Résidents
19.140
Dernière année: 2025
De Kievit 84
3972PL Driebergen-Rijsenburg • Utrecht
€ 595.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 608.750
Prix d'achat /m²: € 5.613
Galerie de photos
Description
Mooi gelegen HOEKWONING met grote garage en vrije ligging aan de achterzijde! Op een bijzonder rustige en vrije locatie ligt deze leuke GESCHAKELDE HOEKWONING met zeer royale GARAGE en een heerlijke, brede en diepe achtertuin. Deze woning is ideaal voor diegene die op zoek is naar een woning met mogelijkheden. Aan de achterzijde grenst het huis aan een voetpad en een waterpartij, wat zorgt voor een ontspannen en natuurlijke woonbeleving. Parkeren kan gemakkelijk op eigen terrein of op de openbare parkeerplaats schuin tegenover de woning. De aangebouwde garage is perfect voor fietsen, opslag of hobby’s. De woning is praktisch ingedeeld en biedt een fijne leefruimte. Zo vind je op de begane grond een tuingerichte woonkamer met open keuken en verdeeld over de verdiepingen vier slaapkamers en een badkamer. Een ideaal gezinshuis! Tuin: De royale achtertuin biedt een prachtig vrij uitzicht op het omliggende groen en vormt een heerlijke plek om tot rust te komen. Dankzij de hoekligging beschikt deze woning over een opvallend brede achtertuin. Hier geniet je van een mooi gazon, volwassen beplanting en een prachtig vrij uitzicht met veel groen. De tuin is ingericht met drie terrassen en een ruim gazon waar volop plek is om te spelen of te ontspannen. Met zijn unieke formaat behoort deze tuin tot één van de grootste in de wijk, wat hem extra bijzonder maakt. Daarnaast biedt deze tuin volop mogelijkheden voor eigen invulling. Of je nu droomt van een sfeervolle loungehoek, een bloementuin, een moestuin of extra beplanting: hier kan je je jouw eigen groene paradijs creëren. Een buitenruimte met potentie! De perceelgrootte bedraagt een mooie 322m². Aangebouwde garage: De aangebouwde stenen garage met eigen oprit is maar liefst bijna 40 m2 en erg fijn als je over een auto en/of motor beschikt. Je kan hier ook meerdere fietsen goed stallen of de ruimte gebruiken als hobbyruimte. Het is echt mooie multifunctionele ruimte met veel potentie! Door de hoekligging van het huis is de garage extra breed. Via de garagedeur aan de voorzijde of de loopdeur via de achtertuin is de garage te betreden. Aan de voorzijde is een oprit voor een auto op eigen terrein. Ligging: De woning ligt perfect! Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich binnen handbereik: winkelcentrum De Sluis, basisscholen, een kinderboerderij, bushalte en sportcomplex Hoenderdaal met uitgebreide sportmogelijkheden. Ook het gezellige centrum van Driebergen is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. En laten we de natuur niet vergeten: tal van mogelijkheden om te ontspannen in de bossen en het prachtige buitengebied van Driebergen. Bij deze woning beschik je over een ideale combinatie van groen wonen en comfortabel leven. Indeling Begane grond Je komt binnen via de entree aan de voorzijde met meterkast en een nette toiletruimte met toilet en fontein. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer en open keuken. Woonkamer met open keuken De woonkamer en keuken vormen samen een fijne leefruimte waar koken, eten en ontspannen in elkaar overlopen. Op de vloer ligt een laminaat vloer in een lichte kleur. De keuken is in open verbinding met de woonkamer, waardoor contact met je gezin of gasten vanzelfsprekend is. Licht, praktisch en gezellig. De keuken ligt aan de voorzijde en is uitgevoerd in een ruime L-opstelling met inbouwapparatuur. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft een fijn zicht op de vrije achtertuin. Middels een tuindeur loop je zo naar het terras. Onder de trap vind je een handige trapkast voor extra bergruimte. Eerste verdieping 3 Slaapkamers en badkamer Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers, variërend in grootte. De badkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel. Ook is hier de aansluiting voor de wasmachine aanwezig. De overloop en alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. Tweede verdieping Zolderkamer en voorzolder De tweede verdieping verrast met een grote zolderkamer, voorzien van een Velux dakraam, een wastafel en praktische bergruimte achter de knieschotten. Ideaal als extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. De voorzolder is een praktische ruimte met een dakraam, waar de cv-ketel zich bevindt. Derde verdieping Bergzolder Boven de slaapkamer is nog extra bergruimte aanwezig, wat vanuit de voorzolder te bereiken is. BIJZONDERHEDEN: • Bouwjaar 1983. • Woonoppervlakte circa 106 m². • Inhoud circa 465 m³. • Garage circa 39 m². • Verwarming: gehuurde cv-gas combiketel (merk Intergas). € 34,90 per maand. • Warmwatervoorziening: gehuurde cv-gas combiketel en close-in boiler in de keuken. • Isolatie: muur- dak- en vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas. • Energielabel: C. • Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. • Kadastraal bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie E, nummer 1110, groot 322 m². • In de koopovereenkomst wordt een niet bewoningsclausule en een asbestclausule opgenomen. • Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure! • Er is ook een video beschikbaar van de woning. • Bouwkundig rapport aanwezig. • Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 595.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750
3,04%
Annuellement
%
€ 29.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 595.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 322 m²
- Contenu
- 465 m³
- Autre espace intérieur
- 39 m²
- Aire de la cour arrière
- 189 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1983
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel, huur)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 12-02-2026
- Date de vente
- 27-03-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Driebergen-Rijsenburg
Aperçu spatial du site de travail dans Driebergen-Rijsenburg
Chiffres de logement et de quartier dans Driebergen-Rijsenburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Driebergen-Rijsenburg. En 2025 étaient 19.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 569.000.
