Résidents
19.140
Dernière année: 2025
W Banninglaan 14
3972SK Driebergen-Rijsenburg • Utrecht
Vendu sous réserve
€ 545.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 557.750
Prix d'achat /m²: € 5.093
Galerie de photos
Description
Lichte hoekwoning met garage, oprit, royale tuin en volop mogelijkheden! In een gezellige en kindvriendelijke woonwijk staat deze lichte HOEKWONING met aangebouwde GARAGE, oprit en maar liefst vijf slaapkamers. Dankzij de vele raampartijen geniet de woning van een prettige lichtinval, wat zorgt voor een ruimtelijk woongevoel. De woning beschikt over een royale, privacy volle tuin, waar je heerlijk kunt ontspannen en genieten van het buitenleven. De combinatie van de hoekligging, de eigen oprit en de aangebouwde garage maakt dit huis extra praktisch en aantrekkelijk. Er zijn ook voldoende uitbouwmogelijkheden. Hoewel de woning gemoderniseerd dient te worden, biedt dit juist een prachtige kans om het geheel volledig naar eigen smaak en woonwensen te transformeren. Met de ruimte, het licht en de indeling vormt dit huis een uitstekende basis voor een heerlijk familiehuis. Kortom: een woning met veel potentie op een fijne locatie! Zonnige tuin: De achtertuin is zonnig en op het zuidwesten gelegen. Er is volop ruimte voor het creëren van een comfortabele zithoek of speelplek voor kinderen. Door de hoekligging van de woning ervaar je extra vrijheid, zowel in als buiten de woning. De perceelgrootte bedraagt 243 m². Garage: De woning beschikt over een aangebouwde garage en een oprit waardoor je de auto op eigen terrein kwijt kunt. De garage biedt ruimte voor de auto of praktische bergruimte en mogelijkheden voor hobby, opslag of het stallen van fietsen en gereedschap. Prettige en centrale ligging: De woning is gelegen aan de Willem Banninglaan in Driebergen, in een rustige en groene woonomgeving die geliefd is bij gezinnen. Deze laan kenmerkt zich door het ruime straatbeeld en de prettige sfeer. Je woont hier op korte afstand van scholen, sportvoorzieningen en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast bevinden de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug zich op korte fiets- en wandelafstand; ideaal voor natuurliefhebbers en sportievelingen. Het gezellige centrum van Driebergen met diverse speciaalzaken, horeca en supermarkten is eveneens goed bereikbaar. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: het NS-station Driebergen-Zeist en de uitvalswegen richting Utrecht, Amersfoort en de A12 liggen op korte afstand. Een fijne woonlocatie waar rust, groen en bereikbaarheid op prettige wijze samenkomen. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping tref je tevens de toiletruimte met fontein. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer en de halfopen keuken. Woonkamer en keuken De woonkamer is ingericht met een parketvloer en ligt tuingericht. Hierdoor is de ruimte heerlijk licht en zonnig, wat zorgt voor een prettige en ruimtelijke sfeer. De houtkachel vormt een gezellig middelpunt van de kamer. Er is een praktische trapkast aanwezig voor extra bergruimte. Daarnaast beschikt de woonkamer over een vaste servieskast en een deur naar de tuin, waardoor binnen en buiten op prettige wijze met elkaar verbonden zijn. De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De keuken is ingericht met een Bruynzeel-keukenopstelling en biedt een mooie basis om geheel naar eigen wens te moderniseren. Eerste verdieping: 3 slaapkamers en een badkamer Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een praktische nis, ideaal voor een bureau of een bed. De ruime badkamer is voorzien van een 2e toilet, wastafel, inloopdouche en een aansluiting voor de wasmachine. Boven de trap bevindt zich een praktische bergruimte. Tweede verdieping: 2 slaapkamers en voorzolder. De tweede verdieping beschikt over twee slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde voorzien is van een dakkapel wat zorgt voor extra ruimte en daglicht. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een Velux dakraam. Op de overloop bevinden zich een wastafel en de cv-ketel. BIJZONDERHEDEN: • Bouwjaar 1986. • Woonoppervlakte circa 107m². • Inhoud circa 417m³. • Garage circa 17 m². • Zonligging: zuidwest. • Verwarming: cv-gas combiketel (Junkers Eurostar) • Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel. • Isolatie: dubbel glas gedeeltelijk, spouw, dak, vloer. • Energielabel: D. • Kadastraal bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie E, nummer 1275, groot 243m². • Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure! • Er is ook een video beschikbaar van de woning. • In de koopovereenkomst wordt een niet bewoond door verkoper clausule opgenomen. • Bouwkundig rapport aanwezig. •
Prêt immobilier berekenen
€ 545.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 557.750
3,04%
Annuellement
%
€ 27.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 545.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 243 m²
- Contenu
- 417 m³
- Autre espace intérieur
- 17 m²
- Aire de la cour arrière
- 90 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1986
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Junkers Eurostar (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 12-03-2026
- Date de vente
- 13-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- en rookkanaal
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Driebergen-Rijsenburg
Aperçu spatial du site de travail dans Driebergen-Rijsenburg
Chiffres de logement et de quartier dans Driebergen-Rijsenburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Driebergen-Rijsenburg. En 2025 étaient 19.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 569.000.
