Residents
19.140
Last year: 2025
W Banninglaan 14
3972SK Driebergen-Rijsenburg • Utrecht
Sold subject to confirmation
€ 545.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.750
2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 557.750
Purchase price /m²: € 5.093
Photo Gallery
Description
Lichte hoekwoning met garage, oprit, royale tuin en volop mogelijkheden! In een gezellige en kindvriendelijke woonwijk staat deze lichte HOEKWONING met aangebouwde GARAGE, oprit en maar liefst vijf slaapkamers. Dankzij de vele raampartijen geniet de woning van een prettige lichtinval, wat zorgt voor een ruimtelijk woongevoel. De woning beschikt over een royale, privacy volle tuin, waar je heerlijk kunt ontspannen en genieten van het buitenleven. De combinatie van de hoekligging, de eigen oprit en de aangebouwde garage maakt dit huis extra praktisch en aantrekkelijk. Er zijn ook voldoende uitbouwmogelijkheden. Hoewel de woning gemoderniseerd dient te worden, biedt dit juist een prachtige kans om het geheel volledig naar eigen smaak en woonwensen te transformeren. Met de ruimte, het licht en de indeling vormt dit huis een uitstekende basis voor een heerlijk familiehuis. Kortom: een woning met veel potentie op een fijne locatie! Zonnige tuin: De achtertuin is zonnig en op het zuidwesten gelegen. Er is volop ruimte voor het creëren van een comfortabele zithoek of speelplek voor kinderen. Door de hoekligging van de woning ervaar je extra vrijheid, zowel in als buiten de woning. De perceelgrootte bedraagt 243 m². Garage: De woning beschikt over een aangebouwde garage en een oprit waardoor je de auto op eigen terrein kwijt kunt. De garage biedt ruimte voor de auto of praktische bergruimte en mogelijkheden voor hobby, opslag of het stallen van fietsen en gereedschap. Prettige en centrale ligging: De woning is gelegen aan de Willem Banninglaan in Driebergen, in een rustige en groene woonomgeving die geliefd is bij gezinnen. Deze laan kenmerkt zich door het ruime straatbeeld en de prettige sfeer. Je woont hier op korte afstand van scholen, sportvoorzieningen en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast bevinden de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug zich op korte fiets- en wandelafstand; ideaal voor natuurliefhebbers en sportievelingen. Het gezellige centrum van Driebergen met diverse speciaalzaken, horeca en supermarkten is eveneens goed bereikbaar. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: het NS-station Driebergen-Zeist en de uitvalswegen richting Utrecht, Amersfoort en de A12 liggen op korte afstand. Een fijne woonlocatie waar rust, groen en bereikbaarheid op prettige wijze samenkomen. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping tref je tevens de toiletruimte met fontein. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer en de halfopen keuken. Woonkamer en keuken De woonkamer is ingericht met een parketvloer en ligt tuingericht. Hierdoor is de ruimte heerlijk licht en zonnig, wat zorgt voor een prettige en ruimtelijke sfeer. De houtkachel vormt een gezellig middelpunt van de kamer. Er is een praktische trapkast aanwezig voor extra bergruimte. Daarnaast beschikt de woonkamer over een vaste servieskast en een deur naar de tuin, waardoor binnen en buiten op prettige wijze met elkaar verbonden zijn. De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De keuken is ingericht met een Bruynzeel-keukenopstelling en biedt een mooie basis om geheel naar eigen wens te moderniseren. Eerste verdieping: 3 slaapkamers en een badkamer Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een praktische nis, ideaal voor een bureau of een bed. De ruime badkamer is voorzien van een 2e toilet, wastafel, inloopdouche en een aansluiting voor de wasmachine. Boven de trap bevindt zich een praktische bergruimte. Tweede verdieping: 2 slaapkamers en voorzolder. De tweede verdieping beschikt over twee slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde voorzien is van een dakkapel wat zorgt voor extra ruimte en daglicht. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een Velux dakraam. Op de overloop bevinden zich een wastafel en de cv-ketel. BIJZONDERHEDEN: • Bouwjaar 1986. • Woonoppervlakte circa 107m². • Inhoud circa 417m³. • Garage circa 17 m². • Zonligging: zuidwest. • Verwarming: cv-gas combiketel (Junkers Eurostar) • Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel. • Isolatie: dubbel glas gedeeltelijk, spouw, dak, vloer. • Energielabel: D. • Kadastraal bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie E, nummer 1275, groot 243m². • Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure! • Er is ook een video beschikbaar van de woning. • In de koopovereenkomst wordt een niet bewoond door verkoper clausule opgenomen. • Bouwkundig rapport aanwezig. •
Mortgage berekenen
€ 545.000
Cost of copper (estimated): € 12.750
2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 557.750
3,04%
Yearly
%
€ 27.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 545.000 k.k.
