Résidents
47.637
Dernière année: 2026
Kruizemuntveld 29
7006TM Doetinchem • Gelderland
Disponible
€ 695.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 710.750
Prix d'achat /m²: € 5.110
Galerie de photos
Description
Thuiskomen krijgt op Kruizemuntveld 29 een hele nieuwe betekenis. Rust, ruimte en vrijheid komen hier perfect samen. Deze vrijstaande woning ligt op een prachtige plek aan het water en biedt alles wat je zoekt: volop leefruimte, een royale tuin met veel privacy, parkeergelegenheid op eigen terrein én een heerlijke rustige woonomgeving. Met een perceel van maar liefst 606 m² woon je hier ruim, comfortabel en omringd door groen. De woning bevindt zich in een geliefde woonwijk in Doetinchem waar brede groenstroken, waterpartijen en speelvoorzieningen zorgen voor een fijne woonomgeving voor jong en oud. Daarnaast bevinden scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zich op korte afstand. Ook liefhebbers van wandelen en fietsen kunnen hier hun hart ophalen dankzij de mooie natuur in de directe omgeving. Indeling Begane grond Bij aankomst valt direct de ruime opzet van het perceel op. De woning beschikt over een eigen oprit met plaats voor meerdere auto’s, een carport en een inpandige garage. Via de entree kom je in de hal met toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer voelt prettig aan dankzij het fijne lichtinval en het vrije uitzicht richting het groen en het water aan de voorzijde en uitzicht op je eigen groene tuin aan de achterzijde. Er is meer dan genoeg ruimte voor een royale zithoek rondom de sfeervolle gaskachel en ook een grote eettafel past hier moeiteloos. De vloerverwarming zorgt daarbij voor extra comfort op de begane grond. Via de schuifpui sta je in directe verbinding met de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De open keuken is uitgevoerd met een lichte keukenopstelling en een stijlvol granieten werkblad. Daarnaast beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vaatwasser, combimagnetron en inductiekookplaat. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken en de aangebouwde en geïsoleerde garage. Tuin De achtertuin is een heerlijke plek om tot rust te komen. Dankzij de groene aanleg en de volwassen beplanting geniet je hier van veel privacy. De tuin ligt op het noordwesten en is in 2023 opnieuw bestraat, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling. Daarnaast is de tuin voorzien van 5 zonneschermen (waarvan 2 elektrisch), tuinhuis en een puntstuk voor het besproeien van het groen. Hier kun je optimaal genieten van lange zomeravonden in alle rust. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, de badkamer en een toilet. Eén van de slaapkamers beschikt over een dakkapel en een balkon. Daarnaast bieden twee ruimtes toegang tot een praktische vliering, ideaal voor extra bergruimte. Enkele kenmerken van deze woning - Vrijstaande woning op een royaal perceel van 606 m² - Gelegen aan het water in een rustige woonomgeving - Drie parkeerplaatsen op eigen terrein - Carport en inpandige garage aanwezig - Vier slaapkamers - Fraai aangelegde tuin met veel privacy - Energielabel A++, hybride ketel uit 2023 en voorzien van 18 zonnepanelen -Tuin voorzien van een puntstuk Ben jij op zoek naar een vrijstaande woning waar ruimte, comfort en een fijne ligging samenkomen? Dan is het Kruizemuntveld 29 absoluut een woning die je gezien moet hebben. Neem contact op met Vredegoor Lanting Makelaars en plan een bezichtiging. Misschien wordt dit binnenkort wel jouw nieuwe thuis!
Prêt immobilier berekenen
€ 695.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750
3,04%
Annuellement
%
€ 34.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 695.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 606 m²
- Contenu
- 566 m³
- Autre espace intérieur
- 28 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 17 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 320 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1992
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (elektrisch combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Carport en inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 20-05-2026
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Doetinchem
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Doetinchem
Chiffres de logement et de quartier dans Doetinchem
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Doetinchem. En 2026 étaient 47.637 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 324.806.
