Résidents
2.837
Dernière année: 2026
Blauwe Hoek 60 c
6686AE Doornenburg • Gelderland
Vendu
€ 695.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 710.750
Prix d'achat /m²: € 5.560
Galerie de photos
Description
Rust, ruimte en comfort komen hier op een bijzondere manier samen. Aan de rand van Doornenburg ligt deze sfeervolle, volledig levensloopbestendige bungalow, omringd door groen. Een huis dat meteen een warm gevoel geeft, dankzij de natuurlijke materialen, het lichte karakter en de verrassend ruime opzet. En dan die tuin… met een prachtig zwembad als middelpunt. Hier voelt elke dag als een beetje vakantie. De highlights • Volledig gelijkvloers wonen • Duurzame houten bouw met warme uitstraling • Lichte woonkamer met open nok • Vier slaapkamers • Moderne badkamer met veel daglicht • Mooi aangelegde tuin rondom • Meerdere terrassen, zon én schaduw • Airconditioning en heteluchtverwarming • Riant zwembad met luxe afwerking • Eigen oprit met parkeerruimte • Rustige ligging, op loopafstand van natuur en dorp SFEERVOL WONEN Je woont hier volledig gelijkvloers, maar hebt met 115 m2 wonen toch lekker veel leefruimte. De woonkamer is echt ruim en voelt door de hoge, open nok nog groter aan. De houtkachel zorgt voor sfeer en warmte, terwijl de openslaande deuren het buitenleven naar binnen halen. Op een zonnige dag loopt binnen moeiteloos over in buiten. Het hout in de woning geeft een rustige, natuurlijke uitstraling. Het voelt comfortabel, aangenaam en zorgt voor een fijne sfeer in huis. De keuken is ruim opgezet en praktisch ingericht, met alles binnen handbereik. Deze is o.a. voorzien van een inductie kookplaat, combi-oven, koelkast, close-in boiler, vaatwasser en afzuigkap. Aansluitend ligt de bijkeuken – ideaal voor de dagelijkse dingen – met directe toegang tot de tuin. SLAPEN De woning beschikt over vier slaapkamers, allemaal op de begane grond. De hoofdslaapkamer ligt rustig aan de achterzijde en heeft een op maat gemaakte kastenwand. De andere kamers zijn flexibel in te delen, bijvoorbeeld als logeerkamer, hobbyruimte of werkkamer. De badkamer is modern, verzorgd en compleet. Deze is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en toilet. Dankzij het dakraam is het hier heerlijk licht en fris. COMFORTABEL & PRAKTISCH Aan de zijkant van de woning zijn nog een berging en een schuurtje. Handig voor als je nog graag wat klust, voor de tuinspullen of gewoon voor wat extra opslag. Het binnenklimaat is lekker aangenaam. De woning is goed geïsoleerd en voorzien van heteluchtverwarming, gecombineerd met airconditioning. Zo is het in elk seizoen comfortabel. Geen radiatoren in het zicht, maar een strak en rustig geheel. PRACHTIGE TUIN De tuin rondom is met zorg aangelegd en biedt het hele jaar door groen en kleur. Er zijn meerdere terrassen, waardoor er altijd wel een fijn plekje in de zon of schaduw te vinden is. Onder de overstek zit je beschut en comfortabel, terwijl je uitkijkt over de tuin. En dan is er nog het zwembad. Rustig gelegen achter de woning, met alle privacy. Het water voelt zacht aan en de temperatuur is aangenaam, dankzij de slimme afdekking en verwarmingsmogelijkheden. Een plek om te ontspannen, te genieten en tot rust te komen. NOG MEER ZIEN? Wie weet wordt dit straks jouw nieuwe thuis! Maar wordt dit huis hem toch niet? Laten we samen jouw droomhuis vinden. • Ontdek huizen voordat ze op Funda staan (of die Funda nooit halen). • Leer slimmer zoeken naar jouw perfecte huis. • Wij helpen je er doorheen kijken. Zo krijgen huizen waar je zelf nooit aan had gedacht ineens potentie. • Ga succesvol onderhandelen met onze tips, of laat de onderhandeling aan ons over. Of wil je jouw huis verkopen? Dat doen wij met een frisse en transparante aanpak en de nieuwste marketing tools. Neem gerust contact op, dan maken we vrijblijvend kennis. * Energielabel: wil je exact weten wat de isolatiewaardes zijn? Check het energielabel.
