Aller directement au contenu
Logo de De Huizenbemiddelaar Dordrecht

Simon Vestdijk-erf 162

3315CW Dordrecht • Zuid-Holland

Disponible

€ 419.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 429.230

Prix d'achat /m²: € 3.990

Galerie de photos

Simon Vestdijk-erf 162 Dordrecht
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelegen in de kindvriendelijke wijk Stadspolders in Dordrecht staat deze ruime tussenwoning met vrij uitzicht op water en groen. De woning beschikt over ca. 105 m² woonoppervlakte, ligt op 131 m² eigen grond en heeft energielabel B. Er is bovendien mogelijkheid tot het plaatsen van een dakkapel. De lichte woonkamer van ca. 9 meter diep met open keuken en grote raampartijen biedt een ruimtelijk gevoel en mooi uitzicht op de vijver. De ca. 12 meter diepe achtertuin ligt op het zonnige westen. De woning is verder netjes onderhouden en zo is onlangs nog het schilderwerk aan de buitenzijde uitgevoerd. Met 4 slaapkamers, een badkamer en aparte wasruimte is de woning ideaal voor (jonge) gezinnen of thuiswerken. De woning ligt aan het Simon Vestdijkerf in een rustige, groene omgeving met winkels, scholen en sportfaciliteiten in de buurt. Winkelcentrum Bieshof, het Wantijpark en het centrum van Dordrecht zijn snel bereikbaar, evenals station Dordrecht Stadspolders met goede verbindingen richting o.a. Rotterdam. Een fijne gezinswoning op een aantrekkelijke locatie. Interesse? Plan snel een bezichtiging! INDELING Entree Via een ruime hal betreed je de woning. Hier bevinden zich de meterkast (8 groepen + glasvezelinternet), een separaat toilet, de toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer De ruime woonkamer met open keuken is circa 9 meter diep. De vloer is voorzien van een nette laminaatvloer en de wanden zijn strak gestuukt en gesausd. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast, ideaal voor extra opbergruimte. Open keuken De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling met een modern keukenblok. Boven het werkblad bevindt zich een verlaagd plafond (koof) met inbouwspotjes. De keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, 4-pits gasfornuis, oven en vaatwasser. Via openslaande kunststof deuren heb je direct toegang tot de riante achtertuin. Eerste verdieping Via een draaitrap bereik je de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van gestuukte wanden en een doorlopende laminaatvloer. Slaapkamer 1 De master bedroom bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is gelegen op het zuidoosten. Deze kamer beschikt over houten kozijnen met een draaiend raam. Slaapkamer 2 Deze ruime slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning, op het noordwesten, en beschikt over een kunststof Velux dakraam. Slaapkamer 3 Eveneens gelegen aan de achterzijde op het noordwesten en voorzien van een kunststof Velux dakraam. Badkamer De ruime badkamer is uitgerust met een douchecabine, ligbad, toilet en een wastafelmeubel in antracietkleurige afwerking. Daarnaast is er een raam aanwezig voor natuurlijke ventilatie. Zolder Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier bevindt zich een grote slaapkamer met een Velux dakraam. Daarnaast is er een separate berging met wasruimte en de opstelling van de CV-ketel (Remeha Avanta, 2007). Voortuin De voortuin is grotendeels bestraat en voorzien van een gezellig zithoekje. Een groene border met plantenbakken zorgt voor een natuurlijke afscheiding en een verzorgde uitstraling. Achtertuin De ruime achtertuin is gesitueerd op het noordwesten en is grotendeels bestraat en beschikt over een berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuinspullen. Algemeen • Woonoppervlakte 105m2 • Perceeloppervlakte 131m2 • Aantal slaapkamers 4 • Bouwjaar 1984 • Energieklasse: B • Kindvriendelijke wijk Stadspolders Oplevering in overleg,

Prêt immobilier berekenen

€ 419.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.230

2,78%

Annuellement

%

€ 20.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 419.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
131 m²
Contenu
362 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3315

Google Maps

Aperçu géographique Dordrecht

Explorez Dordrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Dordrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dordrecht. En 2026 étaient 122.933 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 331.000.

Résidents

122.933

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 331.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.612

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dordrecht
Année Résidents
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dordrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.901

Étiquette A

12.004

Étiquette B

9.701

Étiquette F

5.239

Étiquette D

5.037

Étiquette E

4.371

Étiquette G

4.250

Étiquette A+

1.448

Étiquette A++

1.067

Étiquette A+++

741

Étiquette A++++

87

Étiquette A+++++

13

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dordrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 600 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.690

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.830

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.310

Activité dans Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Nombre total d'établissements: 16.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dordrecht
Période Délits
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dordrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dordrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer maisons in Dordrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.