Résidents
47.637
Dernière année: 2026
Asterstraat 111
7004DS Doetinchem • Gelderland
€ 695.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 710.750
Prix d'achat /m²: € 4.041
Galerie de photos
Description
Een huis waar je eigenlijk alleen nog je verhuisdozen hoeft uit te pakken… klinkt goed toch? Welkom aan de Asterstraat 111! Deze recent gebouwde, gasloze vrijstaande woning (2024) biedt je het comfort en de duurzaamheid van nu, gecombineerd met luxe en volop ruimte. Hier stap je zó in en begint het genieten meteen. Met een perceel van maar liefst 345 m2 eigen grond en een hoogwaardige afwerking is dit er echt één uit de categorie: instapklaar en genieten maar. De fraaie gevelsteen, stijlvolle overstekken en de grote glaspartij aan de voorzijde geven de woning een moderne en tegelijkertijd warme uitstraling. Dit is zo’n huis waar je elke dag met een glimlach thuiskomt. De woning ligt in een jonge, eigentijdse wijk met een rustige uitstraling en veel ruimte voor groen. Het woonerf is uitermate kindvriendelijk. Scholen, winkels en sportvoorzieningen zijn allemaal binnen handbereik, net als de uitvalswegen en het centrum van Doetinchem. Parkeren doe je eenvoudig op de eigen oprit. Indeling Begane grond Je komt binnen in een nette hal met toegang tot de berging, die binnendoor bereikbaar is. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met wasmachineopstelling, ideaal om het dagelijkse leven nét even wat makkelijker te maken. De L-vormige woonkamer voelt heerlijk ruim aan. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen. De visgraat pvc-vloer zorgt voor een luxe uitstraling en de houtkachel maakt het geheel helemaal af, hier zit je er in elk seizoen comfortabel bij. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne woonkeuken. Deze is uitgevoerd in een U-opstelling en met een strakke apparatenwand. Je bent voorzien van een grote koelkast, vaatwasser, combimagnetron en inductiekookplaat. Via de dubbele deuren in de woonkamer stap je zo de achtertuin in. De tuin is gelegen op het zuiden, dus zonliefhebbers opgelet! Met een terras en een gazon is er volop ruimte om te ontspannen, te spelen of gezellig te borrelen met vrienden en familie. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers en een luxe badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, toilet en een stijlvol dubbel wastafelmeubel. Hier begin én eindig je de dag in alle comfort. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar een vierde slaapkamer is gerealiseerd. Ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer, jij bepaalt! Extra’s Daarnaast is deze woning al volledig voorbereid op de toekomst. Zo zijn er aircoleidingen aangelegd vanaf de eerste verdieping naar het platte dak, is er een mantelbuis vanuit de meterkast richting de hoek van de oprit voor een elektrische laadpaal en is er al een voorbereiding getroffen voor een Quooker, inclusief een extra groep in de meterkast die is afgemonteerd in de spoelkast van de keuken. Ook is er een mantelbuis naar de voortuin aangelegd en is er wateraansluiting voorzien naar de achtertuin. Hierdoor ben je helemaal klaar om de woning verder naar eigen wens en comfortniveau af te stemmen. Bijzonderheden van deze woning - Vrijstaande woning, gebouwd in 2024 - Perceel van 345 m² eigen grond - Luxe afwerking, volledig instapklaar - Visgraat pvc-vloer - Houtkachel in de woonkamer - Moderne woonkeuken met U-opstelling en apparatenwand - Vier goed bemeten slaapkamers - Complete badkamer met ligbad en inloopdouche - Vloerverwarming op de begane grond én verdieping (met aparte thermostaat in iedere ruimte/kamer) - Maar liefst 18 zonnepanelen - Tuin op het zuiden met terras en gazon Nieuwbouwgevoel zonder het wachten… dat is pas écht genieten! Ben jij op zoek naar een vrijwel nieuwe, luxe afgewerkte vrijstaande woning waar je zó in kunt? Dan is dit jouw kans. Neem snel contact op met Vredegoor Lanting Makelaars en plan een individuele bezichtiging. De VANAF prijs is € 695.000,- k.k.
Prêt immobilier berekenen
€ 695.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750
3,21%
Annuellement
%
€ 34.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 695.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 172 m²
- Superficie du terrain
- 345 m²
- Contenu
- 674 m³
- Autre espace intérieur
- 15 m²
- Aire de la cour arrière
- 120 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2024
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 17-04-2026
- Date de vente
- 23-05-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Doetinchem
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Doetinchem
Chiffres de logement et de quartier dans Doetinchem
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Doetinchem. En 2026 étaient 47.637 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 324.806.
