Résidents
370
Dernière année: 2025
Noorderstraat 3
8808HE Dongjum • Fryslân
Vendu
€ 235.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 6.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 241.550
Prix d'achat /m²: € 2.901
Galerie de photos
Description
Fraaie twee-onder-één kapwoning op rustige woonstand met zowel aan de voor- als achterzijde een ruime tuin en een ruime eigen oprit geschikt voor wel twee auto’s. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De woning beschikt over vier slaapkamer waarvan één op de begane grond. Al met al een fijne starters woning! De woning is gebouwd omstreeks 1957 en heeft een gebruiksoppervlak wonen van ca. 81m2. Het energielabel F dateert van 2022, daarna is de woning nog verder verduurzaamd. Zo is de spouw nageïsoleerd en zijn er dit jaar 8 zonnepanelen geplaatst van 380Wp per stuk. De nutslasten zullen dus voordelig uitvallen! De houten kozijnen op de begane grond grotendeels voorzien van dubbele beglazing en op de verdieping is het veelal HR++ of HR+. De verwarming geschiedt zowel boven als beneden middels radiatoren die zijn aangesloten op een eigen Remeha Tzerra HR-combiketel van 2014. Indeling: Hal/entree met toilet en trapopgang, doorzonwoonkamer met goede lichtinval, gesloten keuken met keurige aanrechtcombinatie voorzien van een afzuigkap, gaskookplaat en een oven. De muur tussen de keuken en de woonkamer is te verwijderen waardoor er een mooie open living ontstaat. Vanuit de keuken komen we in de tussenhal met hier de aansluitingen voor de witgoedopstelling, de achterdeur en toegang tot de slaap- of werkkamer. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer welke is voorzien van een douche en een wastafel. De verdieping heeft recht opgaande muren waardoor deze ruim aanvoelt. Er is momenteel geen luik naar de zonder onder de kap, maar deze is nog wel te realiseren. Het dorp Dongjum telt zo'n 375 inwoners en kent een gemoedelijk dorps karakter. Voor de voorzieningen bent u aangewezen op het naastgelegen Franeker, dat op zo'n 10 minuten fietsen ligt. Bouwmarkten, supermarkten, restaurants, huisarts, apotheek, theather, sportgelegenheden enz. alles is in Franeker te vinden. Maar denk ook aan verschillende opvang mogelijkheden tot meerdere scholen, zowel in het basis als voortgezet onderwijs. Bijzonderheden: • Fijne starterswoning met eigen oprit; • Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin; • Maar liefst vier slaapkamers; • Prima geïsoleerd en voorzien van 8 zonnepanelen; • Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen.
Prêt immobilier berekenen
€ 235.000
Coûts d'achat (estimés): € 6.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 241.550
2,78%
Annuellement
%
€ 11.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 235.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- 194 m²
- Contenu
- 286 m³
- Aire de la cour arrière
- 55 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1957
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas, kierdichting en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- F
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 19-09-2025
- Date de vente
- 21-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Dongjum
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Dongjum
Chiffres de logement et de quartier dans Dongjum
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dongjum. En 2025 étaient 370 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 251.000.
Moyenne WOZ
EUR 251.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 27.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
7
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 375 |
| 2022 | 365 |
| 2023 | 370 |
| 2024 | 375 |
| 2025 | 370 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 164.000 |
| 2022 | EUR 185.000 |
| 2023 | EUR 223.000 |
| 2024 | EUR 239.000 |
| 2025 | EUR 251.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 75
0-15: 40
15-25: 45
25-45: 80
45-65: 130
Niveau d'enseignement
Hoger
70
Praktisch
100
Middelbaar
130
Origine des habitants (2025)
Europa
35
Nederland
315
Buiten Europa
20
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
22
Appartementen
4
Tussenwoningen
23
Vrijstaande woningen
50
Twee-onder-één-kap woningen
71
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
14
1900 tot 1925
6
1925 tot 1950
38
1950 tot 1970
12
1970 tot 1980
42
1980 tot 1990
18
1990 tot 2000
15
2000 tot 2010
4
2010 tot 2020
20
2020 en later
4
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
42
Étiquette G
39
Étiquette C
36
Étiquette B
24
Étiquette D
15
Étiquette F
6
Étiquette E
5
Étiquette A+++
4
Étiquette A++++
1
Étiquette A+
0
Étiquette A++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.300 | 2.780 |
| 2021 | 1.480 | 2.770 |
| 2022 | 1.120 | 2.610 |
| 2023 | 920 | 2.490 |
| 2024 | 910 | 2.710 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 880 • Électricité: 1.960
Huurwoning
Gaz: 800 • Électricité: 1.950
Koopwoning
Gaz: 980 • Électricité: 2.760
Appartement
Gaz: 800 • Électricité: 1.300
Tussenwoning
Gaz: 920 • Électricité: 1.940
Vrijstaande woning
Gaz: 1.110 • Électricité: 3.510
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 830 • Électricité: 2.090
Activité dans Dongjum (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 40
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dongjum.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Dongjum
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Dongjum?
Dongjum telt in 2025 ongeveer 370 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongjum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dongjum is in 2025 circa € 251.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongjum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongjum ligt rond € 27.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Dongjum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Dongjum?
In Dongjum komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 71 woningen.
Meer maisons in Dongjum
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu
Marten Anemastraat 9
8808HK Dongjum
€ 245.000 k.k.
€ 2.474/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 143 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Jorrit Biermastrjitte 16
8808HT Dongjum
€ 650.000 k.k.
€ 3.591/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 181 m²
- Superficie du terrain
- 844 m²
- Chambres de coucher
- 4
