Ir directamente al contenido
Logotipo de LEYGRAAF Makelaars

Driehuizen 15

1844KL Driehuizen • Noord-Holland

Vendido

€ 995.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.016.750

Precio de compra /m²: € 5.292

Galería de fotos

Driehuizen 15 Driehuizen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale en karakteristieke vrijstaande woning in het charmante Driehuizen met prachtig vrij uitzicht! Gelegen in het idyllische dorp Driehuizen, midden in het natuurgebied De Eilandspolder, staat deze sfeervolle vrijstaande woning die bestaat uit een charmant voorhuis uit 1957 en een royaal achterhuis uit 1977, dat in 2004 compleet onder handen is genomen. De gevelbeplating van de woning is van hoogwaardig Red Cedar en Meranti hout en binnen tref je een luxe eikenhouten vloer, karakteristieke handgemaakte deuren en volop lichtinval dankzij de grote raampartijen, die grotendeels voorzien zijn van klassieke luiken. Via de voordeur stap je binnen in de hal met doorloop naar het voorhuis. Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken, die is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en een losse koel-vriescombinatie. Aangrenzend aan de keuken tref je de sfeervolle eetkamer met prachtig lichtinval door de grote ramen, dat het gezellige hart van het voorhuis vormt. Aansluitend aan de eetkamer ligt een comfortabele living, die desgewenst van functie kan wisselen met de eetkamer. Vanuit de hal leidt een trap naar de eerste verdieping van het voorhuis. De overgang naar het achterhuis wordt gevormd door een ruime hal, die niet alleen een praktische verbindingsruimte is, maar ook beschikt over een douche en een toilet met fontein. In het achterhuis bevindt zich een indrukwekkende tuingerichte woonkamer, met een sfeervolle gashaard en een grote schuifpui naar de tuin met overkapping. De schuifpui is voorzien van een rolluik, wat extra comfort en privacy biedt. De woonkamer voelt ruim en open aan, met prachtig zicht op de achtertuin. Aansluitend is er een bijkeuken, ideaal voor wasmachine, berging of extra opslag. Tevens is de tussenhal bij de trap perfect te gebruiken als kantoor of werkruimte. Buitenom is de woning gelegen op een royaal perceel met een verzorgde groene tuin op het zonnige Zuiden, waarin diverse zitplekken zijn gecreëerd voor zowel ochtend- als avondzon. Daarnaast beschikt het huis over een oprit met carport, en een ruime garage die perfect is voor zowel parkeren als de thuisklusser. De eerste verdieping is verdeeld over het voorhuis en het achterhuis. In het voorhuis vind je twee ruime slaapkamers, elk voorzien van bergruimte achter de knieschotten. In het achterhuis leidt een brede trap naar een sfeervolle overloop, waar een charmante bedstee is ingebouwd, een unieke toevoeging dat kinderen zeker zal aanspreken. Vanuit hier bereik je de royale master bedroom, voorzien van ingebouwde kastenwanden, een bergvliering en openslaande deuren naar een ruim dakterras met vrij uitzicht over het omringende landschap. Een bijzonder element is de verborgen doorgang in de kastenwand, die leidt naar een ruime inloopkast. Aan de rechterzijde van deze ruimte bevindt zich een extra kamer, ideaal als kantoor, hobbyruimte of logeerkamer. Aan de linkerzijde ligt de badkamer, uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafel, wastafelmeubel en een tweede toilet. Deze woning is niet alleen karaktervol, maar er is ook aan energiezuinigheid gedacht. Het is voorzien van vloer-, bodem-, muur- en dakisolatie, maar het heeft ook 14 zonnepanelen (2020) en een hybride warmtepomp (2021). Verder is het houtwerk buiten recent geschilderd en verkeert het geheel in uitstekende staat van onderhoud. Bijzonderheden: Driehuizen 15 is gelegen in het authentieke dorpje Driehuizen, midden in natuurgebied De Eilandspolder. Hier geniet u van rust, water, weidse uitzichten en talloze fiets-, wandel- en vaarmogelijkheden. Het dorp heeft een eigen basisschool en een gezellig dorpscafé met terras aan het water. Alle dagelijkse voorzieningen vindt u binnen circa 10 minuten in Alkmaar, en Amsterdam is bereikbaar in minder dan een half uur. Bijzonderheden: - De ruimte biedt zich om een Bed & Breakfast aan huis te houden; - Beschikt over 14 zonnepanelen en een hybride warmtepomp; - Ruime garage met carport op de oprit; - Heerlijke zongerichte tuin met vrij uitzicht; - Zeer goed onderhouden; - Houtwerk recent geschilderd; - Zeer karakteristiek; - 188m² woonoppervlakte; - Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 995.000

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.016.750

3,04%

Anualmente

%

€ 49.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 995.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
188 m²
Área del lote
497 m²
Contenido
859 m³
Otra zona interior
44 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
48 m²
Área del jardín trasero
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde houten garage en carport
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-06-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1844

Mapas de Google

Driehuizen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Driehuizen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Driehuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Driehuizen. En 2025 había 230 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 597.000.

Inhabitantes

230

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 597.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 58.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Driehuizen
Año Inhabitantes
2021 245
2022 250
2023 240
2024 230
2025 230

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Driehuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 412.000
2022 EUR 464.000
2023 EUR 556.000
2024 EUR 583.000
2025 EUR 597.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 55 0-15: 30 15-25: 20 25-45: 25 45-65: 100

Nivel académico

Hoger

80

Praktisch

50

Middelbaar

60

Origen de los residentes (2025)

Europa

15

Nederland

200

Buiten Europa

15

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3
Appartementen 19
Tussenwoningen 2
Vrijstaande woningen 63
Twee-onder-één-kap woningen 10

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 15
1925 tot 1950 4
1950 tot 1970 12
1970 tot 1980 11
1980 tot 1990 2
1990 tot 2000 10
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 2
2020 en later 2

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

39

Etiqueta B

15

Etiqueta C

12

Etiqueta A

11

Etiqueta D

10

Etiqueta F

4

Etiqueta E

1

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Driehuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.830 3.790
2021 2.170 3.920
2022 1.730 3.890
2023 1.380 3.470
2024 1.290 3.910

Consumo por tipo de vivienda

Huurwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.420 • Electricidad: 3.690

Appartement

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Electricidad: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Driehuizen (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 55

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Driehuizen
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Driehuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Driehuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Driehuizen?

Driehuizen telt in 2025 ongeveer 230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driehuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Driehuizen is in 2025 circa € 597.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driehuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driehuizen ligt rond € 58.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Driehuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Driehuizen?

In Driehuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 63 woningen.

Meer viviendas in Driehuizen

Ver más viviendas en este lugar.