Inhabitantes
122.933
Último año: 2026
Rembrandtlaan 17
3314HW Dordrecht • Zuid-Holland
Vendido
€ 475.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 486.350
Precio de compra /m²: € 3.926
Galería de fotos
Descripción
Welkom aan de Rembrandtlaan 17 in Dordrecht! Deze ruime en comfortabele hoekwoning is een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een fijne woonomgeving. Gelegen op een royaal perceel van 263 m² biedt deze woning volop mogelijkheden om prettig te wonen en samen te leven. Dankzij de dakopbouw (met dakkapel) beschikt de woning over vier ruime slaapkamers. Perfect voor een gezin, een thuiswerkplek of logeerkamer. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat en weinig onderhoud. Buiten is er een super ruime tuin met garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. Kortom: een heerlijke plek waar kinderen veilig kunnen spelen en waar het gezin optimaal kan genieten van het buitenleven. De woning is gelegen in een kindvriendelijke en groene woonwijk met diverse voorzieningen op korte afstand. Scholen, een kinderopvang en speeltuinen bevinden zich in de directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen zijn winkelvoorzieningen eenvoudig bereikbaar, net als sportverenigingen en recreatiemogelijkheden. Het centrum van Dordrecht, openbaar vervoer en uitvalswegen richting de A16 en N3 zijn vlot te bereiken. Een complete gezinswoning op een fijne plek, waar ruimte, comfort en een goede ligging samenkomen. Algemeen: * Kadastrale aanduiding: gemeente Dordrecht, sectie M, nummer 925, groot 263 m2. * Woonoppervlakte: ca. 121 m2 (Inhoud: ca. 447 m3). Externe bergruimte: ca. 17 m2. * Type woning: hoekwoning. * Bouwjaar: 1958. * Energielabel: C. * Voorzien van 4 ruime slaapkamers. * Dakkapel op de 2e verdieping is geplaatst in 2015. * De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. * Parkeren op eigen erf en royale openbare parkeergelegenheid. * Verwarming en warm water middels een CV-combiketel (Bosch, 2011). * Begane grondvloer is van beton (vloerisolatie), verdiepingsvloeren zijn van hout. * Indicatie oplevering: in overleg. Begane grond: Entree Entree in hal met trapopgang, toiletruimte en kelderkast (tevens meterkast met 9 groepen, kookgroep, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting). Toilet De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een zwevend closet, fonteintje en een verlaagd plafond met inbouwspots. Woonkamer (ca. 7,11 x 3,47 m.) De doorzon woonkamer is heerlijk licht en ruim dankzij de grote raampartijen aan de voor- en zijkant, die zorgen voor een prettige lichtinval gedurende de hele dag. De open en overzichtelijke indeling biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. Via de schuifpui staat de woonkamer in directe verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen en het buitenleven echt onderdeel wordt van het woongenot. Voorts is de woonkamer afgewerkt met een houten vloer en deels stucwerk / deels steenstrips op de wanden. Keuken (ca. 3,02 x 2,10 m.) De keurige keukeninrichting is gelegen aan de achterzijde van de woning en is geplaatst in een hoekopstelling. Men heeft de beschikking over een koelkast, een oven, een inductiekookplaat, een afzuigkap, 1 1/2 spoelbak met Quooker kraan en diverse bergkasten en lades. Via openslaande (Franse) deuren kan men vanuit de keuken de tuin bereiken. Eerste verdieping: Overloop Overloop met vaste bergkast en vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 (ca. 3,22 x 3,46 m.) Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De ruime slaapkamer is voorzien van een inbouwkast en is verder afgewerkt met glad stucwerk op de wanden en een laminaatvloer. Was-/bergkamer (ca. 2,22 x 2,11 m.) Aan de achterzijde van de woning heeft men tevens de beschikking over een handige was-/bergkamer. Naast veel bergruimte bevinden zich hier tevens de aansluitingen ten behoeve van de wasmachine. Slaapkamer 2 (ca. 3,08 x 3,46 m.) Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer is tevens voorzien van een inbouwkast en is verder afgewerkt met een laminaatvloer en glasvezelbehang aan de wanden. Badkamer (ca. 1,87 x 2,11 m.) De ruime badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een wastafelmeubel, een zwevend closet, een douchegelegenheid, een designradiator en een verlaagd plafond met inbouwverlichting. Tweede verdieping: Overloop Overloop met toegang naar de beide slaapkamers. Slaapkamer 3 (oppervlakte ca. 18 m2) Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer heeft de beschikking over een dakkapel en is verder afgewerkt met een laminaatvloer en behang op de wanden. Slaapkamer 4 (oppervlakte ca. 19 m2) Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Ook deze slaapkamer heeft de beschikking over een dakkapel en is verder afgewerkt met een laminaatvloer en behang op de wanden. Exterieur: Achter-/zijtuin (ca. 13,50 x 10,50 m.) De tuin van deze woning is royaal van omvang en biedt volop mogelijkheden voor spel, ontspanning en tuinieren. Parkeren op eigen terrein is eenvoudig en praktisch, direct naast de woning. Een tuin die veel ruimte en gemak biedt en bij uitstek geschikt is voor gezinnen! Garage (ca. 2,94 x 5,82 m.) De tuin beschikt over een stenen garage met openslaande deuren. Ideaal voor opslag van voertuigen of tuingereedschap. Berging (ca. 2,83 x 1,93 m.) Daarnaast is er een stenen fietsenberging die verrassend praktisch is ingericht: momenteel voorzien van een compleet keukenblok met gaskookplaat, een koelkast, bergkasten en een vaste kast met een CV-ketel. Deze ruimte is natuurlijk perfect voor de barbequeliefhebbers die hier eenvoudig een buitenkeuken kunnen realiseren en gasten kunnen ontvangen in de ruime tuin. De berging is voorzien van openslaande (Franse) deuren. De vermelde oppervlakte (m²) en inhoud (m³) zijn vastgesteld conform de branche brede NVM cs meetinstructie op basis van de NEN2580:2007 NL. De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van OZP-makelaars is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden.
