Direkt zum Inhalt
Logo von Maarten Makelaardij Drechtsteden

De Jagerweg 175

3328HE Dordrecht • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Dordrecht

Fotoalbum

De Jagerweg 175 Dordrecht
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

De perfecte mix van warmte, stijl en comfort! In deze sfeervolle woning aan De Jagerweg 175 in Sterrenburg klopt alles: de fijne sfeer, het licht dat door de brede ramen naar binnen stroomt en de stijlvolle inrichting waar je meteen helemaal blij van wordt. De moderne keuken met bar nodigt uit tot eindeloze gesprekken, snelle ontbijtmomenten, de lekkerste koffie én gezellige borrels met vrienden. Met vier slaapkamers (drie op de eerste verdieping en één op zolder) is er ruimte genoeg voor iedereen. De voorzolder biedt plek voor wasmachine en droger, zodat alles praktisch en netjes blijft. Buiten is het minstens zo fijn! Met een grote voortuin waar je in alle rust kunt zitten en een zonnige achtertuin op het westen waar je ’s middags en ’s avonds heerlijk van de zon geniet. De bewoners hebben hier met enorm veel plezier gewoond, maar zijn inmiddels uit hun jasje gegroeid en toe aan een volgende stap. En dat is jóuw kans, want deze woning is instapklaar, sfeervol en helemaal van nu. Bovendien ligt winkelcentrum Sterrenburg op fietsafstand, dus alles wat je nodig hebt is binnen handbereik. Een huis waar stijl, comfort en gezelligheid samenkomen; dát wil je zien! Indeling: Entree in de hal met toilet en een grote bergkast, ideaal voor de garderobe. Toilet, geheel betegeld en deels voorzien van Portugese tegels, fonteintje en verlaagd plafond met spots. Meterkast met 10 groepen, dubbele groep, 3x aardlekschakelaar, hoofdschakelaar, dag- en nachtstroom, gasmeter en watermeter. Grote doorzon woonkamer met mooie PVC visgraat vloer, aan de achterzijde is de open keuken met schiereiland aanwezig. De keuken is voorzien van alle gemakken: kokend water kraan, vaatwasser, koelkast/ vriezer, combi oven, Bora inductie kookplaat met afzuiging. Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar. Achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom. Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot alle vertrekken. Badkamer met wastafel en meubel, douche met thermostaatkraan en regendouche, vrijhangend toilet, elektrische design radiator, geheel betegelde wanden en verlaagd plafond met spots. De badkamer is af te sluiten met een schuifdeur, ideaal en ruimte besparend. Slaapkamer 1 aan de voorzijde met eigen wastafel en meubel EN een fijne vaste kast. Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde, ook hier een eigen vaste kast. Slaapkamer 3, ook gelegen aan de achterzijde, alle kamers zijn voorzien van laminaat vloeren. Tweede verdieping: Overloop met opstelling van de CV ketel (merk Remeha, bouwjaar 2022), was aansluiting en bergruimte onder het schuine dak en een dakraam. Slaapkamer 4 met eigen dakraam (op dit moment geen radiator aanwezig, wel aan te leggen). Ook hier is de gehele verdieping afgewerkt met laminaat. Algemeen: Rookmelders vervangen in 2022. Gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met triple glas (op dakramen na), 2021 nieuw geplaatst. Dakisolatie en dakramen aangebracht in 2021. Keuken 2021. Badkamer 2021. Toilet 2021. Meterkast vervangen 2021. Vloer en wandafwerkingen in 2021 aangebracht. Oplevering in overleg, voorkeur verkoopster: 2 maand na oplevering nieuwbouwwoning doch uiterlijk 1 juli 2025. De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Maarten Makelaardij is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Fläche des Grundstücks
154 m²
Inhalt
410 m³
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
63 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta Ace 29c (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-01-2026
Verkaufsdatum
08-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3328

Google Karten

Geografische Übersicht Dordrecht

Erkunden Sie Dordrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Dordrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Dordrecht. In 2026 waren da 122.933 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 331.000.

Einwohner

122.933

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 331.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6.612

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Dordrecht
Jahr Einwohner
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Dordrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Ausbildungsstufe

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.901

Bezeichnung A

12.004

Bezeichnung B

9.701

Bezeichnung F

5.239

Bezeichnung D

5.037

Bezeichnung E

4.371

Bezeichnung G

4.250

Bezeichnung A+

1.448

Bezeichnung A++

1.067

Bezeichnung A+++

741

Bezeichnung A++++

87

Bezeichnung A+++++

13

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Dordrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Strom: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Strom: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.310

Betriebsaktivität in Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Gesamtanzahl der Firmensitze: 16.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Dordrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Dordrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Dordrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer Häuser in Dordrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.