Jump to content
Logo of Oosting Makelaars

Het Binnenveld 14

9419TP Drijber • Drenthe

Available

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 2.423

Photo Gallery

Het Binnenveld 14 Drijber
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Landelijk wonen met ruimte, rust en vrij uitzicht. Aan een rustige, bosrijke omgeving in Drijber staat deze helft van een woonboerderij, gelegen op een royaal perceel met een prachtig vrij uitzicht over de Drentse landerijen. De woning is gebouwd in 1995 en later gesplitst in twee zelfstandige woningen. Met maar liefst vijf (slaap)kamers, een praktische indeling en volop leefruimte biedt deze woning uitstekende mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers en liefhebbers van landelijk wonen. De woning is door de jaren heen zorgvuldig onderhouden en beschikt over dak-, vloer- en muurisolatie. In combinatie met de dubbele beglazing heeft dit geresulteerd in energielabel B. Daarmee vormt de woning een uitstekende basis voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een comfortabel thuis met mogelijkheden om deze verder naar eigen wens te moderniseren of in te richten. Dankzij de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning bovendien geschikt voor gelijkvloers wonen. Hierdoor biedt zij niet alleen ruimte aan gezinnen, maar ook aan mensen die waarde hechten aan een levensloopbestendige woonomgeving. In Drijber woont u in een rustige en groene omgeving, centraal gelegen tussen Beilen en Hoogeveen. Binnen enkele autominuten bereikt u winkels, scholen, sportvoorzieningen en NS-stations. Tegelijkertijd bevindt u zich midden in een natuurrijke omgeving, met onder meer Nationaal Park Dwingelderveld en de VAM-berg op korte afstand. Een ideale combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. INDELING Via de entree komt u binnen in een ruime hal, die toegang biedt tot een multifunctionele kamer op de begane grond. Deze ruimte leent zich uitstekend als slaapkamer, hobbyruimte, kantoor aan huis of speelkamer. Verder bevinden zich hier een separaat toilet en een ruime badkamer, voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel. Vanuit de hal loopt u door naar de eetkamer, waar voldoende ruimte aanwezig is voor een royale eethoek. De openslaande deuren zorgen voor een prettige verbinding met de tuin en laten veel natuurlijk licht binnen. Aansluitend bevindt zich de keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Achter de keuken ligt een praktische bijkeuken met aansluitingen voor de was voorzieningen en extra bergruimte. Ook vanuit hier heeft u toegang tot de tuin. De royale woonkamer vormt het hart van de woning en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek. Aangrenzend bevindt zich een sfeervolle (voor)kamer waar u in alle rust kunt genieten van het vrije uitzicht over het omliggende landschap. Eerste verdieping Via de ruime overloop bereikt u vier ruime slaapkamers, die allen zijn voorzien van een dakraam voor een aangename lichtinval. Daarnaast beschikt deze verdieping over een separaat toilet en een praktische berging. BUITENRUIMTE De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor u gedurende een groot deel van de dag kunt genieten van de zon. Het royale perceel biedt volop ruimte om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te zitten. Op het erf bevindt zich tevens een vrijstaand tuinhuis, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en andere benodigdheden. Daarnaast is er een overkapping aanwezig waar u beschut kunt genieten van het buitenleven. De combinatie van rust, privacy, ruimte en het vrije uitzicht over de omliggende landerijen maakt dit een bijzonder aantrekkelijke plek voor liefhebbers van het landelijke wonen. BIJZONDERHEDEN - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Royaal perceel van 936 m² - Energielabel B - Gunstige ligging ten opzichte van Beilen en Hoogeveen - Voorzien van vloer-, dak- en muurisolatie - Dubbele beglazing - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Vrij uitzicht over de omliggende landerijen Bent u op zoek naar een woning die ruimte, comfort en een landelijke woonomgeving op harmonieuze wijze combineert? Dan biedt deze woonboerderij een uitstekende kans. Met haar praktische indeling, royale perceel en fraaie ligging vormt zij een ideale basis voor wie wil genieten van rust, natuur en het buitenleven.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,26%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
196 m²
Land area
936 m²
Content
834 m³
Other enclosed space
39 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
500 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
AWB (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
09-06-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9419

Google Maps

View Drijber on the map

Spatial overview of the work area in Drijber

Residential and neighborhood statistics in Drijber

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Drijber. In 2025 were there 415 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 436.465.

Residents

415

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 436.465

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.552

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

13

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Drijber
Year Residents
2021 425
2022 443
2023 430
2024 438
2025 415

Annual WOZ value

WOZ value per year in Drijber
Year Average WOZ
2021 EUR 328.264
2022 EUR 349.000
2023 EUR 382.143
2024 EUR 405.661
2025 EUR 436.465

Composition of residents

Age build-up

65+: 110 0-15: 49 15-25: 45 25-45: 71 45-65: 140

Education level

Hoger

88

Praktisch

91

Middelbaar

135

Origin of residents (2025)

Europa

18

Nederland

384

Buiten Europa

14

Housing stock and construction periods

Types of homes

Vrijstaande woningen 87
Twee-onder-één-kap woningen 30

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 11
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 13
1970 tot 1980 96
1980 tot 1990 15
1990 tot 2000 11
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 5
2020 en later 6

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

78

Label G

40

Label A

26

Label B

23

Label D

22

Label F

14

Label E

5

Label A+

1

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Drijber
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.828 3.830
2021 2.101 3.840
2022 1.715 3.861
2023 1.383 3.671
2024 1.333 3.840

Consumption per house type

Huurwoning

Gas: 1.137 • Electricity: 3.225

Koopwoning

Gas: 1.421 • Electricity: 3.741

Vrijstaande woning

Gas: 1.394 • Electricity: 3.834

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.344 • Electricity: 3.404

Business activity in Drijber (2025)

Handel en HORECA 4
Nijverheid en energie 9
Zakelijke dienstverlening 4
Overheid, onderwijs en zorg 9
Landbouw, bosbouw en visserij 18
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 4

Total number of company establishments: 68

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Drijber
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Drijber.

Frequently asked questions about living in Drijber

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Drijber?

Drijber telt in 2025 ongeveer 415 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drijber?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drijber is in 2025 circa € 436.465.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drijber?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drijber ligt rond € 31.552 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drijber?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drijber?

In Drijber komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 87 woningen.

Meer houses in Drijber

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.