Résidents
122.933
Dernière année: 2026
Rembrandtlaan 17
3314HW Dordrecht • Zuid-Holland
Vendu
€ 475.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 486.350
Prix d'achat /m²: € 3.926
Galerie de photos
Description
Welkom aan de Rembrandtlaan 17 in Dordrecht! Deze ruime en comfortabele hoekwoning is een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een fijne woonomgeving. Gelegen op een royaal perceel van 263 m² biedt deze woning volop mogelijkheden om prettig te wonen en samen te leven. Dankzij de dakopbouw (met dakkapel) beschikt de woning over vier ruime slaapkamers. Perfect voor een gezin, een thuiswerkplek of logeerkamer. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat en weinig onderhoud. Buiten is er een super ruime tuin met garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. Kortom: een heerlijke plek waar kinderen veilig kunnen spelen en waar het gezin optimaal kan genieten van het buitenleven. De woning is gelegen in een kindvriendelijke en groene woonwijk met diverse voorzieningen op korte afstand. Scholen, een kinderopvang en speeltuinen bevinden zich in de directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen zijn winkelvoorzieningen eenvoudig bereikbaar, net als sportverenigingen en recreatiemogelijkheden. Het centrum van Dordrecht, openbaar vervoer en uitvalswegen richting de A16 en N3 zijn vlot te bereiken. Een complete gezinswoning op een fijne plek, waar ruimte, comfort en een goede ligging samenkomen. Algemeen: * Kadastrale aanduiding: gemeente Dordrecht, sectie M, nummer 925, groot 263 m2. * Woonoppervlakte: ca. 121 m2 (Inhoud: ca. 447 m3). Externe bergruimte: ca. 17 m2. * Type woning: hoekwoning. * Bouwjaar: 1958. * Energielabel: C. * Voorzien van 4 ruime slaapkamers. * Dakkapel op de 2e verdieping is geplaatst in 2015. * De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. * Parkeren op eigen erf en royale openbare parkeergelegenheid. * Verwarming en warm water middels een CV-combiketel (Bosch, 2011). * Begane grondvloer is van beton (vloerisolatie), verdiepingsvloeren zijn van hout. * Indicatie oplevering: in overleg. Begane grond: Entree Entree in hal met trapopgang, toiletruimte en kelderkast (tevens meterkast met 9 groepen, kookgroep, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting). Toilet De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een zwevend closet, fonteintje en een verlaagd plafond met inbouwspots. Woonkamer (ca. 7,11 x 3,47 m.) De doorzon woonkamer is heerlijk licht en ruim dankzij de grote raampartijen aan de voor- en zijkant, die zorgen voor een prettige lichtinval gedurende de hele dag. De open en overzichtelijke indeling biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. Via de schuifpui staat de woonkamer in directe verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen en het buitenleven echt onderdeel wordt van het woongenot. Voorts is de woonkamer afgewerkt met een houten vloer en deels stucwerk / deels steenstrips op de wanden. Keuken (ca. 3,02 x 2,10 m.) De keurige keukeninrichting is gelegen aan de achterzijde van de woning en is geplaatst in een hoekopstelling. Men heeft de beschikking over een koelkast, een oven, een inductiekookplaat, een afzuigkap, 1 1/2 spoelbak met Quooker kraan en diverse bergkasten en lades. Via openslaande (Franse) deuren kan men vanuit de keuken de tuin bereiken. Eerste verdieping: Overloop Overloop met vaste bergkast en vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 (ca. 3,22 x 3,46 m.) Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De ruime slaapkamer is voorzien van een inbouwkast en is verder afgewerkt met glad stucwerk op de wanden en een laminaatvloer. Was-/bergkamer (ca. 2,22 x 2,11 m.) Aan de achterzijde van de woning heeft men tevens de beschikking over een handige was-/bergkamer. Naast veel bergruimte bevinden zich hier tevens de aansluitingen ten behoeve van de wasmachine. Slaapkamer 2 (ca. 3,08 x 3,46 m.) Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer is tevens voorzien van een inbouwkast en is verder afgewerkt met een laminaatvloer en glasvezelbehang aan de wanden. Badkamer (ca. 1,87 x 2,11 m.) De ruime badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een wastafelmeubel, een zwevend closet, een douchegelegenheid, een designradiator en een verlaagd plafond met inbouwverlichting. Tweede verdieping: Overloop Overloop met toegang naar de beide slaapkamers. Slaapkamer 3 (oppervlakte ca. 18 m2) Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer heeft de beschikking over een dakkapel en is verder afgewerkt met een laminaatvloer en behang op de wanden. Slaapkamer 4 (oppervlakte ca. 19 m2) Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Ook deze slaapkamer heeft de beschikking over een dakkapel en is verder afgewerkt met een laminaatvloer en behang op de wanden. Exterieur: Achter-/zijtuin (ca. 13,50 x 10,50 m.) De tuin van deze woning is royaal van omvang en biedt volop mogelijkheden voor spel, ontspanning en tuinieren. Parkeren op eigen terrein is eenvoudig en praktisch, direct naast de woning. Een tuin die veel ruimte en gemak biedt en bij uitstek geschikt is voor gezinnen! Garage (ca. 2,94 x 5,82 m.) De tuin beschikt over een stenen garage met openslaande deuren. Ideaal voor opslag van voertuigen of tuingereedschap. Berging (ca. 2,83 x 1,93 m.) Daarnaast is er een stenen fietsenberging die verrassend praktisch is ingericht: momenteel voorzien van een compleet keukenblok met gaskookplaat, een koelkast, bergkasten en een vaste kast met een CV-ketel. Deze ruimte is natuurlijk perfect voor de barbequeliefhebbers die hier eenvoudig een buitenkeuken kunnen realiseren en gasten kunnen ontvangen in de ruime tuin. De berging is voorzien van openslaande (Franse) deuren. De vermelde oppervlakte (m²) en inhoud (m³) zijn vastgesteld conform de branche brede NVM cs meetinstructie op basis van de NEN2580:2007 NL. De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van OZP-makelaars is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden.
