Résidents
122.933
Dernière année: 2026
Selma Lagerlöf-erf 155
3315AS Dordrecht • Zuid-Holland
Vendu
€ 300.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 307.850
Prix d'achat /m²: € 3.947
Galerie de photos
Description
Instapklare maisonnette met balkon aan het water én eigen parkeerplaats! Op zoek naar een modern appartement met twee ruime slaapkamers op een rustige, groene locatie met alle voorzieningen binnen handbereik? Deze keurig onderhouden maisonnette in de geliefde wijk Stadspolders heeft het allemaal: Instapklaar en verdeeld over twee woonlagen. Hoogtepunten van deze woning: - Gelegen aan een waterpartij met vrij uitzicht op het groen; - Ruim balkon op het zuidoosten; - Eigentijdse open keuken met complete inbouwapparatuur; - Twee volwaardige slaapkamers op de bovenverdieping; - Volledig voorzien van isolerende beglazing; - Verwarming via een moderne cv-combiketel (2022); - Eigen parkeerplaats én berging in de afgesloten onderbouw; - Het complex beschikt over een lift; - Centrale ligging naast winkels, scholen én op loopafstand van station Stadspolders. Indeling Begane grond: Verzorgde centrale entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en lift. In de afgesloten onderbouw bevinden zich de eigen parkeerplaats en privéberging, bereikbaar via een elektrisch bedienbare toegangspoort. Vierde verdieping: Entree in hal met meterkast, modern toilet met wandcloset, natuurstenen fonteintje en inbouwverlichting. De ruime, lichte woonkamer beschikt over een praktische bergkast en biedt toegang tot het zonnige balkon met fraai uitzicht. De open keuken is een echte eyecatcher en uitgerust met: inductiekookplaat, recirculatiekap, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, zwarte spoelbak, designkraan en designradiator. Bovenverdieping: Overloop met vaste kast en toegang tot twee ruime slaapkamers, één aan de voorzijde, één aan de achterzijde. De moderne, volledig betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche met hand- én regendouche, wastafelmeubel, handdoekenradiator en wasmachineaansluiting. Buitenruimte: Het balkon is ruim en biedt een prachtig, rustgevend uitzicht op het groen en de waterpartij. Kortom een ideale plek voor een kop koffie in de ochtendzon. Parkeren & Berging: Eigen parkeerplaats en privéberging in de afgesloten onderbouw van het complex. Interesse? Deze maisonnette biedt comfort, rust én modern woongenot inéén. Wacht niet te lang en plan snel een bezichtiging – deze kans wil je niet missen! Disclaimer Bij Boogerman Makelaars doen we ons best om zoveel mogelijk woningzoekenden een bezichtigingskans te geven. Bij grote belangstelling werken we met een reserveringslijst. Biedingen kunnen uitsluitend schriftelijk worden ingediend via het klantendossier dat je ontvangt na bevestiging van je afspraak. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar vormt geen formeel aanbod. Afmetingen zijn volgens BBMI en dienen als indicatie. Kleine afwijkingen zijn mogelijk. Plattegronden illustreren de indeling en zijn niet bindend.
Prêt immobilier berekenen
€ 300.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850
2,78%
Annuellement
%
€ 15.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 300.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, maisonnette (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 76 m²
- Contenu
- 252 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1983
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Label\u00e9nergie
- C
Planification
- Proposé depuis
- 23-06-2025
- Date de vente
- 20-07-2025
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Dordrecht
Explorez Dordrecht et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Dordrecht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dordrecht. En 2026 étaient 122.933 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 331.000.
Moyenne WOZ
EUR 331.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
6.612
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 119.537 |
| 2023 | 121.434 |
| 2024 | 122.070 |
| 2025 | 122.796 |
| 2026 | 122.933 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 226.000 |
| 2022 | EUR 248.000 |
| 2023 | EUR 295.000 |
| 2024 | EUR 309.000 |
| 2025 | EUR 331.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 24.804
0-15: 18.554
15-25: 13.901
25-45: 33.013
45-65: 32.524
Niveau d'enseignement
Hoger
28
Praktisch
29
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
12.454
Nederland
80.161
Buiten Europa
30.181
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.233
Appartementen
26.677
Tussenwoningen
21.572
Vrijstaande woningen
1.746
Twee-onder-één-kap woningen
2.221
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
320
1700 tot 1900
1.827
1900 tot 1925
3.389
1925 tot 1950
5.699
1950 tot 1970
7.575
1970 tot 1980
5.985
1980 tot 1990
4.707
1990 tot 2000
5.137
2000 tot 2010
2.588
2010 tot 2020
1.624
2020 en later
1.619
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
15.901
Étiquette A
12.004
Étiquette B
9.701
Étiquette F
5.239
Étiquette D
5.037
Étiquette E
4.371
Étiquette G
4.250
Étiquette A+
1.448
Étiquette A++
1.067
Étiquette A+++
741
Étiquette A++++
87
Étiquette A+++++
13
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.600 |
| 2021 | 1.130 | 2.660 |
| 2022 | 860 | 2.510 |
| 2023 | 740 | 2.350 |
| 2024 | 730 | 2.370 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.770
Huurwoning
Gaz: 600 • Électricité: 1.880
Koopwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.690
Appartement
Gaz: 560 • Électricité: 1.830
Tussenwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.580
Vrijstaande woning
Gaz: 1.350 • Électricité: 4.300
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.100 • Électricité: 3.310
Activité dans Dordrecht (2025)
Handel en HORECA
2.655
Nijverheid en energie
3.170
Zakelijke dienstverlening
3.945
Overheid, onderwijs en zorg
2.950
Landbouw, bosbouw en visserij
90
Vervoer, informatie en communicatie
1.420
Financiele diensten en onroerendgoed
680
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.550
Nombre total d'établissements: 16.465
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 531 |
| jan 2026 | 531 |
| jul 2025 | 650 |
| jun 2025 | 576 |
| mei 2025 | 499 |
| mrt 2025 | 540 |
| nov 2024 | 545 |
| nov 2025 | 636 |
| okt 2024 | 589 |
| okt 2025 | 541 |
| sep 2024 | 492 |
| sep 2025 | 545 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dordrecht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Dordrecht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?
Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Dordrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?
In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.
Meer maisons in Dordrecht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kromhout 39
3311RE Dordrecht
€ 410.000 k.k.
€ 5.062/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Admiraalsplein 49
3317BB Dordrecht
€ 280.000 k.k.
€ 3.182/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Cannenburg 27
3328AS Dordrecht
€ 439.000 k.k.
€ 4.142/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Van Bosseplantsoen 9
3317PH Dordrecht
€ 319.000 k.k.
€ 3.843/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 156 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vissersdijk 49
3319GT Dordrecht
€ 710.000 k.k.
€ 5.772/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 507 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Aletta Jacobs-erf 458
3315EN Dordrecht
€ 425.000 k.k.
€ 4.087/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 123 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Waterman 101
3328RE Dordrecht
€ 400.000 k.k.
€ 3.419/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 197 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Rusthout 50
3319WG Dordrecht
€ 685.000 k.k.
€ 4.628/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