Moyenne WOZ
EUR 324.806
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.002
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.117
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 45.655 |
| 2022 | 45.910 |
| 2023 | 46.410 |
| 2024 | 46.805 |
| 2025 | 47.235 |
| 2026 | 47.637 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 230.116 |
| 2022 | EUR 253.485 |
| 2023 | EUR 297.626 |
| 2024 | EUR 307.313 |
| 2025 | EUR 324.806 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 10.820
0-15: 7.090
15-25: 5.375
25-45: 11.445
45-65: 12.830
Niveau d'enseignement
Hoger
11.140
Praktisch
8.850
Middelbaar
15.290
Origine des habitants (2025)
Europa
3.165
Nederland
38.040
Buiten Europa
6.035
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.515
Appartementen
6.444
Tussenwoningen
7.287
Vrijstaande woningen
2.754
Twee-onder-één-kap woningen
2.587
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
124
1900 tot 1925
573
1925 tot 1950
1.689
1950 tot 1970
3.854
1970 tot 1980
3.133
1980 tot 1990
2.894
1990 tot 2000
2.590
2000 tot 2010
1.515
2010 tot 2020
1.230
2020 en later
1.025
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
6.417
Étiquette C
6.171
Étiquette B
4.104
Étiquette D
1.430
Étiquette G
1.377
Étiquette E
1.070
Étiquette F
807
Étiquette A+++
640
Étiquette A+
569
Étiquette A++++
299
Étiquette A++
264
Étiquette A+++++
8
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.138 | 2.746 |
| 2021 | 1.285 | 2.771 |
| 2022 | 1.027 | 2.599 |
| 2023 | 848 | 2.490 |
| 2024 | 825 | 2.567 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 892 • Électricité: 2.568
Huurwoning
Gaz: 705 • Électricité: 1.943
Koopwoning
Gaz: 965 • Électricité: 2.913
Appartement
Gaz: 607 • Électricité: 1.770
Tussenwoning
Gaz: 774 • Électricité: 2.345
Vrijstaande woning
Gaz: 1.389 • Électricité: 3.881
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.067 • Électricité: 2.977
Activité dans Doetinchem (2025)
Handel en HORECA
1.325
Nijverheid en energie
890
Zakelijke dienstverlening
1.535
Overheid, onderwijs en zorg
1.245
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
375
Financiele diensten en onroerendgoed
335
Cultuur, recreatie en overige diensten
625
Nombre total d'établissements: 6.405
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 177 |
| jul 2025 | 187 |
| jun 2025 | 179 |
| mei 2025 | 188 |
| mrt 2025 | 162 |
| mrt 2026 | 192 |
| nov 2024 | 168 |
| nov 2025 | 194 |
| okt 2024 | 204 |
| okt 2025 | 201 |
| sep 2024 | 182 |
| sep 2025 | 217 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Doetinchem.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Doetinchem
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Doetinchem?
Doetinchem telt in 2026 ongeveer 47.637 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem is in 2025 circa € 324.806.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem ligt rond € 31.002 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Doetinchem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Doetinchem?
In Doetinchem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.287 woningen.
Meer maisons in Doetinchem
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Boesmate 13
7006CS Doetinchem
€ 370.000 k.k.
€ 2.984/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 172 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kapperskolkweg 15
7007DT Doetinchem
€ 525.000 k.k.
€ 4.907/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 206 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dr Huber Noodtstraat 26
7001DX Doetinchem
€ 275.000 k.k.
€ 3.161/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
van Leeuwenhoeklaan 38
7002HN Doetinchem
€ 359.000 k.k.
€ 2.783/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 234 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Begoniastraat 15
7004CK Doetinchem
€ 375.000 k.k.
€ 3.606/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Katjesbos 129
7007DE Doetinchem
€ 435.000 k.k.
€ 3.452/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Potgieterstraat 45
7002BX Doetinchem
€ 309.000 k.k.
€ 3.862/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 263 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hoefbladveld 35
7006TJ Doetinchem
€ 439.000 k.k.
€ 3.689/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 268 m²
- Chambres de coucher
- 2
