Aller directement au contenu
Logo de Oosting Makelaars

Het Binnenveld 14

9419TP Drijber • Drenthe

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 2.423

Galerie de photos

Het Binnenveld 14 Drijber
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Landelijk wonen met ruimte, rust en vrij uitzicht. Aan een rustige, bosrijke omgeving in Drijber staat deze helft van een woonboerderij, gelegen op een royaal perceel met een prachtig vrij uitzicht over de Drentse landerijen. De woning is gebouwd in 1995 en later gesplitst in twee zelfstandige woningen. Met maar liefst vijf (slaap)kamers, een praktische indeling en volop leefruimte biedt deze woning uitstekende mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers en liefhebbers van landelijk wonen. De woning is door de jaren heen zorgvuldig onderhouden en beschikt over dak-, vloer- en muurisolatie. In combinatie met de dubbele beglazing heeft dit geresulteerd in energielabel B. Daarmee vormt de woning een uitstekende basis voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een comfortabel thuis met mogelijkheden om deze verder naar eigen wens te moderniseren of in te richten. Dankzij de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning bovendien geschikt voor gelijkvloers wonen. Hierdoor biedt zij niet alleen ruimte aan gezinnen, maar ook aan mensen die waarde hechten aan een levensloopbestendige woonomgeving. In Drijber woont u in een rustige en groene omgeving, centraal gelegen tussen Beilen en Hoogeveen. Binnen enkele autominuten bereikt u winkels, scholen, sportvoorzieningen en NS-stations. Tegelijkertijd bevindt u zich midden in een natuurrijke omgeving, met onder meer Nationaal Park Dwingelderveld en de VAM-berg op korte afstand. Een ideale combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. INDELING Via de entree komt u binnen in een ruime hal, die toegang biedt tot een multifunctionele kamer op de begane grond. Deze ruimte leent zich uitstekend als slaapkamer, hobbyruimte, kantoor aan huis of speelkamer. Verder bevinden zich hier een separaat toilet en een ruime badkamer, voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel. Vanuit de hal loopt u door naar de eetkamer, waar voldoende ruimte aanwezig is voor een royale eethoek. De openslaande deuren zorgen voor een prettige verbinding met de tuin en laten veel natuurlijk licht binnen. Aansluitend bevindt zich de keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Achter de keuken ligt een praktische bijkeuken met aansluitingen voor de was voorzieningen en extra bergruimte. Ook vanuit hier heeft u toegang tot de tuin. De royale woonkamer vormt het hart van de woning en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek. Aangrenzend bevindt zich een sfeervolle (voor)kamer waar u in alle rust kunt genieten van het vrije uitzicht over het omliggende landschap. Eerste verdieping Via de ruime overloop bereikt u vier ruime slaapkamers, die allen zijn voorzien van een dakraam voor een aangename lichtinval. Daarnaast beschikt deze verdieping over een separaat toilet en een praktische berging. BUITENRUIMTE De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor u gedurende een groot deel van de dag kunt genieten van de zon. Het royale perceel biedt volop ruimte om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te zitten. Op het erf bevindt zich tevens een vrijstaand tuinhuis, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en andere benodigdheden. Daarnaast is er een overkapping aanwezig waar u beschut kunt genieten van het buitenleven. De combinatie van rust, privacy, ruimte en het vrije uitzicht over de omliggende landerijen maakt dit een bijzonder aantrekkelijke plek voor liefhebbers van het landelijke wonen. BIJZONDERHEDEN - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Royaal perceel van 936 m² - Energielabel B - Gunstige ligging ten opzichte van Beilen en Hoogeveen - Voorzien van vloer-, dak- en muurisolatie - Dubbele beglazing - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Vrij uitzicht over de omliggende landerijen Bent u op zoek naar een woning die ruimte, comfort en een landelijke woonomgeving op harmonieuze wijze combineert? Dan biedt deze woonboerderij een uitstekende kans. Met haar praktische indeling, royale perceel en fraaie ligging vormt zij een ideale basis voor wie wil genieten van rust, natuur en het buitenleven.

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,26%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
196 m²
Superficie du terrain
936 m²
Contenu
834 m³
Autre espace intérieur
39 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
500 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
AWB (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
09-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9419

Google Maps

Voir Drijber sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Drijber

Chiffres de logement et de quartier dans Drijber

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Drijber. En 2025 étaient 415 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 436.465.

Résidents

415

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 436.465

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.552

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

13

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Drijber
Année Résidents
2021 425
2022 443
2023 430
2024 438
2025 415

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Drijber
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 328.264
2022 EUR 349.000
2023 EUR 382.143
2024 EUR 405.661
2025 EUR 436.465

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 110 0-15: 49 15-25: 45 25-45: 71 45-65: 140

Niveau d'enseignement

Hoger

88

Praktisch

91

Middelbaar

135

Origine des habitants (2025)

Europa

18

Nederland

384

Buiten Europa

14

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Vrijstaande woningen 87
Twee-onder-één-kap woningen 30

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 11
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 13
1970 tot 1980 96
1980 tot 1990 15
1990 tot 2000 11
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 5
2020 en later 6

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

78

Étiquette G

40

Étiquette A

26

Étiquette B

23

Étiquette D

22

Étiquette F

14

Étiquette E

5

Étiquette A+

1

Étiquette A+++

1

Étiquette A++++

1

Étiquette A++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Drijber
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.828 3.830
2021 2.101 3.840
2022 1.715 3.861
2023 1.383 3.671
2024 1.333 3.840

Consommation par type de logement

Huurwoning

Gaz: 1.137 • Électricité: 3.225

Koopwoning

Gaz: 1.421 • Électricité: 3.741

Vrijstaande woning

Gaz: 1.394 • Électricité: 3.834

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.344 • Électricité: 3.404

Activité dans Drijber (2025)

Handel en HORECA 4
Nijverheid en energie 9
Zakelijke dienstverlening 4
Overheid, onderwijs en zorg 9
Landbouw, bosbouw en visserij 18
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 4

Nombre total d'établissements: 68

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Drijber
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Drijber.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Drijber

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Drijber?

Drijber telt in 2025 ongeveer 415 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drijber?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drijber is in 2025 circa € 436.465.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drijber?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drijber ligt rond € 31.552 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drijber?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drijber?

In Drijber komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 87 woningen.

Meer maisons in Drijber

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.