Aller directement au contenu
Logo de Moreno Joosten Makelaardij

Pannerdenseweg 117

6686BD Doornenburg • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Doornenburg

Galerie de photos

Pannerdenseweg 117 Doornenburg
Photo 74
Afficher le profil pour les médias.

Description

Verborgen parel aan de Pannerdenseweg: riant, luxe en duurzaam wonen in Doornenburg. Deze moderne en royale twee-onder-een-kapwoning biedt alles wat je zoekt: van een hoogwaardige afwerking tot een overvloed aan ruimte voor het hele gezin. Met een woonoppervlak van maar liefst 252 m², energielabel A+, een tot in de puntjes afgewerkt souterrain én een vrijstaande garage is dit huis een zeldzame vondst! DE HIGHLIGHTS: • Gigantische 2-onder-1-kapwoning van 252 m² • Extra leefruimte in het souterrain met provisiekelder (hoogte 2.31 m! en voorzien van vloerverwarming) • Volledig voorzien van comfortabele vloerverwarming • Moderne, luxe keuken met kookeiland en topapparatuur • Vier royale slaapkamers én extra zolderruimte • Volledig geïsoleerd, energielabel A+ • 24 zonnepanelen en airconditioning • Luxe badkamer met wellnessgevoel • Vrijstaande garage met zolderverdieping • Riante overdekte veranda en tuin op het oosten LUXE LEEFRUIMTE Zodra je binnenstapt in de ruime hal, voel je de aangename warmte van de vloerverwarming die door het hele huis is doorgevoerd. De vloer is afgewerkt met stijlvolle houtlook tegels, wat direct zorgt voor een warme en moderne uitstraling. De moderne toiletruimte met hangtoilet en fonteintje is strak afgewerkt. En dan die woonkamer met open keuken! Samen vormen deze een indrukwekkende leefruimte: licht, luchtig en royaal. Het hoogte- en kleurverschil in het plafond zorgt voor een subtiele gevoelsmatige scheiding tussen keuken en woonkamer. Grote raampartijen zorgen voor een zee aan daglicht, terwijl de luxe open keuken direct in het oog springt. Voorzien van onder andere een combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, koffiemachine, Quooker én kookeiland, is dit een ware droomkeuken. Dankzij de airco blijft het hier zelfs op warme dagen heerlijk koel. EEN OASE VAN RUST OP DE EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping heeft drie ruime slaapkamers, waaronder een royale master bedroom met een walk-in closet. Alle kamers zijn voorzien van vloerverwarming en afgewerkt in rustige, neutrale tinten. De luxe badkamer is een plek om te ontspannen. Je hebt hier ontzettend veel ruimte en een moderne inloopdouche met dubbele regendouche, vrijstaand ligbad, dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming. Alsof je een spa in je eigen huis hebt! ZOLDERDROOM OP DE TWEEDE VERDIEPING De bovenste verdieping is verrassend ruim. Hier vind je een vierde volwaardige slaapkamer én een ruime voorzolder met veel potentie. Een rustige werkplek, hobbykamer of logeerkamer? Alles is mogelijk. Ook hier weer: comfortabele vloerverwarming en daglicht dankzij slimme raampartijen. SOUTTERAIN: FUNCTIONEEL EN VEELZIJDIG Onder het huis bevindt zich een riante kelder met stahoogte (2.31 m), verdeeld in twee compartimenten. Ideaal als provisieruimte, wijnkelder, fitnessruimte of werkplaats. Deze extra verdieping tilt het wooncomfort naar een hoger niveau en biedt praktische opbergruimte in overvloed. BINNEN EN BUITEN RUIMTE OM TE LEVEN Buiten is het minstens zo indrukwekkend als binnen. De strak aangelegde tuin rondom het huis biedt ruimte voor ontspanning, spel en gezelligheid. Dankzij de ligging op het oosten geniet je al vroeg van de zon. Onder de ruime overkapping die perfect is gepositioneerd aan het terras is het heerlijk vertoeven op lange zomeravonden, beschut tegen wind of regen. De vrijstaande garage biedt plek voor meerdere auto’s, maar dat is nog niet alles: deze ruimte is ideaal als werkplaats, atelier, opslag of zelfs een hobbyruimte op niveau. En alsof dat nog niet genoeg is, er zit een ruime veranda aan vast. Dé plek voor een buitenkeuken, loungehoek of een jacuzzi. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
252 m²
Superficie du terrain
440 m²
Contenu
752 m³
Espace de stockage externe
81 m²
Aire de la cour arrière
138 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2015
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Chaudière
Itho Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-11-2025
Date de vente
30-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6686

Google Maps

Localisation de Doornenburg

Explorez Doornenburg et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Doornenburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Doornenburg. En 2025 étaient 2.785 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 422.000.

Résidents

2.785

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 422.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

34

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Doornenburg
Année Résidents
2021 2.735
2022 2.745
2023 2.745
2024 2.775
2025 2.785

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Doornenburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 308.770
2022 EUR 340.000
2023 EUR 390.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 422.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 690 0-15: 365 15-25: 300 25-45: 545 45-65: 875

Niveau d'enseignement

Hoger

550

Praktisch

570

Middelbaar

1.010

Origine des habitants (2025)

Europa

150

Nederland

2.475

Buiten Europa

155

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 182
Appartementen 140
Tussenwoningen 237
Vrijstaande woningen 457
Twee-onder-één-kap woningen 210

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 184
1950 tot 1970 348
1970 tot 1980 205
1980 tot 1990 141
1990 tot 2000 112
2000 tot 2010 36
2010 tot 2020 27
2020 en later 57

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

270

Étiquette A

185

Étiquette B

174

Étiquette F

152

Étiquette D

114

Étiquette G

113

Étiquette E

52

Étiquette A+++

28

Étiquette A++++

22

Étiquette A+

5

Étiquette A++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Doornenburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.487 3.430
2021 1.665 3.467
2022 1.300 3.240
2023 1.030 3.150
2024 1.040 3.220

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.460

Huurwoning

Gaz: 810 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.500

Appartement

Gaz: 800 • Électricité: 2.050

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.270

Activité dans Doornenburg (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 325

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Doornenburg
Période Délits
jan 2025 6
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 4
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Doornenburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Doornenburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Doornenburg?

Doornenburg telt in 2025 ongeveer 2.785 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doornenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doornenburg is in 2025 circa € 422.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doornenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doornenburg ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doornenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doornenburg?

In Doornenburg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 457 woningen.

Meer maisons in Doornenburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.