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Zuiddijk 14

4315PA Dreischor • Zeeland

Vendu

€ 1.265.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 27.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.292.150

Prix d'achat /m²: € 5.227

Galerie de photos

Zuiddijk 14 Dreischor
Photo 68
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Description

Zuiddijk 14 Dreischor is een exotische woonboerderij genaamd Annahof, gelegen in het buitengebied van Dreischor. Het terrein ligt tussen de uitgestrekte velden van Schouwen-Duiveland en vlakbij het Grevelingenmeer. Op ongeveer 3 hectare eigen grond biedt Annahof een unieke combinatie van historisch karakter en moderne luxe. Het huis, met oorspronkelijke elementen uit de 18e eeuw, heeft 29.930 m² grondoppervlak en biedt ruimte voor een breed scala aan gebruiksmogelijkheden zoals kleinschalig retraitecentrum, praktijk aan huis of gezinswoning. Er zijn acht kamers, waaronder zes slaapkamers en vier badkamers, met houtkachel, vloerverwarming in keuken, slaapkamers en badkamer, zonnepanelen en een sauna met buitendouche. De buitenruimte omvat wandelpaden, siertuin, vijver, fruitbomen en een aantal gastenverblijven. De tuin is uitgestrekt, met veel privacy en toegang tot de natuur. Het pand staat op vrijstaande locatie, met diverse bijgebouwen zoals paardenstal, buitenbak en overdekte opslag. Het terrein is voorzien van meerdere entreepunten en heeft onderdak voor een breed spectrum aan leefstijlen. Het gebouw is liefdevol hersteld zonder het originele karakter te verliezen, zoals oorspronkelijke balkenplafonds en plavuizenvloeren. Het huis biedt niet alleen een unieke woning, maar ook een plek om te leven, werken en ontspannen in harmonie met de natuur. Annahof is momenteel in collegiale verkoop en geschikt voor wie een speciaal soort woonruimte zoekt met historische wortels.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.265.000

Coûts d'achat (estimés): € 27.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.292.150

3,21%

Annuellement

%

€ 63.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.265.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Landhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
4 badkamers
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
242 m²
Superficie du terrain
29930 m²
Contenu
1016 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace de stockage externe
115 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1915
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
28-05-2024
Date de vente
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna, 3 douches, 3 wastafels, inloopdouche, 3 toiletten, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4315

Google Maps

Carte de Dreischor

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Chiffres de logement et de quartier dans Dreischor

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dreischor. En 2025 étaient 955 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 404.000.

Résidents

955

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 404.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

16

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dreischor
Année Résidents
2021 975
2022 965
2023 985
2024 965
2025 955

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dreischor
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 404.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 205 0-15: 120 15-25: 95 25-45: 185 45-65: 350

Niveau d'enseignement

Hoger

210

Praktisch

140

Middelbaar

410

Origine des habitants (2025)

Europa

90

Nederland

810

Buiten Europa

55

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 71
Appartementen 20
Tussenwoningen 89
Vrijstaande woningen 232
Twee-onder-één-kap woningen 57

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 39
1950 tot 1970 84
1970 tot 1980 54
1980 tot 1990 18
1990 tot 2000 45
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 19
2020 en later 31

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

130

Étiquette A

61

Étiquette B

56

Étiquette C

53

Étiquette F

51

Étiquette D

44

Étiquette E

30

Étiquette A++++

10

Étiquette A+

8

Étiquette A+++

6

Étiquette A++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dreischor
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.490 2.950
2021 1.690 3.230
2022 1.300 3.020
2023 1.090 2.950
2024 1.080 3.100

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 1.950

Huurwoning

Gaz: 900 • Électricité: 1.860

Koopwoning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.380

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.110

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.730

Activité dans Dreischor (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 180

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dreischor
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dreischor.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dreischor

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dreischor?

Dreischor telt in 2025 ongeveer 955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dreischor?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dreischor is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dreischor?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dreischor ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dreischor?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dreischor?

In Dreischor komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 232 woningen.

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