Jump to content
Logo of Moreno Joosten Makelaardij

Pannerdenseweg 117

6686BD Doornenburg • Gelderland

Sold

€ 725.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 741.350

Purchase price /m²: € 2.876

Photo Gallery

Pannerdenseweg 117 Doornenburg
Photo 74
Claim profile to display media.

Description

Verborgen parel aan de Pannerdenseweg: riant, luxe en duurzaam wonen in Doornenburg. Deze moderne en royale twee-onder-een-kapwoning biedt alles wat je zoekt: van een hoogwaardige afwerking tot een overvloed aan ruimte voor het hele gezin. Met een woonoppervlak van maar liefst 252 m², energielabel A+, een tot in de puntjes afgewerkt souterrain én een vrijstaande garage is dit huis een zeldzame vondst! DE HIGHLIGHTS: • Gigantische 2-onder-1-kapwoning van 252 m² • Extra leefruimte in het souterrain met provisiekelder (hoogte 2.31 m! en voorzien van vloerverwarming) • Volledig voorzien van comfortabele vloerverwarming • Moderne, luxe keuken met kookeiland en topapparatuur • Vier royale slaapkamers én extra zolderruimte • Volledig geïsoleerd, energielabel A+ • 24 zonnepanelen en airconditioning • Luxe badkamer met wellnessgevoel • Vrijstaande garage met zolderverdieping • Riante overdekte veranda en tuin op het oosten LUXE LEEFRUIMTE Zodra je binnenstapt in de ruime hal, voel je de aangename warmte van de vloerverwarming die door het hele huis is doorgevoerd. De vloer is afgewerkt met stijlvolle houtlook tegels, wat direct zorgt voor een warme en moderne uitstraling. De moderne toiletruimte met hangtoilet en fonteintje is strak afgewerkt. En dan die woonkamer met open keuken! Samen vormen deze een indrukwekkende leefruimte: licht, luchtig en royaal. Het hoogte- en kleurverschil in het plafond zorgt voor een subtiele gevoelsmatige scheiding tussen keuken en woonkamer. Grote raampartijen zorgen voor een zee aan daglicht, terwijl de luxe open keuken direct in het oog springt. Voorzien van onder andere een combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, koffiemachine, Quooker én kookeiland, is dit een ware droomkeuken. Dankzij de airco blijft het hier zelfs op warme dagen heerlijk koel. EEN OASE VAN RUST OP DE EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping heeft drie ruime slaapkamers, waaronder een royale master bedroom met een walk-in closet. Alle kamers zijn voorzien van vloerverwarming en afgewerkt in rustige, neutrale tinten. De luxe badkamer is een plek om te ontspannen. Je hebt hier ontzettend veel ruimte en een moderne inloopdouche met dubbele regendouche, vrijstaand ligbad, dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming. Alsof je een spa in je eigen huis hebt! ZOLDERDROOM OP DE TWEEDE VERDIEPING De bovenste verdieping is verrassend ruim. Hier vind je een vierde volwaardige slaapkamer én een ruime voorzolder met veel potentie. Een rustige werkplek, hobbykamer of logeerkamer? Alles is mogelijk. Ook hier weer: comfortabele vloerverwarming en daglicht dankzij slimme raampartijen. SOUTTERAIN: FUNCTIONEEL EN VEELZIJDIG Onder het huis bevindt zich een riante kelder met stahoogte (2.31 m), verdeeld in twee compartimenten. Ideaal als provisieruimte, wijnkelder, fitnessruimte of werkplaats. Deze extra verdieping tilt het wooncomfort naar een hoger niveau en biedt praktische opbergruimte in overvloed. BINNEN EN BUITEN RUIMTE OM TE LEVEN Buiten is het minstens zo indrukwekkend als binnen. De strak aangelegde tuin rondom het huis biedt ruimte voor ontspanning, spel en gezelligheid. Dankzij de ligging op het oosten geniet je al vroeg van de zon. Onder de ruime overkapping die perfect is gepositioneerd aan het terras is het heerlijk vertoeven op lange zomeravonden, beschut tegen wind of regen. De vrijstaande garage biedt plek voor meerdere auto’s, maar dat is nog niet alles: deze ruimte is ideaal als werkplaats, atelier, opslag of zelfs een hobbyruimte op niveau. En alsof dat nog niet genoeg is, er zit een ruime veranda aan vast. Dé plek voor een buitenkeuken, loungehoek of een jacuzzi. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 725.000

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 741.350

3,04%

Yearly

%

€ 36.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 725.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
252 m²
Land area
440 m²
Content
752 m³
External storage space
81 m²
Backyard area
138 m²

Construction and Energy

Year of construction
2015
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Boiler
Itho Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
24-11-2025
Sale date
30-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6686

Google Maps

Location of Doornenburg

Explore Doornenburg and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Doornenburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Doornenburg. In 2026 were there 2.837 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 422.000.

Residents

2.837

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 422.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

34

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Doornenburg
Year Residents
2021 2.735
2022 2.745
2023 2.745
2024 2.775
2025 2.785
2026 2.837

Annual WOZ value

WOZ value per year in Doornenburg
Year Average WOZ
2021 EUR 308.770
2022 EUR 340.000
2023 EUR 390.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 422.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 700 0-15: 360 15-25: 300 25-45: 595 45-65: 910

Education level

Hoger

550

Praktisch

570

Middelbaar

1.010

Origin of residents (2025)

Europa

150

Nederland

2.475

Buiten Europa

155

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 182
Appartementen 140
Tussenwoningen 237
Vrijstaande woningen 457
Twee-onder-één-kap woningen 210

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 184
1950 tot 1970 348
1970 tot 1980 205
1980 tot 1990 141
1990 tot 2000 112
2000 tot 2010 36
2010 tot 2020 27
2020 en later 57

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

270

Label A

185

Label B

174

Label F

152

Label D

114

Label G

113

Label E

52

Label A+++

28

Label A++++

22

Label A+

5

Label A++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Doornenburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.487 3.430
2021 1.665 3.467
2022 1.300 3.240
2023 1.030 3.150
2024 1.040 3.220

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.460

Huurwoning

Gas: 810 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.500

Appartement

Gas: 800 • Electricity: 2.050

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.270

Business activity in Doornenburg (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 325

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Doornenburg
Period Crimes
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 2
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 4
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Doornenburg.

Frequently asked questions about living in Doornenburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Doornenburg?

Doornenburg telt in 2026 ongeveer 2.837 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doornenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doornenburg is in 2025 circa € 422.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doornenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doornenburg ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doornenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doornenburg?

In Doornenburg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 457 woningen.

Meer houses in Doornenburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.