Résidents
45.942
Dernière année: 2026
Schoolstraat 18
9201GE Drachten • Fryslân
Disponible
€ 285.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 292.550
Prix d'achat /m²: € 3.608
Galerie de photos
Description
Wat een pareltje in een van de leukste straatjes van Drachten, "verstopt" tussen de Oudweg en de Stationsweg. Dit huis is echt om verliefd op te worden. Met een prachtige moderne keuken, met een hoogwaardige afwerking en goede isolatie kun je hier heerlijk wonen. De woning is circa 2003 uitgebouwd met een leefkeuken en een bijkeuken. Ook is destijds de zijgevel volledig vernieuwd en geïsoleerd. Hierdoor is de woning nu rondom goed geïsoleerd. De leefkeuken is misschien wel het grootste pareltje van de woning. Het is de ideale plek om heerlijk te kokkerellen en vervolgens uitgebreid te tafelen met familie en vrienden. Via de openslaande deuren loop je na het eten zo de achtertuin in. De tuin ligt op het noordwesten, waardoor je zowel zon als schaduw hebt, en beschikt bovendien over een achterom. Je woont hier op wandelafstand van het winkel- en uitgaanscentrum van Drachten. Moet je de snelweg op, dan ben je bovendien zo op de A7 of de Wâldwei richting Leeuwarden. * Romantisch sfeervol huis * Cv ketel 2026 * Vloerverwarming op de goed geïsoleerde betonvloer * Keuken met alles erop en aan oa grote oven met 6 pitsgaskookplaat * Twee slaapkamers * Op wandelafstand van het centrum * Uitgebouwd ca. 2003 * Geïsoleerd ca. 2003 * Nieuwe geïsoleerde muren zij- en achtergevel en bijkeuken * Dak nageisoleerd Entree vanuit de autoluwe straat. Hal met vernieuwde meterkast, trapkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim, ruimer dan je op basis van de buitenzijde van de woning zou vermoeden. Dit komt doordat de woning aan de achterzijde is uitgebouwd met circa 3 meter. De totale lengte van de begane grond bedraagt daardoor bijna 10 meter. Aan de achterzijde bevindt zich de prachtige leefkeuken met kookeiland. Tegen de wand is de overige apparatuur netjes ingebouwd. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel met zes of acht stoelen. Een heerlijke plek om samen met familie en vrienden te koken, te dineren en gezellig na te tafelen. Via de openslaande deuren heb je direct toegang tot de tuin, waar zich een eenvoudige overkapping bevindt. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken met een modern toilet en een inbouwkast met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook de cv-ketel is hier netjes uit het zicht geplaatst. Daarnaast biedt deze kast extra bergruimte. Vanuit de bijkeuken is er eveneens toegang tot de tuin. Via de vaste trap kom je op de verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers en een ruime overloop. De grootste slaapkamer beschikt over een en-suite doucheruimte met wastafel en douche. De op het noordwesten gelegen achtertuin is eenvoudig maar netjes aangelegd. In de schutting bevindt zich een deur, waardoor je beschikt over een praktische achterom, ideaal voor bijvoorbeeld fietsen. Achter de tuin zijn parkeerplaatsen aanwezig. Ben je nieuwsgierig geworden en wil je deze woning in het echt bekijken? Bel of mail dan voor een bezichtiging. Meek it possible
Prêt immobilier berekenen
€ 285.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 292.550
3,02%
Annuellement
%
€ 14.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 285.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, eindwoning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- 129 m²
- Contenu
- 225 m³
- Autre espace intérieur
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 55 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1910
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Hr ketel (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 06-06-2026
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Drachten
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Drachten
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Drachten. En 2026 étaient 45.942 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 268.385.
Moyenne WOZ
EUR 268.385
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 26.669
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.930
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 45.172 |
| 2022 | 45.036 |
| 2023 | 45.297 |
| 2024 | 45.505 |
| 2025 | 46.030 |
| 2026 | 45.942 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 196.093 |
| 2022 | EUR 217.007 |
| 2023 | EUR 255.736 |
| 2024 | EUR 263.833 |
| 2025 | EUR 268.385 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 10.640
0-15: 6.900
15-25: 5.385
25-45: 11.135
45-65: 11.890
Niveau d'enseignement
Hoger
8.370
Praktisch
9.250
Middelbaar
15.340
Origine des habitants (2025)
Europa
2.375
Nederland
37.925
Buiten Europa
5.710
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.462
Appartementen
5.731
Tussenwoningen
7.619
Vrijstaande woningen
3.006
Twee-onder-één-kap woningen
2.691
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
105
1900 tot 1925
578
1925 tot 1950
707
1950 tot 1970
6.074
1970 tot 1980
4.573
1980 tot 1990
2.337
1990 tot 2000
1.953
2000 tot 2010
2.068
2010 tot 2020
961
2020 en later
678
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
6.778
Étiquette A
6.449
Étiquette B
3.927
Étiquette D
2.253
Étiquette E
1.088
Étiquette G
801
Étiquette F
687
Étiquette A+
505
Étiquette A+++
437
Étiquette A++++
174
Étiquette A++
167
Étiquette A+++++
13
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.214 | 2.417 |
| 2021 | 1.347 | 2.448 |
| 2022 | 1.060 | 2.288 |
| 2023 | 903 | 2.189 |
| 2024 | 883 | 2.260 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.004 • Électricité: 2.255
Huurwoning
Gaz: 780 • Électricité: 1.719
Koopwoning
Gaz: 1.000 • Électricité: 2.557
Appartement
Gaz: 666 • Électricité: 1.569
Tussenwoning
Gaz: 904 • Électricité: 2.063
Vrijstaande woning
Gaz: 1.250 • Électricité: 3.331
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 975 • Électricité: 2.604
Activité dans Drachten (2025)
Handel en HORECA
1.060
Nijverheid en energie
715
Zakelijke dienstverlening
1.095
Overheid, onderwijs en zorg
970
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
320
Financiele diensten en onroerendgoed
215
Cultuur, recreatie en overige diensten
485
Nombre total d'établissements: 4.885
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 171 |
| jul 2025 | 129 |
| jun 2025 | 146 |
| mei 2025 | 150 |
| mrt 2025 | 140 |
| mrt 2026 | 210 |
| nov 2024 | 159 |
| nov 2025 | 181 |
| okt 2024 | 219 |
| okt 2025 | 207 |
| sep 2024 | 183 |
| sep 2025 | 174 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Drachten.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Drachten
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Drachten?
Drachten telt in 2026 ongeveer 45.942 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Drachten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?
In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.
Meer maisons in Drachten
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Korenmolen 179
9203VB Drachten
€ 335.000 k.k.
€ 3.221/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 209 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Foswerd 68
9202BA Drachten
€ 250.000 k.k.
€ 2.525/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vogelzang 54
9201SC Drachten
€ 350.000 k.k.
€ 3.571/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 268 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Omloop 44 a
9201CC Drachten
€ 250.000 k.k.
€ 2.212/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 290 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Twee Gebroeders 110
9207CJ Drachten
€ 298.000 k.k.
€ 2.569/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 123 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Westerwird 67
9202JB Drachten
€ 275.000 k.k.
€ 2.594/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 154 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Houtlaan 14
9203AT Drachten
€ 439.500 k.k.
€ 2.747/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 258 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Theo van Doesburgstraat 63
9204KX Drachten
€ 700.000 k.k.
€ 4.242/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 165 m²
- Superficie du terrain
- 736 m²
- Chambres de coucher
- 3
