Ir directamente al contenido
Logotipo de Gerrits Makelaardij

Airbornestraat 26

7002EW Doetinchem • Gelderland

Disponible

€ 345.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 353.750

Precio de compra /m²: € 2.594

Galería de fotos

Airbornestraat 26 Doetinchem
Foto 66
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime gezinswoning op een rustige plek in Doetinchem aan de Airbornestraat 26 Welkom aan de Airbornestraat 26 in Doetinchem. Deze ruime tussenwoning uit 1973 ligt op een rustige plek in een woonerf met veel ruimte en groen in de omgeving. Hier woon je in een fijne en kindvriendelijke omgeving, met winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen dichtbij. Dankzij de goede aansluiting op de rondweg en de snelweg ben je bovendien snel onderweg. De woning beschikt over verrassend veel leefruimte, vier slaapkamers, twee badkamers en een verzorgde tuin met meerdere zitplekken. Een ideale gezinswoning waar ruimte en praktisch wonen samenkomen. Ruimte, licht en een praktische indeling Je komt binnen in de hal met meterkast en toilet. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer. Direct valt het grote raam aan de voorzijde op, wat zorgt voor veel lichtinval. Daarnaast beschikt de woonkamer over airconditioning en een rookkanaal voor een open haard, wat extra sfeer en mogelijkheden biedt. Via een kleine opstap bereik je de eetkamer en de ruime keuken. De eetkamer heeft een schuifpui naar de tuin, waardoor binnen en buiten prettig in elkaar overlopen. De moderne keuken is in 2022 gewrapt en heeft een eigentijdse uitstraling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, 6 pits gaskookplaat en een schuine afzuigkap. Daarnaast is er een ruime trapkast aanwezig, ideaal voor extra voorraad en opslag. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken met inbouwoven en aansluiting voor de wasmachine bereikbaar. Ook vanuit hier heb je toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers en 2 handige inbouwkasten. De badkamer is in 2022 deels vernieuwd en beschikt over een douche, toilet en dubbele wastafel. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier vind je nog een ruime slaapkamer met dakraam en grote kast. Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig met douche/ligbad combinatie en wastafel. Ideaal voor grotere gezinnen of gasten. Ook buiten is het hier heerlijk wonen. De voortuin is netjes aangelegd en aan de voorzijde van de woning liggen 8 zonnepanelen. De achtertuin is verzorgd aangelegd met verschillende terrasjes en zitplekken, waardoor je altijd een fijne plek in de zon of schaduw vindt. Achterin de tuin staat een veranda met elektra, een gezellige plek om lang buiten te zitten. Daarnaast is er een houten berging aanwezig met elektra. Op de achterzijde liggen nog eens 9 zonnepanelen, wat het totaal op 17 zonnepanelen brengt. Via de achterom bereik je het pad aan de achterzijde van de woning. Omgeving De woning ligt in een rustige woonwijk met een ruim opgezette inrichting en voldoende parkeergelegenheid op het aangrenzende parkeerterrein. Winkelcentrum Overstegen ligt op korte afstand en biedt alle dagelijkse voorzieningen. Daarnaast zijn scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer goed bereikbaar. Ook de rondweg en snelweg liggen dichtbij, waardoor je snel richting omliggende plaatsen rijdt. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1973 - Woonoppervlakte 133 m² - Energielabel C - Vier slaapkamers - Twee badkamers - Airconditioning aanwezig - 17 zonnepanelen - Verzorgde tuin met veranda - Houten berging met elektra - Rustige ligging nabij voorzieningen Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en mogelijkheden van deze woning.

Hipoteca berekenen

€ 345.000

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 353.750

3,02%

Anualmente

%

€ 17.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 345.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
169 m²
Contenido
505 m³
Otra zona interior
7 m²
Área del jardín trasero
65 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, toilet, wastafelmeubel, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7002

Mapas de Google

Vista geográfica Doetinchem

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Doetinchem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Doetinchem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Doetinchem. En 2026 había 47.637 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 324.806.

Inhabitantes

47.637

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 324.806

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.002

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.117

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Doetinchem
Año Inhabitantes
2021 45.655
2022 45.910
2023 46.410
2024 46.805
2025 47.235
2026 47.637

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Doetinchem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 230.116
2022 EUR 253.485
2023 EUR 297.626
2024 EUR 307.313
2025 EUR 324.806

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.820 0-15: 7.090 15-25: 5.375 25-45: 11.445 45-65: 12.830

Nivel académico

Hoger

11.140

Praktisch

8.850

Middelbaar

15.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.165

Nederland

38.040

Buiten Europa

6.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.515
Appartementen 6.444
Tussenwoningen 7.287
Vrijstaande woningen 2.754
Twee-onder-één-kap woningen 2.587

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 124
1900 tot 1925 573
1925 tot 1950 1.689
1950 tot 1970 3.854
1970 tot 1980 3.133
1980 tot 1990 2.894
1990 tot 2000 2.590
2000 tot 2010 1.515
2010 tot 2020 1.230
2020 en later 1.025

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.417

Etiqueta C

6.171

Etiqueta B

4.104

Etiqueta D

1.430

Etiqueta G

1.377

Etiqueta E

1.070

Etiqueta F

807

Etiqueta A+++

640

Etiqueta A+

569

Etiqueta A++++

299

Etiqueta A++

264

Etiqueta A+++++

8

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Doetinchem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.138 2.746
2021 1.285 2.771
2022 1.027 2.599
2023 848 2.490
2024 825 2.567

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.568

Huurwoning

Gas: 705 • Electricidad: 1.943

Koopwoning

Gas: 965 • Electricidad: 2.913

Appartement

Gas: 607 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 774 • Electricidad: 2.345

Vrijstaande woning

Gas: 1.389 • Electricidad: 3.881

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.067 • Electricidad: 2.977

Actividad empresarial en Doetinchem (2025)

Handel en HORECA 1.325
Nijverheid en energie 890
Zakelijke dienstverlening 1.535
Overheid, onderwijs en zorg 1.245
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 375
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 625

Número total de establecimientos empresariales: 6.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Doetinchem
Periodo Delitos
jan 2026 177
jul 2025 187
jun 2025 179
mei 2025 188
mrt 2025 162
mrt 2026 192
nov 2024 168
nov 2025 194
okt 2024 204
okt 2025 201
sep 2024 182
sep 2025 217

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Doetinchem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Doetinchem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Doetinchem?

Doetinchem telt in 2026 ongeveer 47.637 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem is in 2025 circa € 324.806.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem ligt rond € 31.002 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doetinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doetinchem?

In Doetinchem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.287 woningen.

Meer viviendas in Doetinchem

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.