Prêt immobilier berekenen
€ 695.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750
3,21%
Annuellement
%
€ 34.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 695.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bungalow, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 1280 m²
- Contenu
- 477 m³
- Autre espace intérieur
- 11 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 9 m²
- Espace de stockage externe
- 17 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1981
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met metaal en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, heteluchtverwarming en houtkachel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Aangebouwde houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 18-05-2026
- Date de vente
- 07-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- rookkanaal
- TV kabel
- en zwembad
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Doornenburg
Explorez Doornenburg et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Doornenburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Doornenburg. En 2026 étaient 2.837 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 422.000.
Moyenne WOZ
EUR 422.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
34
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.735 |
| 2022 | 2.745 |
| 2023 | 2.745 |
| 2024 | 2.775 |
| 2025 | 2.785 |
| 2026 | 2.837 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 308.770 |
| 2022 | EUR 340.000 |
| 2023 | EUR 390.000 |
| 2024 | EUR 412.000 |
| 2025 | EUR 422.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 700
0-15: 360
15-25: 300
25-45: 595
45-65: 910
Niveau d'enseignement
Hoger
550
Praktisch
570
Middelbaar
1.010
Origine des habitants (2025)
Europa
150
Nederland
2.475
Buiten Europa
155
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
182
Appartementen
140
Tussenwoningen
237
Vrijstaande woningen
457
Twee-onder-één-kap woningen
210
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
31
1900 tot 1925
49
1925 tot 1950
184
1950 tot 1970
348
1970 tot 1980
205
1980 tot 1990
141
1990 tot 2000
112
2000 tot 2010
36
2010 tot 2020
27
2020 en later
57
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
270
Étiquette A
185
Étiquette B
174
Étiquette F
152
Étiquette D
114
Étiquette G
113
Étiquette E
52
Étiquette A+++
28
Étiquette A++++
22
Étiquette A+
5
Étiquette A++
4
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.487 | 3.430 |
| 2021 | 1.665 | 3.467 |
| 2022 | 1.300 | 3.240 |
| 2023 | 1.030 | 3.150 |
| 2024 | 1.040 | 3.220 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.460
Huurwoning
Gaz: 810 • Électricité: 1.960
Koopwoning
Gaz: 1.100 • Électricité: 3.500
Appartement
Gaz: 800 • Électricité: 2.050
Tussenwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.200
Vrijstaande woning
Gaz: 1.230 • Électricité: 4.130
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.060 • Électricité: 3.270
Activité dans Doornenburg (2025)
Handel en HORECA
40
Nijverheid en energie
55
Zakelijke dienstverlening
75
Overheid, onderwijs en zorg
55
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
35
Nombre total d'établissements: 325
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Doornenburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Doornenburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Doornenburg?
Doornenburg telt in 2026 ongeveer 2.837 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doornenburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Doornenburg is in 2025 circa € 422.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doornenburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doornenburg ligt rond € 33.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Doornenburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Doornenburg?
In Doornenburg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 457 woningen.
Meer maisons in Doornenburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Rijshout 12
6686AJ Doornenburg
€ 379.500 k.k.
€ 4.744/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 136 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Blauwe Hoek 23
6686AD Doornenburg
€ 1.345.000 k.k.
€ 5.797/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 232 m²
- Superficie du terrain
- 3905 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Rijndijk 59
6686ML Doornenburg
€ 625.000 k.k.
€ 3.222/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 194 m²
- Superficie du terrain
- 3335 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu sous réserve
Rijndijk 9
6686MR Doornenburg
€ 650.000 k.k.
€ 3.693/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 176 m²
- Superficie du terrain
- 3470 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Pannerdenseweg 70
6686BH Doornenburg
€ 600.000 k.k.
€ 4.878/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 2500 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Rijndijk 59
6686ML Doornenburg
€ 625.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 194 m²
- Superficie du terrain
- 3335 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Blauwe Hoek 62 c
6686AE Doornenburg
€ 675.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 431 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Scherpe Hoek 43
6686DC Doornenburg
€ 395.000 k.k.
€ 3.657/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 318 m²
- Chambres de coucher
- 4
