Résidents
230
Dernière année: 2025
Driehuizen 15
1844KL Driehuizen • Noord-Holland
Vendu
€ 995.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 21.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.016.750
Prix d'achat /m²: € 5.292
Galerie de photos
Description
Royale en karakteristieke vrijstaande woning in het charmante Driehuizen met prachtig vrij uitzicht! Gelegen in het idyllische dorp Driehuizen, midden in het natuurgebied De Eilandspolder, staat deze sfeervolle vrijstaande woning die bestaat uit een charmant voorhuis uit 1957 en een royaal achterhuis uit 1977, dat in 2004 compleet onder handen is genomen. De gevelbeplating van de woning is van hoogwaardig Red Cedar en Meranti hout en binnen tref je een luxe eikenhouten vloer, karakteristieke handgemaakte deuren en volop lichtinval dankzij de grote raampartijen, die grotendeels voorzien zijn van klassieke luiken. Via de voordeur stap je binnen in de hal met doorloop naar het voorhuis. Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken, die is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en een losse koel-vriescombinatie. Aangrenzend aan de keuken tref je de sfeervolle eetkamer met prachtig lichtinval door de grote ramen, dat het gezellige hart van het voorhuis vormt. Aansluitend aan de eetkamer ligt een comfortabele living, die desgewenst van functie kan wisselen met de eetkamer. Vanuit de hal leidt een trap naar de eerste verdieping van het voorhuis. De overgang naar het achterhuis wordt gevormd door een ruime hal, die niet alleen een praktische verbindingsruimte is, maar ook beschikt over een douche en een toilet met fontein. In het achterhuis bevindt zich een indrukwekkende tuingerichte woonkamer, met een sfeervolle gashaard en een grote schuifpui naar de tuin met overkapping. De schuifpui is voorzien van een rolluik, wat extra comfort en privacy biedt. De woonkamer voelt ruim en open aan, met prachtig zicht op de achtertuin. Aansluitend is er een bijkeuken, ideaal voor wasmachine, berging of extra opslag. Tevens is de tussenhal bij de trap perfect te gebruiken als kantoor of werkruimte. Buitenom is de woning gelegen op een royaal perceel met een verzorgde groene tuin op het zonnige Zuiden, waarin diverse zitplekken zijn gecreëerd voor zowel ochtend- als avondzon. Daarnaast beschikt het huis over een oprit met carport, en een ruime garage die perfect is voor zowel parkeren als de thuisklusser. De eerste verdieping is verdeeld over het voorhuis en het achterhuis. In het voorhuis vind je twee ruime slaapkamers, elk voorzien van bergruimte achter de knieschotten. In het achterhuis leidt een brede trap naar een sfeervolle overloop, waar een charmante bedstee is ingebouwd, een unieke toevoeging dat kinderen zeker zal aanspreken. Vanuit hier bereik je de royale master bedroom, voorzien van ingebouwde kastenwanden, een bergvliering en openslaande deuren naar een ruim dakterras met vrij uitzicht over het omringende landschap. Een bijzonder element is de verborgen doorgang in de kastenwand, die leidt naar een ruime inloopkast. Aan de rechterzijde van deze ruimte bevindt zich een extra kamer, ideaal als kantoor, hobbyruimte of logeerkamer. Aan de linkerzijde ligt de badkamer, uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafel, wastafelmeubel en een tweede toilet. Deze woning is niet alleen karaktervol, maar er is ook aan energiezuinigheid gedacht. Het is voorzien van vloer-, bodem-, muur- en dakisolatie, maar het heeft ook 14 zonnepanelen (2020) en een hybride warmtepomp (2021). Verder is het houtwerk buiten recent geschilderd en verkeert het geheel in uitstekende staat van onderhoud. Bijzonderheden: Driehuizen 15 is gelegen in het authentieke dorpje Driehuizen, midden in natuurgebied De Eilandspolder. Hier geniet u van rust, water, weidse uitzichten en talloze fiets-, wandel- en vaarmogelijkheden. Het dorp heeft een eigen basisschool en een gezellig dorpscafé met terras aan het water. Alle dagelijkse voorzieningen vindt u binnen circa 10 minuten in Alkmaar, en Amsterdam is bereikbaar in minder dan een half uur. Bijzonderheden: - De ruimte biedt zich om een Bed & Breakfast aan huis te houden; - Beschikt over 14 zonnepanelen en een hybride warmtepomp; - Ruime garage met carport op de oprit; - Heerlijke zongerichte tuin met vrij uitzicht; - Zeer goed onderhouden; - Houtwerk recent geschilderd; - Zeer karakteristiek; - 188m² woonoppervlakte; - Aanvaarding in overleg.
