Résidents
3.148
Dernière année: 2025
Rijksweg 36
4849BR Dorst • Noord-Brabant
Disponible
€ 495.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 506.750
Prix d'achat /m²: € 3.173
Galerie de photos
Description
Aan de rand van de dorpskern van Dorst gelegen, royale en goed onderhouden hoekwoning met lichte living, complete keuken, 5 ruime slaapkamers, moderne badkamer, dakterras en een zonnige tuin. De woning is gesitueerd op enkele minuten van de dorpskern met al haar voorzieningen. In de directe nabijheid bevinden zich diverse sportfaciliteiten, onderwijsinstellingen en uitvalswegen. Het centrum van Breda en Tilburg zijn beiden binnen 20 autominuten te bereiken. Begane grond Bij binnenkomst bevindt zich de hal met meterkast. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime en lichte living. Deze living biedt een prettige leefruimte met directe verbinding naar de achtertuin. Aansluitend bevindt zich de moderne keuken, uitgerust met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, spoelbak en vaatwasser. Het stijlvolle granieten werkblad geeft de keuken een luxe uitstraling. Op de begane grond bevinden zich tevens een modern toilet en een praktische bijkeuken. Daarnaast beschikt de woning over een zeer ruime berging, ideaal voor opslag, het stallen van fietsen of hobbygebruik. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers. De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van betonnen verdiepingsvloeren. De badkamer is in 2023 vernieuwd en beschikt over een douchecabine, wastafel en toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een vijfde slaapkamer, voorzien van vloerbedekking, bergruimte achter knieschotten, toegang tot de bergzolder en middels een schuifpui toegang tot het dakterras. Dakterras Het ruime dakterras is voorzien van kunstgras, elektra en een waterpunt. De omheining is in 2026 vernieuwd. De schuifpui met vernieuwde beglazing zorgt voor een directe verbinding tussen binnen- en buitenruimte. Tuin De woning beschikt over een ruime achtertuin met veel privacy. De tuin biedt diverse indelingsmogelijkheden en ruimte voor meerdere terrassen. Bijzonderheden De woning is voorzien van een modern toilet; De woning beschikt over een moderne badkamer, vernieuwd in 2023; De woning heeft 5 ruime slaapkamers; De woning beschikt over een royale achtertuin met veel privacy; De woning is voorzien van een groot dakterras met kunstgras, een waterpunt en elektra; De schuifpui op de tweede verdieping is voorzien van nieuwe beglazing (2026); De woning beschikt over kunststof kozijnen met dubbel glas (2009); De woning is voorzien van extra bergruimte achter de knieschotten; De woning beschikt over een royale berging.
Prêt immobilier berekenen
€ 495.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750
3,04%
Annuellement
%
€ 24.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 495.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 8 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 4 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- 209 m²
- Contenu
- 691 m³
- Autre espace intérieur
- 39 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 38 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1929
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin en zijtuin
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 16-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Schuifpui en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Dorst
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Chiffres de logement et de quartier dans Dorst
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dorst. En 2025 étaient 3.148 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 501.405.
Moyenne WOZ
EUR 501.405
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.837
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
81
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.028 |
| 2022 | 3.157 |
| 2023 | 3.163 |
| 2024 | 3.158 |
| 2025 | 3.148 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 357.028 |
| 2022 | EUR 387.818 |
| 2023 | EUR 450.842 |
| 2024 | EUR 472.846 |
| 2025 | EUR 501.405 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 624
0-15: 600
15-25: 290
25-45: 775
45-65: 859
Niveau d'enseignement
Hoger
930
Praktisch
355
Middelbaar
825
Origine des habitants (2025)
Europa
176
Nederland
2.830
Buiten Europa
142
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
203
Appartementen
56
Tussenwoningen
394
Vrijstaande woningen
353
Twee-onder-één-kap woningen
246
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
14
1900 tot 1925
47
1925 tot 1950
109
1950 tot 1970
362
1970 tot 1980
147
1980 tot 1990
82
1990 tot 2000
135
2000 tot 2010
85
2010 tot 2020
222
2020 en later
44
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
389
Étiquette C
220
Étiquette B
172
Étiquette D
114
Étiquette F
109
Étiquette E
97
Étiquette G
92
Étiquette A+
30
Étiquette A++
13
Étiquette A+++
7
Étiquette A++++
4
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.345 | 3.392 |
| 2021 | 1.537 | 3.503 |
| 2022 | 1.153 | 3.317 |
| 2023 | 968 | 3.185 |
| 2024 | 939 | 3.358 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 882 • Électricité: 2.735
Huurwoning
Gaz: 748 • Électricité: 2.186
Koopwoning
Gaz: 995 • Électricité: 3.329
Appartement
Gaz: 285 • Électricité: 1.328
Tussenwoning
Gaz: 777 • Électricité: 2.484
Vrijstaande woning
Gaz: 1.219 • Électricité: 3.940
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 899 • Électricité: 3.211
Activité dans Dorst (2025)
Handel en HORECA
41
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
149
Overheid, onderwijs en zorg
85
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Nombre total d'établissements: 430
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 11 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 8 |
| mrt 2025 | 3 |
| mrt 2026 | 7 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 11 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 8 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dorst.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Dorst
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Dorst?
Dorst telt in 2025 ongeveer 3.148 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dorst?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dorst is in 2025 circa € 501.405.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dorst?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dorst ligt rond € 33.837 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Dorst?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Dorst?
In Dorst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 394 woningen.
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Blauwsparstraat 15
4849BB Dorst
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