Jump to content
Logo of Moreno Joosten Makelaardij

Blauwe Hoek 60 c

6686AE Doornenburg • Gelderland

Sold

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 5.560

Photo Gallery

Blauwe Hoek 60 c Doornenburg
Photo 69
Claim profile to display media.

Description

Rust, ruimte en comfort komen hier op een bijzondere manier samen. Aan de rand van Doornenburg ligt deze sfeervolle, volledig levensloopbestendige bungalow, omringd door groen. Een huis dat meteen een warm gevoel geeft, dankzij de natuurlijke materialen, het lichte karakter en de verrassend ruime opzet. En dan die tuin… met een prachtig zwembad als middelpunt. Hier voelt elke dag als een beetje vakantie. De highlights • Volledig gelijkvloers wonen • Duurzame houten bouw met warme uitstraling • Lichte woonkamer met open nok • Vier slaapkamers • Moderne badkamer met veel daglicht • Mooi aangelegde tuin rondom • Meerdere terrassen, zon én schaduw • Airconditioning en heteluchtverwarming • Riant zwembad met luxe afwerking • Eigen oprit met parkeerruimte • Rustige ligging, op loopafstand van natuur en dorp SFEERVOL WONEN Je woont hier volledig gelijkvloers, maar hebt met 115 m2 wonen toch lekker veel leefruimte. De woonkamer is echt ruim en voelt door de hoge, open nok nog groter aan. De houtkachel zorgt voor sfeer en warmte, terwijl de openslaande deuren het buitenleven naar binnen halen. Op een zonnige dag loopt binnen moeiteloos over in buiten. Het hout in de woning geeft een rustige, natuurlijke uitstraling. Het voelt comfortabel, aangenaam en zorgt voor een fijne sfeer in huis. De keuken is ruim opgezet en praktisch ingericht, met alles binnen handbereik. Deze is o.a. voorzien van een inductie kookplaat, combi-oven, koelkast, close-in boiler, vaatwasser en afzuigkap. Aansluitend ligt de bijkeuken – ideaal voor de dagelijkse dingen – met directe toegang tot de tuin. SLAPEN De woning beschikt over vier slaapkamers, allemaal op de begane grond. De hoofdslaapkamer ligt rustig aan de achterzijde en heeft een op maat gemaakte kastenwand. De andere kamers zijn flexibel in te delen, bijvoorbeeld als logeerkamer, hobbyruimte of werkkamer. De badkamer is modern, verzorgd en compleet. Deze is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en toilet. Dankzij het dakraam is het hier heerlijk licht en fris. COMFORTABEL & PRAKTISCH Aan de zijkant van de woning zijn nog een berging en een schuurtje. Handig voor als je nog graag wat klust, voor de tuinspullen of gewoon voor wat extra opslag. Het binnenklimaat is lekker aangenaam. De woning is goed geïsoleerd en voorzien van heteluchtverwarming, gecombineerd met airconditioning. Zo is het in elk seizoen comfortabel. Geen radiatoren in het zicht, maar een strak en rustig geheel. PRACHTIGE TUIN De tuin rondom is met zorg aangelegd en biedt het hele jaar door groen en kleur. Er zijn meerdere terrassen, waardoor er altijd wel een fijn plekje in de zon of schaduw te vinden is. Onder de overstek zit je beschut en comfortabel, terwijl je uitkijkt over de tuin. En dan is er nog het zwembad. Rustig gelegen achter de woning, met alle privacy. Het water voelt zacht aan en de temperatuur is aangenaam, dankzij de slimme afdekking en verwarmingsmogelijkheden. Een plek om te ontspannen, te genieten en tot rust te komen. NOG MEER ZIEN? Wie weet wordt dit straks jouw nieuwe thuis! Maar wordt dit huis hem toch niet? Laten we samen jouw droomhuis vinden. • Ontdek huizen voordat ze op Funda staan (of die Funda nooit halen). • Leer slimmer zoeken naar jouw perfecte huis. • Wij helpen je er doorheen kijken. Zo krijgen huizen waar je zelf nooit aan had gedacht ineens potentie. • Ga succesvol onderhandelen met onze tips, of laat de onderhandeling aan ons over. Of wil je jouw huis verkopen? Dat doen wij met een frisse en transparante aanpak en de nieuwste marketing tools. Neem gerust contact op, dan maken we vrijblijvend kennis. * Energielabel: wil je exact weten wat de isolatiewaardes zijn? Check het energielabel.

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,21%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
1280 m²
Content
477 m³
Other enclosed space
11 m²
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met metaal en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, heteluchtverwarming en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
18-05-2026
Sale date
07-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 6686

Google Maps

Location of Doornenburg

Explore Doornenburg and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Doornenburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Doornenburg. In 2026 were there 2.837 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 422.000.

Residents

2.837

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 422.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

34

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Doornenburg
Year Residents
2021 2.735
2022 2.745
2023 2.745
2024 2.775
2025 2.785
2026 2.837

Annual WOZ value

WOZ value per year in Doornenburg
Year Average WOZ
2021 EUR 308.770
2022 EUR 340.000
2023 EUR 390.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 422.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 700 0-15: 360 15-25: 300 25-45: 595 45-65: 910

Education level

Hoger

550

Praktisch

570

Middelbaar

1.010

Origin of residents (2025)

Europa

150

Nederland

2.475

Buiten Europa

155

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 182
Appartementen 140
Tussenwoningen 237
Vrijstaande woningen 457
Twee-onder-één-kap woningen 210

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 184
1950 tot 1970 348
1970 tot 1980 205
1980 tot 1990 141
1990 tot 2000 112
2000 tot 2010 36
2010 tot 2020 27
2020 en later 57

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

270

Label A

185

Label B

174

Label F

152

Label D

114

Label G

113

Label E

52

Label A+++

28

Label A++++

22

Label A+

5

Label A++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Doornenburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.487 3.430
2021 1.665 3.467
2022 1.300 3.240
2023 1.030 3.150
2024 1.040 3.220

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.460

Huurwoning

Gas: 810 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.500

Appartement

Gas: 800 • Electricity: 2.050

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.270

Business activity in Doornenburg (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 325

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Doornenburg
Period Crimes
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 2
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 4
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Doornenburg.

Frequently asked questions about living in Doornenburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Doornenburg?

Doornenburg telt in 2026 ongeveer 2.837 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doornenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doornenburg is in 2025 circa € 422.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doornenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doornenburg ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doornenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doornenburg?

In Doornenburg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 457 woningen.

Meer houses in Doornenburg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.