- Status
- Sold subject to confirmation
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, hoekwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 107 m²
- Land area
- 243 m²
- Content
- 417 m³
- Other enclosed space
- 17 m²
- Backyard area
- 90 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1986
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Junkers Eurostar (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energy label
- D
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 12-03-2026
- Sale date
- 13-04-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- en rookkanaal
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Driebergen-Rijsenburg
Spatial overview of the work area in Driebergen-Rijsenburg
Residential and neighborhood statistics in Driebergen-Rijsenburg
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Driebergen-Rijsenburg. In 2025 were there 19.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 569.000.
Average WOZ
EUR 569.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 41.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
569
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 18.985 |
| 2022 | 18.945 |
| 2023 | 18.995 |
| 2024 | 19.000 |
| 2025 | 19.140 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 401.000 |
| 2022 | EUR 434.000 |
| 2023 | EUR 510.000 |
| 2024 | EUR 523.000 |
| 2025 | EUR 569.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 4.820
0-15: 3.275
15-25: 2.100
25-45: 3.710
45-65: 5.235
Education level
Hoger
6.410
Praktisch
2.930
Middelbaar
4.020
Origin of residents (2025)
Europa
1.150
Nederland
14.975
Buiten Europa
3.015
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
931
Appartementen
2.537
Tussenwoningen
2.038
Vrijstaande woningen
959
Twee-onder-één-kap woningen
2.084
Construction period of buildings
Voor 1700
4
1700 tot 1900
212
1900 tot 1925
563
1925 tot 1950
1.033
1950 tot 1970
1.638
1970 tot 1980
1.345
1980 tot 1990
1.057
1990 tot 2000
458
2000 tot 2010
233
2010 tot 2020
362
2020 en later
44
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
2.220
Label C
2.158
Label B
1.036
Label G
809
Label D
763
Label F
591
Label E
433
Label A+
155
Label A+++
117
Label A++
75
Label A++++
7
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 3.020 |
| 2021 | 1.520 | 3.080 |
| 2022 | 1.190 | 2.870 |
| 2023 | 1.000 | 2.710 |
| 2024 | 960 | 2.780 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 930 • Electricity: 2.730
Huurwoning
Gas: 720 • Electricity: 1.940
Koopwoning
Gas: 1.160 • Electricity: 3.160
Appartement
Gas: 620 • Electricity: 1.840
Tussenwoning
Gas: 840 • Electricity: 2.460
Vrijstaande woning
Gas: 1.750 • Electricity: 4.250
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.290 • Electricity: 3.270
Business activity in Driebergen-Rijsenburg (2025)
Handel en HORECA
330
Nijverheid en energie
230
Zakelijke dienstverlening
1.090
Overheid, onderwijs en zorg
815
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
205
Financiele diensten en onroerendgoed
160
Cultuur, recreatie en overige diensten
310
Total number of company establishments: 3.175
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 69 |
| jul 2025 | 55 |
| jun 2025 | 55 |
| mei 2025 | 52 |
| mrt 2025 | 49 |
| mrt 2026 | 54 |
| nov 2024 | 52 |
| nov 2025 | 50 |
| okt 2024 | 46 |
| okt 2025 | 39 |
| sep 2024 | 39 |
| sep 2025 | 42 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Driebergen-Rijsenburg.
Frequently asked questions about living in Driebergen-Rijsenburg
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Driebergen-Rijsenburg?
Driebergen-Rijsenburg telt in 2025 ongeveer 19.140 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg is in 2025 circa € 569.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg ligt rond € 41.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Driebergen-Rijsenburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 569 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Driebergen-Rijsenburg?
In Driebergen-Rijsenburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.537 woningen.
Meer houses in Driebergen-Rijsenburg
View more homes in this location.
-
- Available
Hendrik Kraemerlaan 30
3972SM Driebergen-Rijsenburg
€ 495.000 k.k.
€ 5.380/m²
CSave as favorite- Living area
- 92 m²
- Land area
- 153 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Melvill van Carnbeelaan 84
3971BH Driebergen-Rijsenburg
€ 995.000 k.k.
€ 8.089/m²
CSave as favorite- Living area
- 123 m²
- Land area
- 584 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Valentijn 49
3972XK Driebergen-Rijsenburg
€ 990.000 k.k.
€ 5.858/m²
ASave as favorite- Living area
- 169 m²
- Land area
- 362 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Marterkamp 45
3972TL Driebergen-Rijsenburg
€ 550.000 k.k.
€ 4.867/m²
ASave as favorite- Living area
- 113 m²
- Land area
- 123 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Oosterdwarslaan 12
3971AM Driebergen-Rijsenburg
€ 765.000 k.k.
€ 5.625/m²
CSave as favorite- Living area
- 136 m²
- Land area
- 215 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Park Welgelegen 2
3971KM Driebergen-Rijsenburg
€ 598.000 k.k.
€ 6.229/m²
DSave as favorite- Living area
- 96 m²
- Land area
- 74 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Bosstraat 3 b
3971XA Driebergen-Rijsenburg
€ 500.000 k.k.
€ 7.937/m²
A+Save as favorite- Living area
- 63 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Park Sparrendaal 110
3971ST Driebergen-Rijsenburg
€ 525.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 76 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
