Direkt zum Inhalt
Logo von Waltmann Makelaars Dordrecht

Schuttevaerkade 59

3311RB Dordrecht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 600.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 613.850

Kaufpreis /m²: € 5.263

Fotoalbum

Schuttevaerkade 59 Dordrecht
Bild 57
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

GENIETEN VAN EEN BEWEGEND SCHILDERIJ! Ontdek dit prachtige appartement op de derde verdieping aan de Schuttevaerkade 59 in Dordrecht — een levendige woning met een magnifiek uitzicht op het karakteristieke Drie Rivierenpunt én de imposante Grote Kerk van Dordrecht. Het complex werd in 2003 gebouwd en behoort tot een gezonde en goed onderhouden Vereniging van Eigenaren. Imposante ligging & buitenruimte Zodra u hier woont, geniet u niet enkel van uw eigen royale balkon – ideaal voor een ontbijt in de ochtendzon of een ontspannen borrel bij zonsondergang – maar ook van een gemeenschappelijke binnentuin. Met diverse grote plantenbakken en gezellige zitjes is dit een oase van rust. En wie zin heeft in wat gezelligheid, kan zelfs meedoen aan de jeu-de-boules-activiteiten die regelmatig in de tuin plaatsvinden. Bereikbaarheid en voorzieningen Binnen enkele minuten wandelt u het historische hart van Dordrecht in. Ook de Fast Ferry naar Rotterdam, en populaire uitgaansgelegenheden zoals Villa Augustus, Kinepolis Dordrecht of Hotel Bellevue Dordrecht liggen op loop- of fietsafstand — zo woont u in het groen én middenin het stadsleven. Entree & voorzieningen van het complex De toegangsdeur aan de zijde van de Riedijkshaven leidt u naar een ruime en nette entree. Dit moderne complex beschikt over een lift, uw eigen berging, én een zeer ruime privé-parkeerplaats op een afgesloten terrein. Bezoekers kunnen hun auto kwijt in de naastgelegen parkeergarage — praktisch en veilig. Indeling derde verdieping — comfort en potentie Vanaf de lift komt u uit op een kleinschalig portiek, waarna u de voordeur bereikt. De hal biedt toegang tot alle ruimtes en beschikt over een handige bergkast en garderobehoek. Rechts vindt u een aparte toiletruimte met zwevend toilet en fontein. Momenteel telt de woning twee slaapkamers: de middelste kamer is in gebruik als inloopkast, waarbij een deel van de wand naar de hoofdslaapkamer is opengebroken — waardoor er een royale hoofdslaapkamer is ontstaan. Uiteraard is deze wand eenvoudig weer terug te plaatsen, zodat het terug kan krijgen in de oorspronkelijke indeling. De tweede slaapkamer is ideaal voor logees of kan uitstekend dienen als werk- of studeerkamer. Aan de andere kant van de gang vindt u een ruime berging met de opstelling voor de nieuwe cv-ketel (2025), witgoedaansluitingen en voldoende extra bergruimte. De volledig betegelde badkamer is royaal opgezet en voorzien van een vaste wastafel, douche én ligbad — alles voor een ontspannen start of einde van de dag. De keuken is eenvoudig maar functioneel en ligt in het smalle gedeelte van de open woonkamer/keuken — handig en efficiënt. Maar de échte kracht van dit appartement schuilt in de woonkamer. Vanuit hier kijkt u uit over het altijd levendige Drie Rivierenpunt — een “bewegend schilderij” dat nooit verveelt. Met een balkon van maar liefst 16 m² is er volop ruimte om met familie of vrienden te genieten van het uitzicht en de buitenlucht. Extra’s: berging en privé-parkeerplaats Bij het appartement hoort een ruim berging — zo hoog dat de huidige bewoners er zelfs een extra etage in realiseerden. Daarnaast beschikt u over uw eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het complex — comfort en gemak in één. Wonen in het hart van historisch Dordrecht Dordrecht ademt historie. Kronkelende straatjes, monumentale panden en een karakteristiek stadsbeeld maken het historische centrum tot een geliefde plek. Het stadscentrum nodigt uit tot gezellige wandelingen langs eeuwenoude gevels, sfeervolle cafés en terrasjes. U woont hier op steenworp afstand van cultuur én gezelligheid — met alle comfort van modern wonen. Bent u op zoek naar een appartement dat rust en stadsleven combineert, comfort biedt en bovendien een fantastisch uitzicht heeft? Dan is Schuttevaerkade 59 dé woning voor u. Neem contact op voor een bezichtiging — want dit unieke uitzicht en deze locatie moet u met eigen ogen ervaren. Bijzonderheden: * Ruim appartement op een prachtige locatie * Ruim balkon met uitzicht op het Drie Rivierenpunt * 2 voorheen 3 slaapkamers * Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder ONZE TIP Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 600.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.850

3,04%

Jährlich

%

€ 30.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 600.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
114 m²
Inhalt
349 m³
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in centrum
Parken
Parkeergarage en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
17-12-2025
Verkaufsdatum
07-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3311

Google Karten

Geografische Übersicht Dordrecht

Erkunden Sie Dordrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Dordrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Dordrecht. In 2026 waren da 122.933 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 331.000.

Einwohner

122.933

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 331.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6.612

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Dordrecht
Jahr Einwohner
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Dordrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Ausbildungsstufe

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.901

Bezeichnung A

12.004

Bezeichnung B

9.701

Bezeichnung F

5.239

Bezeichnung D

5.037

Bezeichnung E

4.371

Bezeichnung G

4.250

Bezeichnung A+

1.448

Bezeichnung A++

1.067

Bezeichnung A+++

741

Bezeichnung A++++

87

Bezeichnung A+++++

13

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Dordrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Strom: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Strom: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.310

Betriebsaktivität in Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Gesamtanzahl der Firmensitze: 16.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Dordrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Dordrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Dordrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer Häuser in Dordrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.