Hipoteca berekenen
€ 475.000
Coste del comprador (estimado): € 11.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350
3,04%
Anualmente
%
€ 23.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 475.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, hoekwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 121 m²
- Área del lote
- 263 m²
- Contenido
- 447 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 17 m²
- Área del jardín trasero
- 142 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1958
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Dwarskap bedekt met pannen
- Aislamiento
- Vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Bosch (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 11-03-2026
- Fecha de venta
- 12-04-2026
Instalaciones del baño
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Glasvezelkabel en schuifpui
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Dordrecht
Explora Dordrecht y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Dordrecht
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dordrecht. En 2026 había 122.933 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 331.000.
Promedio WOZ
EUR 331.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 33.900
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
6.612
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 119.537 |
| 2023 | 121.434 |
| 2024 | 122.070 |
| 2025 | 122.796 |
| 2026 | 122.933 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 226.000 |
| 2022 | EUR 248.000 |
| 2023 | EUR 295.000 |
| 2024 | EUR 309.000 |
| 2025 | EUR 331.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 24.804
0-15: 18.554
15-25: 13.901
25-45: 33.013
45-65: 32.524
Nivel académico
Hoger
28
Praktisch
29
Middelbaar
42
Origen de los residentes (2025)
Europa
12.454
Nederland
80.161
Buiten Europa
30.181
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
7.233
Appartementen
26.677
Tussenwoningen
21.572
Vrijstaande woningen
1.746
Twee-onder-één-kap woningen
2.221
Período de construcción del edificio
Voor 1700
320
1700 tot 1900
1.827
1900 tot 1925
3.389
1925 tot 1950
5.699
1950 tot 1970
7.575
1970 tot 1980
5.985
1980 tot 1990
4.707
1990 tot 2000
5.137
2000 tot 2010
2.588
2010 tot 2020
1.624
2020 en later
1.619
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
15.901
Etiqueta A
12.004
Etiqueta B
9.701
Etiqueta F
5.239
Etiqueta D
5.037
Etiqueta E
4.371
Etiqueta G
4.250
Etiqueta A+
1.448
Etiqueta A++
1.067
Etiqueta A+++
741
Etiqueta A++++
87
Etiqueta A+++++
13
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.600 |
| 2021 | 1.130 | 2.660 |
| 2022 | 860 | 2.510 |
| 2023 | 740 | 2.350 |
| 2024 | 730 | 2.370 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.770
Huurwoning
Gas: 600 • Electricidad: 1.880
Koopwoning
Gas: 840 • Electricidad: 2.690
Appartement
Gas: 560 • Electricidad: 1.830
Tussenwoning
Gas: 820 • Electricidad: 2.580
Vrijstaande woning
Gas: 1.350 • Electricidad: 4.300
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.100 • Electricidad: 3.310
Actividad empresarial en Dordrecht (2025)
Handel en HORECA
2.655
Nijverheid en energie
3.170
Zakelijke dienstverlening
3.945
Overheid, onderwijs en zorg
2.950
Landbouw, bosbouw en visserij
90
Vervoer, informatie en communicatie
1.420
Financiele diensten en onroerendgoed
680
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.550
Número total de establecimientos empresariales: 16.465
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 531 |
| jan 2026 | 531 |
| jul 2025 | 650 |
| jun 2025 | 576 |
| mei 2025 | 499 |
| mrt 2025 | 540 |
| nov 2024 | 545 |
| nov 2025 | 636 |
| okt 2024 | 589 |
| okt 2025 | 541 |
| sep 2024 | 492 |
| sep 2025 | 545 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dordrecht.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Dordrecht
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?
Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Dordrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?
In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.
Meer viviendas in Dordrecht
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Beekmanstraat 99
3313CC Dordrecht
€ 435.000 k.k.
€ 4.677/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 93 m²
- Área del lote
- 228 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Brederodestraat 6
3314ZA Dordrecht
€ 393.750 k.k.
€ 4.578/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 86 m²
- Área del lote
- 105 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Merwedestraat 81
3313GP Dordrecht
€ 195.500 k.k.
€ 3.760/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 52 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Zuidendijk 31
3314CP Dordrecht
€ 669.000 k.k.
€ 3.696/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 181 m²
- Área del lote
- 237 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Reitdiepstraat 1
3313BC Dordrecht
€ 267.500 k.k.
€ 3.567/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 75 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Tjongerstraat 18
3313BK Dordrecht
€ 267.500 k.k.
€ 3.520/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 76 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Reitdiepstraat 18
3313BD Dordrecht
€ 267.500 k.k.
€ 3.520/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 76 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Rozendwarsstraat 4
3314ZS Dordrecht
€ 325.000 k.k.
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 79 m²
- Área del lote
- 63 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
