met elektra, een gezellige plek om lang buiten te zitten. Daarnaast is er een houten berging aanwezig met elektra. Op de achterzijde liggen nog eens 9 zonnepanelen, wat het totaal op 17 zonnepanelen brengt. Via de achterom bereik je het pad aan de achterzijde van de woning. Omgeving De woning ligt in een rustige woonwijk met een ruim opgezette inrichting en voldoende parkeergelegenheid op het aangrenzende parkeerterrein. Winkelcentrum Overstegen ligt op korte afstand en biedt alle dagelijkse voorzieningen. Daarnaast zijn scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer goed bereikbaar. Ook de rondweg en snelweg liggen dichtbij, waardoor je snel richting omliggende plaatsen rijdt. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1973 - Woonoppervlakte 133 m² - Energielabel C - Vier slaapkamers - Twee badkamers - Airconditioning aanwezig - 17 zonnepanelen - Verzorgde tuin met veranda - Houten berging met elektra - Rustige ligging nabij voorzieningen Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en mogelijkheden van deze woning.
Prêt immobilier berekenen
€ 345.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 353.750
3,02%
Annuellement
%
€ 17.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 345.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 8 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 169 m²
- Contenu
- 505 m³
- Autre espace intérieur
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 65 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1973
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 29-05-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, dubbele wastafel, toilet, wastafelmeubel, ligbad, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Doetinchem
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Doetinchem
Chiffres de logement et de quartier dans Doetinchem
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Doetinchem. En 2026 étaient 47.637 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 324.806.
Moyenne WOZ
EUR 324.806
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.002
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.117
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 45.655 |
| 2022 | 45.910 |
| 2023 | 46.410 |
| 2024 | 46.805 |
| 2025 | 47.235 |
| 2026 | 47.637 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 230.116 |
| 2022 | EUR 253.485 |
| 2023 | EUR 297.626 |
| 2024 | EUR 307.313 |
| 2025 | EUR 324.806 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 10.820
0-15: 7.090
15-25: 5.375
25-45: 11.445
45-65: 12.830
Niveau d'enseignement
Hoger
11.140
Praktisch
8.850
Middelbaar
15.290
Origine des habitants (2025)
Europa
3.165
Nederland
38.040
Buiten Europa
6.035
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.515
Appartementen
6.444
Tussenwoningen
7.287
Vrijstaande woningen
2.754
Twee-onder-één-kap woningen
2.587
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
124
1900 tot 1925
573
1925 tot 1950
1.689
1950 tot 1970
3.854
1970 tot 1980
3.133
1980 tot 1990
2.894
1990 tot 2000
2.590
2000 tot 2010
1.515
2010 tot 2020
1.230
2020 en later
1.025
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
6.417
Étiquette C
6.171
Étiquette B
4.104
Étiquette D
1.430
Étiquette G
1.377
Étiquette E
1.070
Étiquette F
807
Étiquette A+++
640
Étiquette A+
569
Étiquette A++++
299
Étiquette A++
264
Étiquette A+++++
8
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.138 | 2.746 |
| 2021 | 1.285 | 2.771 |
| 2022 | 1.027 | 2.599 |
| 2023 | 848 | 2.490 |
| 2024 | 825 | 2.567 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 892 • Électricité: 2.568
Huurwoning
Gaz: 705 • Électricité: 1.943
Koopwoning
Gaz: 965 • Électricité: 2.913
Appartement
Gaz: 607 • Électricité: 1.770
Tussenwoning
Gaz: 774 • Électricité: 2.345
Vrijstaande woning
Gaz: 1.389 • Électricité: 3.881
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.067 • Électricité: 2.977
Activité dans Doetinchem (2025)
Handel en HORECA
1.325
Nijverheid en energie
890
Zakelijke dienstverlening
1.535
Overheid, onderwijs en zorg
1.245
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
375
Financiele diensten en onroerendgoed
335
Cultuur, recreatie en overige diensten
625
Nombre total d'établissements: 6.405
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 177 |
| jul 2025 | 187 |
| jun 2025 | 179 |
| mei 2025 | 188 |
| mrt 2025 | 162 |
| mrt 2026 | 192 |
| nov 2024 | 168 |
| nov 2025 | 194 |
| okt 2024 | 204 |
| okt 2025 | 201 |
| sep 2024 | 182 |
| sep 2025 | 217 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Doetinchem.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Doetinchem
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Doetinchem?
Doetinchem telt in 2026 ongeveer 47.637 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem is in 2025 circa € 324.806.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem ligt rond € 31.002 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Doetinchem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Doetinchem?
In Doetinchem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.287 woningen.
Meer maisons in Doetinchem
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Pluktuin 4
7007CS Doetinchem
€ 667.500 k.k.
€ 4.480/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 302 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
van Leeuwenhoeklaan 40
7002HN Doetinchem
€ 369.000 k.k.
€ 2.860/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 199 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Burgemeester Tenkinkstraat 4
7001EV Doetinchem
€ 619.000 k.k.
€ 3.557/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 174 m²
- Superficie du terrain
- 415 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
de Jongstraat 24
7002AJ Doetinchem
€ 450.000 k.k.
€ 3.814/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 426 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Trashorst 45
7009LA Doetinchem
€ 325.000 k.k.
€ 3.155/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 131 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Burgemeester van Nispenstraat 14
7001BS Doetinchem
€ 825 p/m
€ 24/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 34 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Brasem 206
7008BP Doetinchem
€ 650.000 k.k.
€ 4.362/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hof van Wenen 79
7007JN Doetinchem
€ 350.000 k.k.
€ 3.017/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 131 m²
- Chambres de coucher
- 4
