Aller directement au contenu
Logo de Sinnema Makelaardij & Assurantiën

De Twee Gebroeders 110

9207CJ Drachten • Fryslân

Disponible

€ 298.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 305.810

Prix d'achat /m²: € 2.569

Galerie de photos

De Twee Gebroeders 110 Drachten
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare en sfeervol gemoderniseerde tussenwoning op een prachtige locatie in De Folgeren! Aan een rustige en kindvriendelijke straat in de geliefde woonwijk De Folgeren staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden tussenwoning. Met een vrij uitzicht op een groenstrook aan de voorzijde, geen directe achterburen, vier slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuiden biedt deze woning alles wat je zoekt voor comfortabel wonen! De woning is door de jaren heen zeer fraai gemoderniseerd en verkeert in een keurige staat van onderhoud. Hierdoor hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten en te genieten van alles wat deze fijne woning te bieden heeft. De lichte woonkamer vormt het hart van het huis. Dankzij de grote schuifpui aan de achterzijde stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en ontstaat een fraaie verbinding tussen binnen en buiten. De moderne open keuken sluit hier perfect op aan en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi-oven, vaatwasser, 4 pits gaskookplaat en afzuigkap. Via de keuken bereik je de praktische, in spouw gebouwde bijkeuken met witgoedaansluitingen. Ook het sanitair is geheel eigentijds uitgevoerd. Zowel het toilet als de badkamer zijn fraai gemoderniseerd. De luxe badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, stijlvol badkamermeubel, wandcloset en een comfortabel ligbad. Een extra pluspunt van deze woning is de hoge gootlijn, wat zorgt voor praktische en goed bruikbare ruimtes op de verdiepingen. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich naast de overloop een verrassend ruime vierde slaapkamer bevindt, voorzien van een groot dakraam. Hierdoor is deze verdieping ideaal als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Ook buiten is het volop genieten. De onderhoudsarme achtertuin ligt perfect op het zuiden en biedt veel privacy doordat er geen directe achterburen aanwezig zijn. Hier kun je de hele dag genieten van de zon en het ruimtelijke gevoel. De sfeervolle overkapping maakt het plaatje compleet en vormt een heerlijke plek om met vrienden en familie lange zomeravonden door te brengen. De ligging is ideaal. Rustig wonen in een groene woonomgeving, terwijl scholen, speelvoorzieningen, winkelcentrum Noorderpoort en het centrum van Drachten zich op korte afstand bevinden. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid direct bij de woning aanwezig. Indeling Begane grond: Entree/hal, modern toilet met wandcloset en fonteintje, lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin, moderne open keuken en toegang tot de in spouw gebouwde bijkeuken met witgoedaansluitingen. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, wandcloset en badkamermeubel. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare overloop en een ruime vierde slaapkamer met groot dakraam. Algemeen: Bouwjaar 1984. Perceeloppervlakte van 123 m². Verwarming middels cv-radiatoren (HR combiketel van Intergas 2019). Kindvriendelijke locatie. Geen directe achterburen en aan de voorzijde uitzicht op groenstrook. Aanvaarding in overleg Ben je nieuwsgierig geworden? Graag nodigen wij je uit voor een bezichtiging zodat je zelf de prettige woonsfeer en de leuke locatie van deze woning kunt ervaren!

Prêt immobilier berekenen

€ 298.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 305.810

3,02%

Annuellement

%

€ 14.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 298.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
123 m²
Contenu
405 m³
Aire de la cour arrière
44 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9207

Google Maps

Carte de Drachten

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Drachten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Drachten. En 2026 étaient 45.942 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 268.385.

Résidents

45.942

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 268.385

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.669

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.930

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Drachten
Année Résidents
2021 45.172
2022 45.036
2023 45.297
2024 45.505
2025 46.030
2026 45.942

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Drachten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 196.093
2022 EUR 217.007
2023 EUR 255.736
2024 EUR 263.833
2025 EUR 268.385

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.640 0-15: 6.900 15-25: 5.385 25-45: 11.135 45-65: 11.890

Niveau d'enseignement

Hoger

8.370

Praktisch

9.250

Middelbaar

15.340

Origine des habitants (2025)

Europa

2.375

Nederland

37.925

Buiten Europa

5.710

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.462
Appartementen 5.731
Tussenwoningen 7.619
Vrijstaande woningen 3.006
Twee-onder-één-kap woningen 2.691

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 578
1925 tot 1950 707
1950 tot 1970 6.074
1970 tot 1980 4.573
1980 tot 1990 2.337
1990 tot 2000 1.953
2000 tot 2010 2.068
2010 tot 2020 961
2020 en later 678

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.778

Étiquette A

6.449

Étiquette B

3.927

Étiquette D

2.253

Étiquette E

1.088

Étiquette G

801

Étiquette F

687

Étiquette A+

505

Étiquette A+++

437

Étiquette A++++

174

Étiquette A++

167

Étiquette A+++++

13

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Drachten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.214 2.417
2021 1.347 2.448
2022 1.060 2.288
2023 903 2.189
2024 883 2.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.004 • Électricité: 2.255

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 1.719

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.557

Appartement

Gaz: 666 • Électricité: 1.569

Tussenwoning

Gaz: 904 • Électricité: 2.063

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.331

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 975 • Électricité: 2.604

Activité dans Drachten (2025)

Handel en HORECA 1.060
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 1.095
Overheid, onderwijs en zorg 970
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 485

Nombre total d'établissements: 4.885

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Drachten
Période Délits
jan 2026 171
jul 2025 129
jun 2025 146
mei 2025 150
mrt 2025 140
mrt 2026 210
nov 2024 159
nov 2025 181
okt 2024 219
okt 2025 207
sep 2024 183
sep 2025 174

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Drachten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Drachten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Drachten?

Drachten telt in 2026 ongeveer 45.942 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?

In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.

Meer maisons in Drachten

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.