Résidents
47.637
Dernière année: 2026
Handelskade 136
7005AL Doetinchem • Gelderland
Disponible
€ 469.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 480.230
Prix d'achat /m²: € 3.257
Galerie de photos
Description
Sommige woningen voelen direct goed zodra je binnenstapt… en Handelskade 136 in Doetinchem is daar absoluut één van. Modern, stijlvol afgewerkt én verrassend ruim: deze jonge stadswoning uit 2020 combineert comfort, sfeer en energiezuinig wonen op een manier waar je jarenlang plezier van hebt. Hier hoef je niet eerst wekenlang te klussen of te schilderen maar je verhuisdozen neerzetten, koffie zetten en genieten maar! De woning beschikt over een heerlijke lichte woonkamer, een moderne keuken waar koken bijna vanzelf gezellig wordt, een luxe badkamer en drie keurige slaapkamers. En alsof dat nog niet genoeg is, wacht boven nog een royale tweede verdieping die je helemaal naar eigen wens kunt invullen. Extra slaapkamers? Een thuiswerkplek? Sportruimte of hobbykamer? De keuze is aan jou. Ook de ligging maakt het plaatje compleet. Vanuit huis wandel je zó richting het centrum van Doetinchem voor een terrasje, lunch of een middagje winkelen. Het trein- en busstation liggen dichtbij en voor de dagelijkse boodschappen hoef je letterlijk alleen de straat over te steken. Daarnaast woon je hier gunstig ten opzichte van scholen, sportvoorzieningen en prachtige natuurgebieden zoals de Koekendaal en De Zumpe. En met de uitvalswegen richting Arnhem en Enschede binnen handbereik ben je ook onderweg verrassend snel op weg. Indeling Begane grond Via de hal met toilet en trapopgang kom je binnen in de sfeervolle woonkamer. Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht hier prettig naar binnen en de pvc-vloer zorgt voor een rustige, moderne basis. Aan de voorzijde bevindt zich de strakke keuken in dubbele wandopstelling met matzwarte greeploze fronten, helemaal van nu. Uiteraard ontbreekt het niet aan comfort; de keuken beschikt onder andere over een inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Tuin De achtertuin ligt op het westen, waardoor je hier heerlijk van de middag- en avondzon geniet. Daarnaast beschik je over een houten berging en een handige achterom. Een fijne plek om na een lange werkdag nog even buiten te zitten met een drankje in de hand. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie nette slaapkamers, de moderne badkamer en een apart toilet. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning, de derde aan de voorzijde. De badkamer is verzorgd uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Een ruimte waar je de dag ontspannen begint én afsluit. Ook deze verdieping is keurig afgewerkt en straalt rust en eenheid uit. Tweede verdieping De tweede verdieping is momenteel een grote open ruimte met de cv-opstelling, airco en aansluitingen voor de wasapparatuur. Dankzij het royale formaat biedt deze verdieping volop mogelijkheden. Denk aan extra slaapkamers, een werkruimte, speelkamer of misschien wel die walk-in closet waar je altijd al van droomde. Nog even alles op een rij: - Moderne tussenwoning uit 2020 - Circa 144 m² woonoppervlakte - Drie slaapkamers met mogelijkheid tot meer - Grote multifunctionele tweede verdieping - HR++ beglazing en 4 zonnepanelen, energielabel A - Geheel voorzien van vloerverwarming - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025 - Rolluiken en waterontharder aanwezig - Instapklaar en uitstekend onderhouden Ben jij op zoek naar een jonge, energiezuinige woning met verrassend veel ruimte én een fijne ligging dichtbij het centrum? Dan zou Handelskade 136 zomaar eens jouw nieuwe thuis kunnen zijn. Kom kijken, proef de sfeer en ontdek zelf hoe compleet deze woning is. Ga jij met Vredegoor Lanting Makelaars op woonreis?
Prêt immobilier berekenen
€ 469.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.230
3,02%
Annuellement
%
€ 23.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 469.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- 83 m²
- Contenu
- 516 m³
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 33 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2020
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 01-06-2026
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Doetinchem
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Doetinchem
Chiffres de logement et de quartier dans Doetinchem
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Doetinchem. En 2026 étaient 47.637 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 324.806.
