Ir directamente al contenido
Logotipo de Van den Ouden Makelaars

Zuiddijk 14

4315PA Dreischor • Zeeland

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Bruinisse

Galería de fotos

Zuiddijk 14 Dreischor
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Exclusief bij Zeeuws Landgoed: Annahof – Een verborgen paradijs in Dreischor Welkom bij een plek waar rust, natuur en karakter samenkomen in perfecte harmonie. Op een werkelijk betoverende locatie in het buitengebied van Dreischor, verscholen tussen de uitgestrekte velden van Schouwen-Duiveland en vlakbij het schitterende Grevelingenmeer, presenteren wij met trots: Annahof. Een uitzonderlijke woonboerderij die niet alleen uniek is in haar soort, maar ook een levensstijl biedt die nog maar zelden te vinden is. Hier, op bijna 3 hectare eigen grond, ligt een oase van stilte en vrijheid. Denk aan fluitende vogels, ruisende bomen, zonovergoten terrassen en een landschap dat je uitnodigt om écht te leven in verbinding met de natuur. Van een overvloed aan fruitbomen, bramen en vijgen tot een royale moestuin – alles is aanwezig voor een zelfvoorzienend bestaan. De woonboerderij zelf straalt karakter en historie uit, met zorgvuldig behouden elementen die teruggaan tot meer dan 300 jaar geleden. Tegelijkertijd is het wooncomfort helemaal van nu. Het geheel is momenteel ingericht als kleinschalig retraitecentrum en praktijk aan huis – maar biedt ook volop ruimte voor gezinsleven, werken aan huis, paardenliefhebbers, mantelzorg, familiehuis of unieke verhuurmogelijkheden. Highlights van Annahof: • Authentieke woonboerderij met moderne luxe • 29.930 m² eigen grond • Vloerverwarming in keuken, slaapkamer en badkamer • Maar liefst 8 kamers – waaronder 6 slaapkamers en 4 badkamers • Woonkamer met open keuken en houtkachel • 18 zonnepanelen – klaar voor een duurzame toekomst • Sauna met buitendouche en toilet • Meerdere bijgebouwen, gastenverblijven en een sfeervol houten huisje • Paardenstal, buitenbak en overdekte opslag • Prachtige siertuin, vijver, wandelpaden en fruitboomgaard • Ongelooflijk weids uitzicht en volledige privacy Indeling – Een huis dat je blijft verrassen Begane grond Via de sfeervolle oprijlaan betreed je het terrein en kom je binnen in een royale hal. Hier tref je twee ruime kamers, nu in gebruik als praktijkruimtes, waarvan één met eigen badkamer. De centrale hal leidt naar een tweede gang met trapopgang, toegang tot de kelder en de doorgang naar de woonkamer. De woonkamer met open keuken is het kloppende hart van het huis: warm, licht en met een panoramisch uitzicht op de tuin. De keuken met kookeiland is van alle gemakken voorzien. Via een verrassende doorgang bereik je de rustige achterste slaapkamer met eigen luxe badkamer. Eerste verdieping Hier bevinden zich vier lichte slaapkamers met grote dakramen, een badkamer met ligbad, douche en toilet, én een ruime zolder. Buitenleven op z’n mooist De tuin is een waar paradijs: wandelpaden slingeren langs fruitbomen, kleurrijke borders, beschutte terrassen en een grote vijver. Er is een houten gastenverblijf met houtkachel, en “Waikiki” – een charmant tweede verblijf met alle voorzieningen. Alles is ingericht met oog voor rust en sfeer. Daarnaast vind je een houtgestookte buitensauna met regendouche en knus toilethuisje. Voor de paardenliefhebber is er een stal, buitenbak en volop ruimte voor opslag van voer en materiaal. Zelfs aan een tweede toegang tot het terrein is gedacht. Een verhaal met diepe wortels Annahof was ooit de allereerste boerderij in de polder ‘Het Westergat’. Door de jaren heen is ze liefdevol verbouwd en vernieuwd, zonder haar ziel te verliezen. Denk aan originele balkenplafonds, een karakteristieke opkamer, plavuizen vloeren en de authentieke kapconstructie. Zeeuws Landgoed presenteert: een buitenkans voor wie durft te dromen Zoek je geen huis, maar een manier van leven? Een plek waar je kunt ademen, creëren, helen of simpelweg genieten? Dan is Annahof jouw verborgen parel in Zeeland. Neem vandaag nog contact met ons op – en laat je hart veroveren. * IN COLLEGIALE VERKOOP MET ZEEUWS LANDGOED

Hipoteca berekenen

€ 1.265.000

Coste del comprador (estimado): € 27.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.292.150

3,04%

Anualmente

%

€ 63.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.265.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Landhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
4 badkamers
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
242 m²
Área del lote
29930 m²
Contenido
1016 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
115 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1915
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2024
Fecha de venta
09-04-2026

Instalaciones del baño

Sauna, 3 douches, 3 wastafels, inloopdouche, 3 toiletten, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4315

Mapas de Google

Mapa de Dreischor

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dreischor

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dreischor. En 2025 había 955 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 404.000.

Inhabitantes

955

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 404.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

16

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dreischor
Año Inhabitantes
2021 975
2022 965
2023 985
2024 965
2025 955

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dreischor
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 404.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 205 0-15: 120 15-25: 95 25-45: 185 45-65: 350

Nivel académico

Hoger

210

Praktisch

140

Middelbaar

410

Origen de los residentes (2025)

Europa

90

Nederland

810

Buiten Europa

55

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 71
Appartementen 20
Tussenwoningen 89
Vrijstaande woningen 232
Twee-onder-één-kap woningen 57

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 39
1950 tot 1970 84
1970 tot 1980 54
1980 tot 1990 18
1990 tot 2000 45
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 19
2020 en later 31

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

130

Etiqueta A

61

Etiqueta B

56

Etiqueta C

53

Etiqueta F

51

Etiqueta D

44

Etiqueta E

30

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+

8

Etiqueta A+++

6

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dreischor
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.490 2.950
2021 1.690 3.230
2022 1.300 3.020
2023 1.090 2.950
2024 1.080 3.100

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 1.950

Huurwoning

Gas: 900 • Electricidad: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.380

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.110

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.730

Actividad empresarial en Dreischor (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 180

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dreischor
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dreischor.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dreischor

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dreischor?

Dreischor telt in 2025 ongeveer 955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dreischor?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dreischor is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dreischor?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dreischor ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dreischor?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dreischor?

In Dreischor komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 232 woningen.

Meer viviendas in Dreischor

Ver más viviendas en este lugar.