Résidents
45.942
Dernière année: 2026
Hooizolder 36
9205CA Drachten • Fryslân
Disponible
€ 315.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 323.150
Prix d'achat /m²: € 2.351
Galerie de photos
Photo 51
Description
Ruimte, comfort en modern wonen op een heerlijke vrije locatie! In een rustige straat staat deze uitgebouwde en uitstekend onderhouden tussenwoning met moderne afwerking, 12 zonnepanelen en een heerlijke vrije ligging aan de achterzijde grenzend aan een groenstrook met speelveld. Een ideale gezinswoning waar ruimte, comfort en sfeer perfect samenkomen. Door de royale uitbouw aan de achterzijde is er een prachtige leefruimte ontstaan. De woonkamer en leefkeuken vormen samen het hart van de woning; een heerlijke plek om samen te komen, te koken en te genieten. De centraal opgestelde keuken met modern kookschiereiland geeft de ruimte een luxe uitstraling en zorgt voor een fijne verbinding tussen wonen en koken. Uiteraard is de keuken compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur. Er is volop ruimte voor een grote hoekbank én een royale eettafel. Indeling begane grond: Entree, hal, toilet met fontein, tuingerichte woonkamer en open leefkeuken. Vanuit de woonkamer je de praktische bijkeuken met opstelplaats voor het witgoed en een extra achter-entree. Eerste verdieping; Overloop. Aan de achterzijde van de woning is over de volle breedte van het dak een dakkapel geplaatst, waardoor er merkbaar extra leefruimte is ontstaan. Drie slaapkamers van een mooi formaat en een ruime badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, hangcloset en een wastafelmeubel. Tweede verdieping; Overloop met bergruimte en opstelplaats voor de cv-ketel. Royale en vierde slaapkamer met een dakraam en extra bergruimte achter het knieschot. Buitenom; De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt veel privacy dankzij de groenstrook aan de achterzijde. Een fijne plek om volop van de zon te genieten of heerlijk te ontspannen onder de overkapping. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische houten berging voor fietsen en hobbyruimte en een handige achterom. Aan de voorzijde bevindt zich een diepe voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein. Bovendien is er rondom de woning volop openbare parkeerruimte aanwezig. Highlights • Uitgebouwde tussenwoning; • Moderne afwerking; • Royale woonkamer en leefkeuken; • Moderne keuken met kookschiereiland; • 12 Zonnepanelen en goede isolatievoorzieningen; • Dakkapel over de volle breedte; • Vrije ligging aan groenstrook/speelveld; • Goed onderhouden gezinswoning; Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning met veel leefruimte, een moderne uitstraling en een fijne rustige ligging? Dan is Hooizolder 36 absoluut een bezichtiging waard!
Prêt immobilier berekenen
€ 315.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 323.150
3,02%
Annuellement
%
€ 15.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 315.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 200 m²
- Contenu
- 465 m³
- Espace de stockage externe
- 11 m²
- Aire de la cour arrière
- 66 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1984
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 02-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Drachten
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Drachten
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Drachten. En 2026 étaient 45.942 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 268.385.
Moyenne WOZ
EUR 268.385
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 26.669
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.930
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 45.172 |
| 2022 | 45.036 |
| 2023 | 45.297 |
| 2024 | 45.505 |
| 2025 | 46.030 |
| 2026 | 45.942 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 196.093 |
| 2022 | EUR 217.007 |
| 2023 | EUR 255.736 |
| 2024 | EUR 263.833 |
| 2025 | EUR 268.385 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 10.640
0-15: 6.900
15-25: 5.385
25-45: 11.135
45-65: 11.890
Niveau d'enseignement
Hoger
8.370
Praktisch
9.250
Middelbaar
15.340
Origine des habitants (2025)
Europa
2.375
Nederland
37.925
Buiten Europa
5.710
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.462
Appartementen
5.731
Tussenwoningen
7.619
Vrijstaande woningen
3.006
Twee-onder-één-kap woningen
2.691
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
105
1900 tot 1925
578
1925 tot 1950
707
1950 tot 1970
6.074
1970 tot 1980
4.573
1980 tot 1990
2.337
1990 tot 2000
1.953
2000 tot 2010
2.068
2010 tot 2020
961
2020 en later
678
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
6.778
Étiquette A
6.449
Étiquette B
3.927
Étiquette D
2.253
Étiquette E
1.088
Étiquette G
801
Étiquette F
687
Étiquette A+
505
Étiquette A+++
437
Étiquette A++++
174
Étiquette A++
167
Étiquette A+++++
13
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.214 | 2.417 |
| 2021 | 1.347 | 2.448 |
| 2022 | 1.060 | 2.288 |
| 2023 | 903 | 2.189 |
| 2024 | 883 | 2.260 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.004 • Électricité: 2.255
Huurwoning
Gaz: 780 • Électricité: 1.719
Koopwoning
Gaz: 1.000 • Électricité: 2.557
Appartement
Gaz: 666 • Électricité: 1.569
Tussenwoning
Gaz: 904 • Électricité: 2.063
Vrijstaande woning
Gaz: 1.250 • Électricité: 3.331
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 975 • Électricité: 2.604
Activité dans Drachten (2025)
Handel en HORECA
1.060
Nijverheid en energie
715
Zakelijke dienstverlening
1.095
Overheid, onderwijs en zorg
970
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
320
Financiele diensten en onroerendgoed
215
Cultuur, recreatie en overige diensten
485
Nombre total d'établissements: 4.885
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 171 |
| jul 2025 | 129 |
| jun 2025 | 146 |
| mei 2025 | 150 |
| mrt 2025 | 140 |
| mrt 2026 | 210 |
| nov 2024 | 159 |
| nov 2025 | 181 |
| okt 2024 | 219 |
| okt 2025 | 207 |
| sep 2024 | 183 |
| sep 2025 | 174 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Drachten.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Drachten
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Drachten?
Drachten telt in 2026 ongeveer 45.942 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Drachten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?
In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.
Meer maisons in Drachten
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Korenmolen 179
9203VB Drachten
€ 335.000 k.k.
€ 3.221/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 209 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Schoolstraat 18
9201GE Drachten
€ 285.000 k.k.
€ 3.608/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- 129 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Foswerd 68
9202BA Drachten
€ 250.000 k.k.
€ 2.525/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vogelzang 54
9201SC Drachten
€ 350.000 k.k.
€ 3.571/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 268 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Omloop 44 a
9201CC Drachten
€ 250.000 k.k.
€ 2.212/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 290 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Twee Gebroeders 110
9207CJ Drachten
€ 298.000 k.k.
€ 2.569/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 123 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Westerwird 67
9202JB Drachten
€ 275.000 k.k.
€ 2.594/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 154 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Houtlaan 14
9203AT Drachten
€ 439.500 k.k.
€ 2.747/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 258 m²
- Chambres de coucher
- 4