Moyenne WOZ
EUR 324.806
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.002
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.117
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 45.655 |
| 2022 | 45.910 |
| 2023 | 46.410 |
| 2024 | 46.805 |
| 2025 | 47.235 |
| 2026 | 47.637 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 230.116 |
| 2022 | EUR 253.485 |
| 2023 | EUR 297.626 |
| 2024 | EUR 307.313 |
| 2025 | EUR 324.806 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 10.820
0-15: 7.090
15-25: 5.375
25-45: 11.445
45-65: 12.830
Niveau d'enseignement
Hoger
11.140
Praktisch
8.850
Middelbaar
15.290
Origine des habitants (2025)
Europa
3.165
Nederland
38.040
Buiten Europa
6.035
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.515
Appartementen
6.444
Tussenwoningen
7.287
Vrijstaande woningen
2.754
Twee-onder-één-kap woningen
2.587
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
124
1900 tot 1925
573
1925 tot 1950
1.689
1950 tot 1970
3.854
1970 tot 1980
3.133
1980 tot 1990
2.894
1990 tot 2000
2.590
2000 tot 2010
1.515
2010 tot 2020
1.230
2020 en later
1.025
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
6.417
Étiquette C
6.171
Étiquette B
4.104
Étiquette D
1.430
Étiquette G
1.377
Étiquette E
1.070
Étiquette F
807
Étiquette A+++
640
Étiquette A+
569
Étiquette A++++
299
Étiquette A++
264
Étiquette A+++++
8
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.138 | 2.746 |
| 2021 | 1.285 | 2.771 |
| 2022 | 1.027 | 2.599 |
| 2023 | 848 | 2.490 |
| 2024 | 825 | 2.567 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 892 • Électricité: 2.568
Huurwoning
Gaz: 705 • Électricité: 1.943
Koopwoning
Gaz: 965 • Électricité: 2.913
Appartement
Gaz: 607 • Électricité: 1.770
Tussenwoning
Gaz: 774 • Électricité: 2.345
Vrijstaande woning
Gaz: 1.389 • Électricité: 3.881
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.067 • Électricité: 2.977
Activité dans Doetinchem (2025)
Handel en HORECA
1.325
Nijverheid en energie
890
Zakelijke dienstverlening
1.535
Overheid, onderwijs en zorg
1.245
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
375
Financiele diensten en onroerendgoed
335
Cultuur, recreatie en overige diensten
625
Nombre total d'établissements: 6.405
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 177 |
| jul 2025 | 187 |
| jun 2025 | 179 |
| mei 2025 | 188 |
| mrt 2025 | 162 |
| mrt 2026 | 192 |
| nov 2024 | 168 |
| nov 2025 | 194 |
| okt 2024 | 204 |
| okt 2025 | 201 |
| sep 2024 | 182 |
| sep 2025 | 217 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Doetinchem.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Doetinchem
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Doetinchem?
Doetinchem telt in 2026 ongeveer 47.637 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem is in 2025 circa € 324.806.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem ligt rond € 31.002 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Doetinchem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Doetinchem?
In Doetinchem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.287 woningen.
Meer maisons in Doetinchem
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Pluktuin 4
7007CS Doetinchem
€ 667.500 k.k.
€ 4.480/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 302 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
van Leeuwenhoeklaan 40
7002HN Doetinchem
€ 369.000 k.k.
€ 2.860/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 199 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Burgemeester Tenkinkstraat 4
7001EV Doetinchem
€ 619.000 k.k.
€ 3.557/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 174 m²
- Superficie du terrain
- 415 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
de Jongstraat 24
7002AJ Doetinchem
€ 450.000 k.k.
€ 3.814/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 426 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Trashorst 45
7009LA Doetinchem
€ 325.000 k.k.
€ 3.155/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 131 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Burgemeester van Nispenstraat 14
7001BS Doetinchem
€ 825 p/m
€ 24/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 34 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Brasem 206
7008BP Doetinchem
€ 650.000 k.k.
€ 4.362/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hof van Wenen 79
7007JN Doetinchem
€ 350.000 k.k.
€ 3.017/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 131 m²
- Chambres de coucher
- 4
