Aller directement au contenu
Logo de De Huizenbemiddelaar Dordrecht

Beekenstein 114

3328ZE Dordrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 399.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.340

Prix d'achat /m²: € 3.473

Galerie de photos

Beekenstein 114 Dordrecht
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Graag via de (Funda) mail reageren i.v.m. de volgorde van binnenkomt die wij hanteren. Vanaf maandag 21-07 zullen wij beginnen met het inplannen van de aanvragen. Bedankt voor uw begrip! Klaar voor de nieuwe stap? Bekijk dan deze prachtige hoekwoning in het de gezinswijk Sterrenburg! De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en Keralit gevelbekleding uit 2015, waardoor het onderhoudsvriendelijk en energiezuinig is. Deze karakteristieke ‘Zaanse’ woning met zonnige achtertuin op een rustig woonerf biedt alles wat u zoekt. Binnen vind je de gezellige woonkamer, welke mede door de grote kunststof schuifpui direct verrassend ruim en licht aanvoelt. Aansluitend ligt de U-keuken (2013) v.v. een gasfornuis met 5 pitten waaronder een wokbrander en een ingebouwde oven, vaatwasser en seperate koelkast. De woning beschikt over een keurige badkamer uit 2010 en wordt verwarmd middels een splinternieuwe Remeha cv-ketel uit 2025 (eigendom). Het separate toilet is eveneens vernieuwd in 2016. Met maar liefst 4 slaapkamers is er voldoende ruimte voor het hele gezin of eventuele gasten. De zolderverdieping huisvest de opstelplaats wasmachine en droger. Daarachter ligt de 4e slaapkamer welke door de ruime dakkapel (2009) veel lichtinval geeft. Er zijn zonnescreens geplaatst voor de zomerse dagen. De tuinen aan zowel de voor- als achterzijde zijn in 2020 voorzien van ophoogzand, nieuwe tegels en nieuwe stormvaste schuttingen welke netjes onderhouden zijn. Via de schuifpui kom je gemakkelijk in de achtertuin waar je in privacy kunt genieten van het buitenleven. Er is ook een zij- ingang voor snelle toegang. De voortuin heeft een houten berging en je kunt er parkeren op eigen terrein. De achtertuin heeft een gezellige overkapping met berging en staat op het westen waardoor je het grootste gedeelte van de dag een zonnig plekje hebt. De woning is gelegen op een perceel van 171m² eigen grond. U bevindt u zich hier op een steenworp afstand van scholen en winkelcentra. Het Oostkilpark en de Nieuwe Dordtse Biesbosch biedt u de nodige ontspanning in de natuur. Ideaal voor jonge gezinnen en mensen die het beste van 2 werelden zoeken. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact met ons op! INDELING Begane grond Entree in hal met meterkast (oude groepenkast voorzien van 3 stoppen + 1 extra uitbreidingsgroep, slimme meters en glasvezelaansluiting) en modern betegeld, zwevend inbouwtoilet met fonteintje. Woonkamer (6.63 x 5.21m) De ruime en tuingerichte woonkamer is voorzien van een handige trapkast en een kunststof schuifpui naar de achtertuin. Voorts is hier de trapopgang naar de 1e verdieping. Keuken (3.00 x 2.71m) Ruime deels open keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak met mengkraan en diverse bergkasten en een vaatwasser. Een groot raam zorgt voor heerlijk veel lichtinval. U kijkt zo uw voortuin in en geniet van de rust op het woonerf. Geen auto’s of fietsen die voorbij denderen! 1e verdieping Overloop met vaste kast en toegang tot de vertrekken, alsmede de ophangplaats van de CV-combiketel en de mechanische ventilatie box; Slaapkamer 1 (3.30 x 5.19m): Slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning; Slaapkamer 2 (2.11 x 3.27m): Slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning; Slaapkamer 3 (2.98 x 3.27m): Slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning; Badkamer (2.64 x 2.98m): De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, zwevend toilet en een wastafel. Verlaagd plafond met inbouwspotjes. Zolderverdieping Via een vaste trap kom je uit op de overloop, vanuit hier heeft u toegang tot een grote slaapkamer (4.86 x 3.33m), met een nokhoogte van 2.85m. Op de overloop is de wasmachine opstelling, Buiten Achtertuin (ca.11.00 x 5.72m). De zeer nette, in 2020 aangelegde achtertuin is gelegen op het zonnige westen. De overkapping is v.v. berging v.v. elektra. Voortuin (ca. 5.74 x 5.00m.) De voortuin is eveneens in 2020 aangelegd en hier bevindt zich ook de houten berging (ca. 2.01 x 3.44m). U kunt met 1 auto op eigen terrein parkeren. Algemeen - Bouwjaar 1978 - Woonoppervlakte 115 m2 - Perceel 171m2 - Energielabel C - Oplevering: In overleg Bijzonderheden - Zeer nette 5 kamer eindwoning met kunststof kozijnen, instapklaar - Ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst - Volledig eigen grond Ondanks bovenstaande informatie met zorg is samengesteld kunnen aan eventuele afwijkingen of onjuistheden geen rechten ontleend worden. De Huizenbemiddelaar is aangesloten bij branchevereniging Vastgoed Nederland (voorheen VBO en Vastgoedpro). Neem altijd uw eigen VN aankoopmakelaar mee. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Neem contact op voor een gratis waardebepaling en een vrijblijvend adviesgesprek. Deze informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van De Huizenbemiddelaar Dordrecht en Papendrecht is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden.

Prêt immobilier berekenen

€ 399.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.340

2,78%

Annuellement

%

€ 19.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
171 m²
Contenu
506 m³
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
67 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-07-2025
Date de vente
02-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3328

Google Maps

Aperçu géographique Dordrecht

Explorez Dordrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Dordrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dordrecht. En 2026 étaient 122.933 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 331.000.

Résidents

122.933

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 331.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.612

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dordrecht
Année Résidents
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dordrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.901

Étiquette A

12.004

Étiquette B

9.701

Étiquette F

5.239

Étiquette D

5.037

Étiquette E

4.371

Étiquette G

4.250

Étiquette A+

1.448

Étiquette A++

1.067

Étiquette A+++

741

Étiquette A++++

87

Étiquette A+++++

13

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dordrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 600 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.690

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.830

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.310

Activité dans Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Nombre total d'établissements: 16.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dordrecht
Période Délits
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dordrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dordrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer maisons in Dordrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.