Aller directement au contenu
Logo de Maarten Makelaardij Drechtsteden

De Jagerweg 175

3328HE Dordrecht • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Dordrecht

Galerie de photos

De Jagerweg 175 Dordrecht
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

De perfecte mix van warmte, stijl en comfort! In deze sfeervolle woning aan De Jagerweg 175 in Sterrenburg klopt alles: de fijne sfeer, het licht dat door de brede ramen naar binnen stroomt en de stijlvolle inrichting waar je meteen helemaal blij van wordt. De moderne keuken met bar nodigt uit tot eindeloze gesprekken, snelle ontbijtmomenten, de lekkerste koffie én gezellige borrels met vrienden. Met vier slaapkamers (drie op de eerste verdieping en één op zolder) is er ruimte genoeg voor iedereen. De voorzolder biedt plek voor wasmachine en droger, zodat alles praktisch en netjes blijft. Buiten is het minstens zo fijn! Met een grote voortuin waar je in alle rust kunt zitten en een zonnige achtertuin op het westen waar je ’s middags en ’s avonds heerlijk van de zon geniet. De bewoners hebben hier met enorm veel plezier gewoond, maar zijn inmiddels uit hun jasje gegroeid en toe aan een volgende stap. En dat is jóuw kans, want deze woning is instapklaar, sfeervol en helemaal van nu. Bovendien ligt winkelcentrum Sterrenburg op fietsafstand, dus alles wat je nodig hebt is binnen handbereik. Een huis waar stijl, comfort en gezelligheid samenkomen; dát wil je zien! Indeling: Entree in de hal met toilet en een grote bergkast, ideaal voor de garderobe. Toilet, geheel betegeld en deels voorzien van Portugese tegels, fonteintje en verlaagd plafond met spots. Meterkast met 10 groepen, dubbele groep, 3x aardlekschakelaar, hoofdschakelaar, dag- en nachtstroom, gasmeter en watermeter. Grote doorzon woonkamer met mooie PVC visgraat vloer, aan de achterzijde is de open keuken met schiereiland aanwezig. De keuken is voorzien van alle gemakken: kokend water kraan, vaatwasser, koelkast/ vriezer, combi oven, Bora inductie kookplaat met afzuiging. Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar. Achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom. Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot alle vertrekken. Badkamer met wastafel en meubel, douche met thermostaatkraan en regendouche, vrijhangend toilet, elektrische design radiator, geheel betegelde wanden en verlaagd plafond met spots. De badkamer is af te sluiten met een schuifdeur, ideaal en ruimte besparend. Slaapkamer 1 aan de voorzijde met eigen wastafel en meubel EN een fijne vaste kast. Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde, ook hier een eigen vaste kast. Slaapkamer 3, ook gelegen aan de achterzijde, alle kamers zijn voorzien van laminaat vloeren. Tweede verdieping: Overloop met opstelling van de CV ketel (merk Remeha, bouwjaar 2022), was aansluiting en bergruimte onder het schuine dak en een dakraam. Slaapkamer 4 met eigen dakraam (op dit moment geen radiator aanwezig, wel aan te leggen). Ook hier is de gehele verdieping afgewerkt met laminaat. Algemeen: Rookmelders vervangen in 2022. Gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met triple glas (op dakramen na), 2021 nieuw geplaatst. Dakisolatie en dakramen aangebracht in 2021. Keuken 2021. Badkamer 2021. Toilet 2021. Meterkast vervangen 2021. Vloer en wandafwerkingen in 2021 aangebracht. Oplevering in overleg, voorkeur verkoopster: 2 maand na oplevering nieuwbouwwoning doch uiterlijk 1 juli 2025. De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Maarten Makelaardij is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
154 m²
Contenu
410 m³
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
63 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta Ace 29c (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-01-2026
Date de vente
08-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3328

Google Maps

Aperçu géographique Dordrecht

Explorez Dordrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Dordrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dordrecht. En 2026 étaient 122.933 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 331.000.

Résidents

122.933

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 331.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.612

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dordrecht
Année Résidents
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dordrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.901

Étiquette A

12.004

Étiquette B

9.701

Étiquette F

5.239

Étiquette D

5.037

Étiquette E

4.371

Étiquette G

4.250

Étiquette A+

1.448

Étiquette A++

1.067

Étiquette A+++

741

Étiquette A++++

87

Étiquette A+++++

13

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dordrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 600 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.690

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.830

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.310

Activité dans Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Nombre total d'établissements: 16.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dordrecht
Période Délits
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dordrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dordrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer maisons in Dordrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.