Moyenne WOZ
EUR 569.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
569
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 18.985 |
| 2022 | 18.945 |
| 2023 | 18.995 |
| 2024 | 19.000 |
| 2025 | 19.140 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 401.000 |
| 2022 | EUR 434.000 |
| 2023 | EUR 510.000 |
| 2024 | EUR 523.000 |
| 2025 | EUR 569.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.820
0-15: 3.275
15-25: 2.100
25-45: 3.710
45-65: 5.235
Niveau d'enseignement
Hoger
6.410
Praktisch
2.930
Middelbaar
4.020
Origine des habitants (2025)
Europa
1.150
Nederland
14.975
Buiten Europa
3.015
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
931
Appartementen
2.537
Tussenwoningen
2.038
Vrijstaande woningen
959
Twee-onder-één-kap woningen
2.084
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
212
1900 tot 1925
563
1925 tot 1950
1.033
1950 tot 1970
1.638
1970 tot 1980
1.345
1980 tot 1990
1.057
1990 tot 2000
458
2000 tot 2010
233
2010 tot 2020
362
2020 en later
44
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
2.220
Étiquette C
2.158
Étiquette B
1.036
Étiquette G
809
Étiquette D
763
Étiquette F
591
Étiquette E
433
Étiquette A+
155
Étiquette A+++
117
Étiquette A++
75
Étiquette A++++
7
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 3.020 |
| 2021 | 1.520 | 3.080 |
| 2022 | 1.190 | 2.870 |
| 2023 | 1.000 | 2.710 |
| 2024 | 960 | 2.780 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.730
Huurwoning
Gaz: 720 • Électricité: 1.940
Koopwoning
Gaz: 1.160 • Électricité: 3.160
Appartement
Gaz: 620 • Électricité: 1.840
Tussenwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.460
Vrijstaande woning
Gaz: 1.750 • Électricité: 4.250
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.290 • Électricité: 3.270
Activité dans Driebergen-Rijsenburg (2025)
Handel en HORECA
330
Nijverheid en energie
230
Zakelijke dienstverlening
1.090
Overheid, onderwijs en zorg
815
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
205
Financiele diensten en onroerendgoed
160
Cultuur, recreatie en overige diensten
310
Nombre total d'établissements: 3.175
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 69 |
| jul 2025 | 55 |
| jun 2025 | 55 |
| mei 2025 | 52 |
| mrt 2025 | 49 |
| mrt 2026 | 54 |
| nov 2024 | 52 |
| nov 2025 | 50 |
| okt 2024 | 46 |
| okt 2025 | 39 |
| sep 2024 | 39 |
| sep 2025 | 42 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Driebergen-Rijsenburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Driebergen-Rijsenburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Driebergen-Rijsenburg?
Driebergen-Rijsenburg telt in 2025 ongeveer 19.140 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg is in 2025 circa € 569.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg ligt rond € 41.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Driebergen-Rijsenburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 569 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Driebergen-Rijsenburg?
In Driebergen-Rijsenburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.537 woningen.
Meer maisons in Driebergen-Rijsenburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Valentijn 49
3972XK Driebergen-Rijsenburg
€ 990.000 k.k.
€ 5.858/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 169 m²
- Superficie du terrain
- 362 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Marterkamp 45
3972TL Driebergen-Rijsenburg
€ 550.000 k.k.
€ 4.867/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 123 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Oosterdwarslaan 12
3971AM Driebergen-Rijsenburg
€ 765.000 k.k.
€ 5.625/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 215 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Park Welgelegen 2
3971KM Driebergen-Rijsenburg
€ 598.000 k.k.
€ 6.229/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 74 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bosstraat 3 b
3971XA Driebergen-Rijsenburg
€ 500.000 k.k.
€ 7.937/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Park Sparrendaal 110
3971ST Driebergen-Rijsenburg
€ 525.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
de Wetstein Pfisterlaan 17
3971BT Driebergen-Rijsenburg
€ 1.075.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 1010 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
de Wetstein Pfisterlaan 32
3971BW Driebergen-Rijsenburg
€ 925.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 470 m²
- Chambres de coucher
- 4
