Ir directamente al contenido
Logotipo de Moreno Joosten Makelaardij

Pannerdenseweg 117

6686BD Doornenburg • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Doornenburg

Galería de fotos

Pannerdenseweg 117 Doornenburg
Foto 74
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verborgen parel aan de Pannerdenseweg: riant, luxe en duurzaam wonen in Doornenburg. Deze moderne en royale twee-onder-een-kapwoning biedt alles wat je zoekt: van een hoogwaardige afwerking tot een overvloed aan ruimte voor het hele gezin. Met een woonoppervlak van maar liefst 252 m², energielabel A+, een tot in de puntjes afgewerkt souterrain én een vrijstaande garage is dit huis een zeldzame vondst! DE HIGHLIGHTS: • Gigantische 2-onder-1-kapwoning van 252 m² • Extra leefruimte in het souterrain met provisiekelder (hoogte 2.31 m! en voorzien van vloerverwarming) • Volledig voorzien van comfortabele vloerverwarming • Moderne, luxe keuken met kookeiland en topapparatuur • Vier royale slaapkamers én extra zolderruimte • Volledig geïsoleerd, energielabel A+ • 24 zonnepanelen en airconditioning • Luxe badkamer met wellnessgevoel • Vrijstaande garage met zolderverdieping • Riante overdekte veranda en tuin op het oosten LUXE LEEFRUIMTE Zodra je binnenstapt in de ruime hal, voel je de aangename warmte van de vloerverwarming die door het hele huis is doorgevoerd. De vloer is afgewerkt met stijlvolle houtlook tegels, wat direct zorgt voor een warme en moderne uitstraling. De moderne toiletruimte met hangtoilet en fonteintje is strak afgewerkt. En dan die woonkamer met open keuken! Samen vormen deze een indrukwekkende leefruimte: licht, luchtig en royaal. Het hoogte- en kleurverschil in het plafond zorgt voor een subtiele gevoelsmatige scheiding tussen keuken en woonkamer. Grote raampartijen zorgen voor een zee aan daglicht, terwijl de luxe open keuken direct in het oog springt. Voorzien van onder andere een combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, koffiemachine, Quooker én kookeiland, is dit een ware droomkeuken. Dankzij de airco blijft het hier zelfs op warme dagen heerlijk koel. EEN OASE VAN RUST OP DE EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping heeft drie ruime slaapkamers, waaronder een royale master bedroom met een walk-in closet. Alle kamers zijn voorzien van vloerverwarming en afgewerkt in rustige, neutrale tinten. De luxe badkamer is een plek om te ontspannen. Je hebt hier ontzettend veel ruimte en een moderne inloopdouche met dubbele regendouche, vrijstaand ligbad, dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming. Alsof je een spa in je eigen huis hebt! ZOLDERDROOM OP DE TWEEDE VERDIEPING De bovenste verdieping is verrassend ruim. Hier vind je een vierde volwaardige slaapkamer én een ruime voorzolder met veel potentie. Een rustige werkplek, hobbykamer of logeerkamer? Alles is mogelijk. Ook hier weer: comfortabele vloerverwarming en daglicht dankzij slimme raampartijen. SOUTTERAIN: FUNCTIONEEL EN VEELZIJDIG Onder het huis bevindt zich een riante kelder met stahoogte (2.31 m), verdeeld in twee compartimenten. Ideaal als provisieruimte, wijnkelder, fitnessruimte of werkplaats. Deze extra verdieping tilt het wooncomfort naar een hoger niveau en biedt praktische opbergruimte in overvloed. BINNEN EN BUITEN RUIMTE OM TE LEVEN Buiten is het minstens zo indrukwekkend als binnen. De strak aangelegde tuin rondom het huis biedt ruimte voor ontspanning, spel en gezelligheid. Dankzij de ligging op het oosten geniet je al vroeg van de zon. Onder de ruime overkapping die perfect is gepositioneerd aan het terras is het heerlijk vertoeven op lange zomeravonden, beschut tegen wind of regen. De vrijstaande garage biedt plek voor meerdere auto’s, maar dat is nog niet alles: deze ruimte is ideaal als werkplaats, atelier, opslag of zelfs een hobbyruimte op niveau. En alsof dat nog niet genoeg is, er zit een ruime veranda aan vast. Dé plek voor een buitenkeuken, loungehoek of een jacuzzi. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
252 m²
Área del lote
440 m²
Contenido
752 m³
Espacio de almacenamiento externo
81 m²
Área del jardín trasero
138 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2015
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Caldera CV
Itho Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-11-2025
Fecha de venta
30-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6686

Mapas de Google

Ubicación de Doornenburg

Explora Doornenburg y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Doornenburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Doornenburg. En 2026 había 2.837 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 422.000.

Inhabitantes

2.837

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 422.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

34

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Doornenburg
Año Inhabitantes
2021 2.735
2022 2.745
2023 2.745
2024 2.775
2025 2.785
2026 2.837

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Doornenburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 308.770
2022 EUR 340.000
2023 EUR 390.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 422.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 700 0-15: 360 15-25: 300 25-45: 595 45-65: 910

Nivel académico

Hoger

550

Praktisch

570

Middelbaar

1.010

Origen de los residentes (2025)

Europa

150

Nederland

2.475

Buiten Europa

155

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 182
Appartementen 140
Tussenwoningen 237
Vrijstaande woningen 457
Twee-onder-één-kap woningen 210

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 184
1950 tot 1970 348
1970 tot 1980 205
1980 tot 1990 141
1990 tot 2000 112
2000 tot 2010 36
2010 tot 2020 27
2020 en later 57

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

270

Etiqueta A

185

Etiqueta B

174

Etiqueta F

152

Etiqueta D

114

Etiqueta G

113

Etiqueta E

52

Etiqueta A+++

28

Etiqueta A++++

22

Etiqueta A+

5

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Doornenburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.487 3.430
2021 1.665 3.467
2022 1.300 3.240
2023 1.030 3.150
2024 1.040 3.220

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.460

Huurwoning

Gas: 810 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.500

Appartement

Gas: 800 • Electricidad: 2.050

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.270

Actividad empresarial en Doornenburg (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 325

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Doornenburg
Periodo Delitos
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 2
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 4
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Doornenburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Doornenburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Doornenburg?

Doornenburg telt in 2026 ongeveer 2.837 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doornenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doornenburg is in 2025 circa € 422.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doornenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doornenburg ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doornenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doornenburg?

In Doornenburg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 457 woningen.

Meer viviendas in Doornenburg

Ver más viviendas en este lugar.