Prêt immobilier berekenen
€ 475.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350
3,04%
Annuellement
%
€ 23.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 475.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 263 m²
- Contenu
- 447 m³
- Espace de stockage externe
- 17 m²
- Aire de la cour arrière
- 142 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1958
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Dwarskap bedekt met pannen
- Isolation
- Vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Bosch (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 11-03-2026
- Date de vente
- 12-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Dordrecht
Explorez Dordrecht et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Dordrecht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dordrecht. En 2026 étaient 122.933 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 331.000.
Moyenne WOZ
EUR 331.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
6.612
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 119.537 |
| 2023 | 121.434 |
| 2024 | 122.070 |
| 2025 | 122.796 |
| 2026 | 122.933 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 226.000 |
| 2022 | EUR 248.000 |
| 2023 | EUR 295.000 |
| 2024 | EUR 309.000 |
| 2025 | EUR 331.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 24.804
0-15: 18.554
15-25: 13.901
25-45: 33.013
45-65: 32.524
Niveau d'enseignement
Hoger
28
Praktisch
29
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
12.454
Nederland
80.161
Buiten Europa
30.181
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.233
Appartementen
26.677
Tussenwoningen
21.572
Vrijstaande woningen
1.746
Twee-onder-één-kap woningen
2.221
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
320
1700 tot 1900
1.827
1900 tot 1925
3.389
1925 tot 1950
5.699
1950 tot 1970
7.575
1970 tot 1980
5.985
1980 tot 1990
4.707
1990 tot 2000
5.137
2000 tot 2010
2.588
2010 tot 2020
1.624
2020 en later
1.619
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
15.901
Étiquette A
12.004
Étiquette B
9.701
Étiquette F
5.239
Étiquette D
5.037
Étiquette E
4.371
Étiquette G
4.250
Étiquette A+
1.448
Étiquette A++
1.067
Étiquette A+++
741
Étiquette A++++
87
Étiquette A+++++
13
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.600 |
| 2021 | 1.130 | 2.660 |
| 2022 | 860 | 2.510 |
| 2023 | 740 | 2.350 |
| 2024 | 730 | 2.370 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.770
Huurwoning
Gaz: 600 • Électricité: 1.880
Koopwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.690
Appartement
Gaz: 560 • Électricité: 1.830
Tussenwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.580
Vrijstaande woning
Gaz: 1.350 • Électricité: 4.300
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.100 • Électricité: 3.310
Activité dans Dordrecht (2025)
Handel en HORECA
2.655
Nijverheid en energie
3.170
Zakelijke dienstverlening
3.945
Overheid, onderwijs en zorg
2.950
Landbouw, bosbouw en visserij
90
Vervoer, informatie en communicatie
1.420
Financiele diensten en onroerendgoed
680
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.550
Nombre total d'établissements: 16.465
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 531 |
| jan 2026 | 531 |
| jul 2025 | 650 |
| jun 2025 | 576 |
| mei 2025 | 499 |
| mrt 2025 | 540 |
| nov 2024 | 545 |
| nov 2025 | 636 |
| okt 2024 | 589 |
| okt 2025 | 541 |
| sep 2024 | 492 |
| sep 2025 | 545 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dordrecht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Dordrecht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?
Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Dordrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?
In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.
Meer maisons in Dordrecht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
S.M. Hugo van Gijnweg 109
3317JG Dordrecht
€ 295.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Makoré 6
3315TX Dordrecht
€ 895.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 211 m²
- Superficie du terrain
- 244 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Verhulststraat 86
3314WX Dordrecht
€ 395.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 159 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Herradesstraat 40
3312NM Dordrecht
€ 375.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- 121 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Slikveld 26
3311VT Dordrecht
€ 348.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bourbonhof 22
3329BK Dordrecht
€ 900.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- 412 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Johan de Wittstraat 16
3311KJ Dordrecht
€ 350.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Viottakade 98
3314ET Dordrecht
€ 325.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 90 m²
- Chambres de coucher
- 3