Moyenne WOZ
EUR 569.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
569
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 18.985 |
| 2022 | 18.945 |
| 2023 | 18.995 |
| 2024 | 19.000 |
| 2025 | 19.140 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 401.000 |
| 2022 | EUR 434.000 |
| 2023 | EUR 510.000 |
| 2024 | EUR 523.000 |
| 2025 | EUR 569.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.820
0-15: 3.275
15-25: 2.100
25-45: 3.710
45-65: 5.235
Niveau d'enseignement
Hoger
6.410
Praktisch
2.930
Middelbaar
4.020
Origine des habitants (2025)
Europa
1.150
Nederland
14.975
Buiten Europa
3.015
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
931
Appartementen
2.537
Tussenwoningen
2.038
Vrijstaande woningen
959
Twee-onder-één-kap woningen
2.084
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
212
1900 tot 1925
563
1925 tot 1950
1.033
1950 tot 1970
1.638
1970 tot 1980
1.345
1980 tot 1990
1.057
1990 tot 2000
458
2000 tot 2010
233
2010 tot 2020
362
2020 en later
44
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
2.220
Étiquette C
2.158
Étiquette B
1.036
Étiquette G
809
Étiquette D
763
Étiquette F
591
Étiquette E
433
Étiquette A+
155
Étiquette A+++
117
Étiquette A++
75
Étiquette A++++
7
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 3.020 |
| 2021 | 1.520 | 3.080 |
| 2022 | 1.190 | 2.870 |
| 2023 | 1.000 | 2.710 |
| 2024 | 960 | 2.780 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.730
Huurwoning
Gaz: 720 • Électricité: 1.940
Koopwoning
Gaz: 1.160 • Électricité: 3.160
Appartement
Gaz: 620 • Électricité: 1.840
Tussenwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.460
Vrijstaande woning
Gaz: 1.750 • Électricité: 4.250
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.290 • Électricité: 3.270
Activité dans Driebergen-Rijsenburg (2025)
Handel en HORECA
330
Nijverheid en energie
230
Zakelijke dienstverlening
1.090
Overheid, onderwijs en zorg
815
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
205
Financiele diensten en onroerendgoed
160
Cultuur, recreatie en overige diensten
310
Nombre total d'établissements: 3.175
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 69 |
| jul 2025 | 55 |
| jun 2025 | 55 |
| mei 2025 | 52 |
| mrt 2025 | 49 |
| mrt 2026 | 54 |
| nov 2024 | 52 |
| nov 2025 | 50 |
| okt 2024 | 46 |
| okt 2025 | 39 |
| sep 2024 | 39 |
| sep 2025 | 42 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Driebergen-Rijsenburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Driebergen-Rijsenburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Driebergen-Rijsenburg?
Driebergen-Rijsenburg telt in 2025 ongeveer 19.140 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg is in 2025 circa € 569.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg ligt rond € 41.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Driebergen-Rijsenburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 569 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Driebergen-Rijsenburg?
In Driebergen-Rijsenburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.537 woningen.
Meer maisons in Driebergen-Rijsenburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
De Warande 63
3972XW Driebergen-Rijsenburg
€ 600.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 283 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Loolaan 56
3971PP Driebergen-Rijsenburg
€ 495.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 318 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Faunalaan 64
3972PS Driebergen-Rijsenburg
€ 550.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 170 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Beukenhorst 60
3972HD Driebergen-Rijsenburg
€ 249.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Traaij 242
3971GX Driebergen-Rijsenburg
€ 945.000 k.k.
€ 6.898/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 593 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hogesteeg 6
3972JT Driebergen-Rijsenburg
€ 1.650.000 k.k.
€ 7.933/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 208 m²
- Superficie du terrain
- 1198 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Vossenkamp 30
3972VJ Driebergen-Rijsenburg
€ 579.000 k.k.
€ 4.454/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 146 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Jagersdreef 103
3972XC Driebergen-Rijsenburg
€ 345.000 k.k.
€ 4.259/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