Moyenne WOZ
EUR 324.806
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.002
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.117
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 45.655 |
| 2022 | 45.910 |
| 2023 | 46.410 |
| 2024 | 46.805 |
| 2025 | 47.235 |
| 2026 | 47.637 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 230.116 |
| 2022 | EUR 253.485 |
| 2023 | EUR 297.626 |
| 2024 | EUR 307.313 |
| 2025 | EUR 324.806 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 10.820
0-15: 7.090
15-25: 5.375
25-45: 11.445
45-65: 12.830
Niveau d'enseignement
Hoger
11.140
Praktisch
8.850
Middelbaar
15.290
Origine des habitants (2025)
Europa
3.165
Nederland
38.040
Buiten Europa
6.035
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.515
Appartementen
6.444
Tussenwoningen
7.287
Vrijstaande woningen
2.754
Twee-onder-één-kap woningen
2.587
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
124
1900 tot 1925
573
1925 tot 1950
1.689
1950 tot 1970
3.854
1970 tot 1980
3.133
1980 tot 1990
2.894
1990 tot 2000
2.590
2000 tot 2010
1.515
2010 tot 2020
1.230
2020 en later
1.025
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
6.417
Étiquette C
6.171
Étiquette B
4.104
Étiquette D
1.430
Étiquette G
1.377
Étiquette E
1.070
Étiquette F
807
Étiquette A+++
640
Étiquette A+
569
Étiquette A++++
299
Étiquette A++
264
Étiquette A+++++
8
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.138 | 2.746 |
| 2021 | 1.285 | 2.771 |
| 2022 | 1.027 | 2.599 |
| 2023 | 848 | 2.490 |
| 2024 | 825 | 2.567 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 892 • Électricité: 2.568
Huurwoning
Gaz: 705 • Électricité: 1.943
Koopwoning
Gaz: 965 • Électricité: 2.913
Appartement
Gaz: 607 • Électricité: 1.770
Tussenwoning
Gaz: 774 • Électricité: 2.345
Vrijstaande woning
Gaz: 1.389 • Électricité: 3.881
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.067 • Électricité: 2.977
Activité dans Doetinchem (2025)
Handel en HORECA
1.325
Nijverheid en energie
890
Zakelijke dienstverlening
1.535
Overheid, onderwijs en zorg
1.245
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
375
Financiele diensten en onroerendgoed
335
Cultuur, recreatie en overige diensten
625
Nombre total d'établissements: 6.405
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 177 |
| jul 2025 | 187 |
| jun 2025 | 179 |
| mei 2025 | 188 |
| mrt 2025 | 162 |
| mrt 2026 | 192 |
| nov 2024 | 168 |
| nov 2025 | 194 |
| okt 2024 | 204 |
| okt 2025 | 201 |
| sep 2024 | 182 |
| sep 2025 | 217 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Doetinchem.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Doetinchem
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Doetinchem?
Doetinchem telt in 2026 ongeveer 47.637 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem is in 2025 circa € 324.806.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem ligt rond € 31.002 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Doetinchem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Doetinchem?
In Doetinchem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.287 woningen.
Meer maisons in Doetinchem
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kervelveld 13
7006TA Doetinchem
€ 829.000 k.k.
€ 4.820/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 172 m²
- Superficie du terrain
- 618 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Willy Brandtplein 166
7007LE Doetinchem
€ 349.500 k.k.
€ 4.481/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Prinsenhof 29
7001AV Doetinchem
€ 350.000 k.k.
€ 3.846/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Pluktuin 4
7007CS Doetinchem
€ 667.500 k.k.
€ 4.480/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 302 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
van Leeuwenhoeklaan 40
7002HN Doetinchem
€ 369.000 k.k.
€ 2.860/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 199 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Burgemeester Tenkinkstraat 4
7001EV Doetinchem
€ 619.000 k.k.
€ 3.557/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 174 m²
- Superficie du terrain
- 415 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
de Jongstraat 24
7002AJ Doetinchem
€ 450.000 k.k.
€ 3.814/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 426 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Trashorst 45
7009LA Doetinchem
€ 325.000 k.k.
€ 3.155/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 131 m²
- Chambres de coucher
- 3
