Résidents
2.837
Dernière année: 2026
Rijshout 12
6686AJ Doornenburg • Gelderland
Disponible
€ 379.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.440
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 388.940
Prix d'achat /m²: € 4.744
Galerie de photos
Description
Rijshout 12, Doornenburg – Instapklare luxe hoekwoning met A+++ energielabel Bent u op zoek naar een vrijwel nieuwe woning waar u zonder te klussen direct kunt genieten van comfort, luxe en duurzaamheid? Dan is Rijshout 12 in Doornenburg precies wat u zoekt. Deze fraaie hoekwoning is gelegen in een rustige, kleinschalige nieuwbouwwijk en werd slechts één jaar geleden opgeleverd. Dat betekent dat u profiteert van alle voordelen van nieuwbouw, gecombineerd met een hoogwaardige afwerking die volledig gereed is voor de nieuwe eigenaar. Rondom de woning ervaart u direct het gevoel van ruimte. Dankzij de hoekligging beschikt de woning over een royale tuin aan zowel de voor- als zijkant. Hierdoor geniet u van extra privacy, meer buitenruimte en volop mogelijkheden om verschillende terrassen en zitplekken te creëren. Binnen straalt de woning luxe en kwaliteit uit. Alles verkeert in nieuwstaat; van de moderne keuken en stijlvolle badkamer tot het toilet, de vloerafwerking en de strak afgewerkte wanden. De woning is met veel zorg ingericht en afgewerkt, waardoor een warme en eigentijdse sfeer is ontstaan. Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers die veel lichtinval en comfort bieden. Via een vaste trap bereikt u de royale zolderverdieping. Hier bevindt zich de nieuwste generatie installatietechniek die bijdraagt aan het uitstekende wooncomfort én de uitzonderlijke energieprestatie van de woning. Met een energielabel A+++ bent u verzekerd van een duurzame woning met lage energielasten en een toekomstbestendig karakter. De tegenover gelegen berging is een gezamenlijke berging voor meerdere bewoners. De belangrijkste kenmerken: • Moderne hoekwoning, slechts één jaar oud; • Gelegen in een rustige en kleinschalige nieuwbouwwijk; • Royale tuin aan de voor- en zijkant; • Volledig instapklaar; • Luxe keuken, badkamer en toiletruimte; • Hoogwaardige vloer- en wandafwerking; • Twee ruime slaapkamers; • Vaste trap naar de zolderverdieping; • Voorzien van de nieuwste installatietechniek; • Uitstekend energielabel A++; • Duurzaam, energiezuinig en onderhoudsarm wonen. • Door de “hoek” ligging van de woning zijn er meer raampartijen aanwezig welke zorgen voor veel lichtinval Rijshout 12 biedt de unieke combinatie van luxe, duurzaamheid en wooncomfort op een rustige locatie. Een woning waar alles nog nieuw is en waar u jarenlang zorgeloos kunt genieten. Maak snel kennis met deze prachtige hoekwoning en ervaar zelf het hoogwaardige afwerkingsniveau en de ruimte die deze woning te bieden heeft.
Prêt immobilier berekenen
€ 379.500
Coûts d'achat (estimés): € 9.440
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 388.940
3,02%
Annuellement
%
€ 18.975
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 379.500 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 136 m²
- Contenu
- 315 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2025
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 05-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Doornenburg
Explorez Doornenburg et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Doornenburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Doornenburg. En 2026 étaient 2.837 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 422.000.
Moyenne WOZ
EUR 422.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
34
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.735 |
| 2022 | 2.745 |
| 2023 | 2.745 |
| 2024 | 2.775 |
| 2025 | 2.785 |
| 2026 | 2.837 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 308.770 |
| 2022 | EUR 340.000 |
| 2023 | EUR 390.000 |
| 2024 | EUR 412.000 |
| 2025 | EUR 422.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 700
0-15: 360
15-25: 300
25-45: 595
45-65: 910
Niveau d'enseignement
Hoger
550
Praktisch
570
Middelbaar
1.010
Origine des habitants (2025)
Europa
150
Nederland
2.475
Buiten Europa
155
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
182
Appartementen
140
Tussenwoningen
237
Vrijstaande woningen
457
Twee-onder-één-kap woningen
210
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
31
1900 tot 1925
49
1925 tot 1950
184
1950 tot 1970
348
1970 tot 1980
205
1980 tot 1990
141
1990 tot 2000
112
2000 tot 2010
36
2010 tot 2020
27
2020 en later
57
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
270
Étiquette A
185
Étiquette B
174
Étiquette F
152
Étiquette D
114
Étiquette G
113
Étiquette E
52
Étiquette A+++
28
Étiquette A++++
22
Étiquette A+
5
Étiquette A++
4
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.487 | 3.430 |
| 2021 | 1.665 | 3.467 |
| 2022 | 1.300 | 3.240 |
| 2023 | 1.030 | 3.150 |
| 2024 | 1.040 | 3.220 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.460
Huurwoning
Gaz: 810 • Électricité: 1.960
Koopwoning
Gaz: 1.100 • Électricité: 3.500
Appartement
Gaz: 800 • Électricité: 2.050
Tussenwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.200
Vrijstaande woning
Gaz: 1.230 • Électricité: 4.130
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.060 • Électricité: 3.270
Activité dans Doornenburg (2025)
Handel en HORECA
40
Nijverheid en energie
55
Zakelijke dienstverlening
75
Overheid, onderwijs en zorg
55
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
35
Nombre total d'établissements: 325
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Doornenburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Doornenburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Doornenburg?
Doornenburg telt in 2026 ongeveer 2.837 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doornenburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Doornenburg is in 2025 circa € 422.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doornenburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doornenburg ligt rond € 33.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Doornenburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Doornenburg?
In Doornenburg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 457 woningen.
Meer maisons in Doornenburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Blauwe Hoek 23
6686AD Doornenburg
€ 1.345.000 k.k.
€ 5.797/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 232 m²
- Superficie du terrain
- 3905 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Rijndijk 59
6686ML Doornenburg
€ 625.000 k.k.
€ 3.222/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 194 m²
- Superficie du terrain
- 3335 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu sous réserve
Rijndijk 9
6686MR Doornenburg
€ 650.000 k.k.
€ 3.693/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 176 m²
- Superficie du terrain
- 3470 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Vendu
Blauwe Hoek 60 c
6686AE Doornenburg
€ 695.000 k.k.
€ 5.560/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 1280 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Pannerdenseweg 70
6686BH Doornenburg
€ 600.000 k.k.
€ 4.878/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 2500 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Rijndijk 59
6686ML Doornenburg
€ 625.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 194 m²
- Superficie du terrain
- 3335 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Blauwe Hoek 62 c
6686AE Doornenburg
€ 675.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 431 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Scherpe Hoek 43
6686DC Doornenburg
€ 395.000 k.k.
€ 3.657/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 318 m²
- Chambres de coucher
- 4
