Aller directement au contenu
Logo de Waltmann Makelaars Dordrecht

Schuttevaerkade 59

3311RB Dordrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 600.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.850

Prix d'achat /m²: € 5.263

Galerie de photos

Schuttevaerkade 59 Dordrecht
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

GENIETEN VAN EEN BEWEGEND SCHILDERIJ! Ontdek dit prachtige appartement op de derde verdieping aan de Schuttevaerkade 59 in Dordrecht — een levendige woning met een magnifiek uitzicht op het karakteristieke Drie Rivierenpunt én de imposante Grote Kerk van Dordrecht. Het complex werd in 2003 gebouwd en behoort tot een gezonde en goed onderhouden Vereniging van Eigenaren. Imposante ligging & buitenruimte Zodra u hier woont, geniet u niet enkel van uw eigen royale balkon – ideaal voor een ontbijt in de ochtendzon of een ontspannen borrel bij zonsondergang – maar ook van een gemeenschappelijke binnentuin. Met diverse grote plantenbakken en gezellige zitjes is dit een oase van rust. En wie zin heeft in wat gezelligheid, kan zelfs meedoen aan de jeu-de-boules-activiteiten die regelmatig in de tuin plaatsvinden. Bereikbaarheid en voorzieningen Binnen enkele minuten wandelt u het historische hart van Dordrecht in. Ook de Fast Ferry naar Rotterdam, en populaire uitgaansgelegenheden zoals Villa Augustus, Kinepolis Dordrecht of Hotel Bellevue Dordrecht liggen op loop- of fietsafstand — zo woont u in het groen én middenin het stadsleven. Entree & voorzieningen van het complex De toegangsdeur aan de zijde van de Riedijkshaven leidt u naar een ruime en nette entree. Dit moderne complex beschikt over een lift, uw eigen berging, én een zeer ruime privé-parkeerplaats op een afgesloten terrein. Bezoekers kunnen hun auto kwijt in de naastgelegen parkeergarage — praktisch en veilig. Indeling derde verdieping — comfort en potentie Vanaf de lift komt u uit op een kleinschalig portiek, waarna u de voordeur bereikt. De hal biedt toegang tot alle ruimtes en beschikt over een handige bergkast en garderobehoek. Rechts vindt u een aparte toiletruimte met zwevend toilet en fontein. Momenteel telt de woning twee slaapkamers: de middelste kamer is in gebruik als inloopkast, waarbij een deel van de wand naar de hoofdslaapkamer is opengebroken — waardoor er een royale hoofdslaapkamer is ontstaan. Uiteraard is deze wand eenvoudig weer terug te plaatsen, zodat het terug kan krijgen in de oorspronkelijke indeling. De tweede slaapkamer is ideaal voor logees of kan uitstekend dienen als werk- of studeerkamer. Aan de andere kant van de gang vindt u een ruime berging met de opstelling voor de nieuwe cv-ketel (2025), witgoedaansluitingen en voldoende extra bergruimte. De volledig betegelde badkamer is royaal opgezet en voorzien van een vaste wastafel, douche én ligbad — alles voor een ontspannen start of einde van de dag. De keuken is eenvoudig maar functioneel en ligt in het smalle gedeelte van de open woonkamer/keuken — handig en efficiënt. Maar de échte kracht van dit appartement schuilt in de woonkamer. Vanuit hier kijkt u uit over het altijd levendige Drie Rivierenpunt — een “bewegend schilderij” dat nooit verveelt. Met een balkon van maar liefst 16 m² is er volop ruimte om met familie of vrienden te genieten van het uitzicht en de buitenlucht. Extra’s: berging en privé-parkeerplaats Bij het appartement hoort een ruim berging — zo hoog dat de huidige bewoners er zelfs een extra etage in realiseerden. Daarnaast beschikt u over uw eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het complex — comfort en gemak in één. Wonen in het hart van historisch Dordrecht Dordrecht ademt historie. Kronkelende straatjes, monumentale panden en een karakteristiek stadsbeeld maken het historische centrum tot een geliefde plek. Het stadscentrum nodigt uit tot gezellige wandelingen langs eeuwenoude gevels, sfeervolle cafés en terrasjes. U woont hier op steenworp afstand van cultuur én gezelligheid — met alle comfort van modern wonen. Bent u op zoek naar een appartement dat rust en stadsleven combineert, comfort biedt en bovendien een fantastisch uitzicht heeft? Dan is Schuttevaerkade 59 dé woning voor u. Neem contact op voor een bezichtiging — want dit unieke uitzicht en deze locatie moet u met eigen ogen ervaren. Bijzonderheden: * Ruim appartement op een prachtige locatie * Ruim balkon met uitzicht op het Drie Rivierenpunt * 2 voorheen 3 slaapkamers * Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder ONZE TIP Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Contenu
349 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in centrum
Parkieren
Parkeergarage en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
17-12-2025
Date de vente
07-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3311

Google Maps

Aperçu géographique Dordrecht

Explorez Dordrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Dordrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dordrecht. En 2026 étaient 122.933 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 331.000.

Résidents

122.933

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 331.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.612

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dordrecht
Année Résidents
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dordrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.901

Étiquette A

12.004

Étiquette B

9.701

Étiquette F

5.239

Étiquette D

5.037

Étiquette E

4.371

Étiquette G

4.250

Étiquette A+

1.448

Étiquette A++

1.067

Étiquette A+++

741

Étiquette A++++

87

Étiquette A+++++

13

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dordrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 600 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.690

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.830

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.310

Activité dans Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Nombre total d'établissements: 16.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dordrecht
Période Délits
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dordrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dordrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer maisons in Dordrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.