Jump to content
Logo of Jacob Meek Klaverbladmakelaars

Schoolstraat 18

9201GE Drachten • Fryslân

Available

€ 285.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 292.550

Purchase price /m²: € 3.608

Photo Gallery

Schoolstraat 18 Drachten
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Wat een pareltje in een van de leukste straatjes van Drachten, "verstopt" tussen de Oudweg en de Stationsweg. Dit huis is echt om verliefd op te worden. Met een prachtige moderne keuken, met een hoogwaardige afwerking en goede isolatie kun je hier heerlijk wonen. De woning is circa 2003 uitgebouwd met een leefkeuken en een bijkeuken. Ook is destijds de zijgevel volledig vernieuwd en geïsoleerd. Hierdoor is de woning nu rondom goed geïsoleerd. De leefkeuken is misschien wel het grootste pareltje van de woning. Het is de ideale plek om heerlijk te kokkerellen en vervolgens uitgebreid te tafelen met familie en vrienden. Via de openslaande deuren loop je na het eten zo de achtertuin in. De tuin ligt op het noordwesten, waardoor je zowel zon als schaduw hebt, en beschikt bovendien over een achterom. Je woont hier op wandelafstand van het winkel- en uitgaanscentrum van Drachten. Moet je de snelweg op, dan ben je bovendien zo op de A7 of de Wâldwei richting Leeuwarden. * Romantisch sfeervol huis * Cv ketel 2026 * Vloerverwarming op de goed geïsoleerde betonvloer * Keuken met alles erop en aan oa grote oven met 6 pitsgaskookplaat * Twee slaapkamers * Op wandelafstand van het centrum * Uitgebouwd ca. 2003 * Geïsoleerd ca. 2003 * Nieuwe geïsoleerde muren zij- en achtergevel en bijkeuken * Dak nageisoleerd Entree vanuit de autoluwe straat. Hal met vernieuwde meterkast, trapkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim, ruimer dan je op basis van de buitenzijde van de woning zou vermoeden. Dit komt doordat de woning aan de achterzijde is uitgebouwd met circa 3 meter. De totale lengte van de begane grond bedraagt daardoor bijna 10 meter. Aan de achterzijde bevindt zich de prachtige leefkeuken met kookeiland. Tegen de wand is de overige apparatuur netjes ingebouwd. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel met zes of acht stoelen. Een heerlijke plek om samen met familie en vrienden te koken, te dineren en gezellig na te tafelen. Via de openslaande deuren heb je direct toegang tot de tuin, waar zich een eenvoudige overkapping bevindt. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken met een modern toilet en een inbouwkast met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook de cv-ketel is hier netjes uit het zicht geplaatst. Daarnaast biedt deze kast extra bergruimte. Vanuit de bijkeuken is er eveneens toegang tot de tuin. Via de vaste trap kom je op de verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers en een ruime overloop. De grootste slaapkamer beschikt over een en-suite doucheruimte met wastafel en douche. De op het noordwesten gelegen achtertuin is eenvoudig maar netjes aangelegd. In de schutting bevindt zich een deur, waardoor je beschikt over een praktische achterom, ideaal voor bijvoorbeeld fietsen. Achter de tuin zijn parkeerplaatsen aanwezig. Ben je nieuwsgierig geworden en wil je deze woning in het echt bekijken? Bel of mail dan voor een bezichtiging. Meek it possible

Mortgage berekenen

€ 285.000

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 292.550

3,02%

Yearly

%

€ 14.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 285.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, eindwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
79 m²
Land area
129 m²
Content
225 m³
Other enclosed space
6 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1910
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Hr ketel (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Energy label
C

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-06-2026

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9201

Google Maps

Map of Drachten

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Drachten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Drachten. In 2026 were there 45.942 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 268.385.

Residents

45.942

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 268.385

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.669

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.930

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Drachten
Year Residents
2021 45.172
2022 45.036
2023 45.297
2024 45.505
2025 46.030
2026 45.942

Annual WOZ value

WOZ value per year in Drachten
Year Average WOZ
2021 EUR 196.093
2022 EUR 217.007
2023 EUR 255.736
2024 EUR 263.833
2025 EUR 268.385

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.640 0-15: 6.900 15-25: 5.385 25-45: 11.135 45-65: 11.890

Education level

Hoger

8.370

Praktisch

9.250

Middelbaar

15.340

Origin of residents (2025)

Europa

2.375

Nederland

37.925

Buiten Europa

5.710

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.462
Appartementen 5.731
Tussenwoningen 7.619
Vrijstaande woningen 3.006
Twee-onder-één-kap woningen 2.691

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 578
1925 tot 1950 707
1950 tot 1970 6.074
1970 tot 1980 4.573
1980 tot 1990 2.337
1990 tot 2000 1.953
2000 tot 2010 2.068
2010 tot 2020 961
2020 en later 678

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.778

Label A

6.449

Label B

3.927

Label D

2.253

Label E

1.088

Label G

801

Label F

687

Label A+

505

Label A+++

437

Label A++++

174

Label A++

167

Label A+++++

13

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Drachten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.214 2.417
2021 1.347 2.448
2022 1.060 2.288
2023 903 2.189
2024 883 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.004 • Electricity: 2.255

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 1.719

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.557

Appartement

Gas: 666 • Electricity: 1.569

Tussenwoning

Gas: 904 • Electricity: 2.063

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.331

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 975 • Electricity: 2.604

Business activity in Drachten (2025)

Handel en HORECA 1.060
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 1.095
Overheid, onderwijs en zorg 970
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 485

Total number of company establishments: 4.885

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Drachten
Period Crimes
jan 2026 171
jul 2025 129
jun 2025 146
mei 2025 150
mrt 2025 140
mrt 2026 210
nov 2024 159
nov 2025 181
okt 2024 219
okt 2025 207
sep 2024 183
sep 2025 174

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Drachten.

Frequently asked questions about living in Drachten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Drachten?

Drachten telt in 2026 ongeveer 45.942 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?

In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.

Meer houses in Drachten

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.