Prêt immobilier berekenen
€ 995.000
Coûts d'achat (estimés): € 21.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.016.750
3,04%
Annuellement
%
€ 49.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 995.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 188 m²
- Superficie du terrain
- 497 m²
- Contenu
- 859 m³
- Autre espace intérieur
- 44 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 48 m²
- Aire de la cour arrière
- 19 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1957
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en warmtepomp
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde houten garage en carport
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 20-06-2025
- Date de vente
- 21-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- rolluiken
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Driehuizen sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Driehuizen
Chiffres de logement et de quartier dans Driehuizen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Driehuizen. En 2025 étaient 230 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 597.000.
Moyenne WOZ
EUR 597.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 58.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
6
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 245 |
| 2022 | 250 |
| 2023 | 240 |
| 2024 | 230 |
| 2025 | 230 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 412.000 |
| 2022 | EUR 464.000 |
| 2023 | EUR 556.000 |
| 2024 | EUR 583.000 |
| 2025 | EUR 597.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 55
0-15: 30
15-25: 20
25-45: 25
45-65: 100
Niveau d'enseignement
Hoger
80
Praktisch
50
Middelbaar
60
Origine des habitants (2025)
Europa
15
Nederland
200
Buiten Europa
15
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3
Appartementen
19
Tussenwoningen
2
Vrijstaande woningen
63
Twee-onder-één-kap woningen
10
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
24
1900 tot 1925
15
1925 tot 1950
4
1950 tot 1970
12
1970 tot 1980
11
1980 tot 1990
2
1990 tot 2000
10
2000 tot 2010
9
2010 tot 2020
2
2020 en later
2
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
39
Étiquette B
15
Étiquette C
12
Étiquette A
11
Étiquette D
10
Étiquette F
4
Étiquette E
1
Étiquette A+
1
Étiquette A++
1
Étiquette A+++
1
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.830 | 3.790 |
| 2021 | 2.170 | 3.920 |
| 2022 | 1.730 | 3.890 |
| 2023 | 1.380 | 3.470 |
| 2024 | 1.290 | 3.910 |
Consommation par type de logement
Huurwoning
Gaz: 1.160 • Électricité: 2.200
Koopwoning
Gaz: 1.420 • Électricité: 3.690
Appartement
Gaz: 1.060 • Électricité: 2.630
Vrijstaande woning
Gaz: 1.520 • Électricité: 3.760
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.140 • Électricité: 3.180
Activité dans Driehuizen (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 55
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Driehuizen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Driehuizen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Driehuizen?
Driehuizen telt in 2025 ongeveer 230 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driehuizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Driehuizen is in 2025 circa € 597.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driehuizen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driehuizen ligt rond € 58.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Driehuizen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Driehuizen?
In Driehuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 63 woningen.
Meer maisons in Driehuizen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Oostdijk 16
1844LP Driehuizen
€ 1.395.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- 7290 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Oostdijk 12 C
1844LP Driehuizen
€ 359.000 k.k.
€ 4.432/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Oostdijk 12
1844LP Driehuizen
€ 649.000 k.k.
€ 4.081/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 159 m²
- Superficie du terrain
- 2081 m²
- Chambres de coucher
- 3
