Aller directement au contenu
Logo de Alpina Dronten (Voorheen Sinke Dronten)

Beukenlaan 25

8253AK Dronten • Flevoland

Vendu

€ 585.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 598.550

Prix d'achat /m²: € 3.567

Galerie de photos

Beukenlaan 25 Dronten
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een heerlijke plek middenin het rustige en groene park Ketelhaven, staat deze goed onderhouden vrijstaande woning te koop. De woning is gelegen op een perceel van 805 m2 en heeft een woonoppervlak van 160 m2. De woning beschikt onder andere over een ruime oprit, 16 zonnepanelen en een open keuken met keukeneiland. In de riante tuin kun je op diverse plekken heerlijk van de groene omgeving genieten met volop privacy. Op het park is een verwarmd openlucht zwembad met een kinderbad, een jeu de boules baan en zijn er drie tennisbanen. In de directe nabijheid zijn diverse jachthavens te vinden. Indeling: Bij binnenkomst kom je in de ruime hal met trapopgang en hier bevindt zich ook het toilet. De hal geeft toegang tot woonkamer die in 2022 volledig is gerestyled. De woonkamer heeft een strakke vloer gekregen en heeft vloerverwarming. Via de dubbele tuindeuren aan de voorzijde loop je zo de voortuin in. Aan de achterzijde is een schuifpui naar het terras en de zeer royale achtertuin. De nieuwe keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: een (Bora) inductiekookplaat met afzuigunit, vaatwasser, combi-oven, koelkast en quooker. Aansluitend kom je in de bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur en van daaruit in de garage die is heringericht als werk- hobbykamer met een aansluiting voor een wasbak. In de bijkeuken is een trapopgang naar de grote zolder-slaapkamer met een eigen wasbak. Deze bevindt zich boven de werk- hobbykamer. Deze kamer heeft via een deur in de buitenmuur deur ook een eigen opgang als mogelijkheid. De werk- hobbykamer heeft een eigen verwarming. Verder is de vloer op de begane grond geheel voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Via de vaste trap in de hal kom je op overloop die toegang geeft tot 3 heerlijke slaapkamers waarvan de master-bedroom is voorzien van een inloopkast. De praktische in 2022 vernieuwde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en een hangend toilet. Tweede verdieping Via de vlizotrap kom je op de ruime bergzolder. Tuin De royale tuin is een heerlijke plek om tot rust te komen. De tuin is groen aangelegd en voorzien van een terras en een ruim prieel met dubbelglas ramen. In de tuin staat ook een ruime, volledig geïsoleerde schuur met elektrische aansluiting. Op de oprit heb je voldoende mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto’s. Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact op voor het maken van een afspraak. Je bent van harte welkom! Bijzonderheden: - Ruim perceel van 805 m2 - Woonoppervlak 164 m2 - Energie zuinige woning; energielabel A - 16 zonnepanelen - C.V.-ketel (2021) - Begane grond voorzien van vloerverwarming - Werk- hobbykamer op begane grond met eigen verwarming - Zowel voor als achter zijn twee heipalen in de grond geslagen, die ooit waren bedoeld voor een eventuele uitbouw. - Ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein - Gelegen op ‘Park Ketelhaven’ - Verplicht lidmaatschap VvE, € 90,- per maand en € 460,- jaarlijkse erfpachtcanon - Het park beschikt over een verwarmd openluchtzwembad, tennisbanen en een jeu de boules baan - Aanvaarding in overleg Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 585.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550

3,04%

Annuellement

%

€ 29.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 585.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
164 m²
Superficie du terrain
805 m²
Contenu
609 m³
Espace de stockage externe
21 m²
Aire de la cour arrière
420 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
2021, huur
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-10-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8253

Google Maps

Aperçu géographique Dronten

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Dronten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dronten. En 2025 étaient 31.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 379.248.

Résidents

31.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 379.248

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.322

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

821

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dronten
Année Résidents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dronten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Niveau d'enseignement

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origine des habitants (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.071

Étiquette C

3.360

Étiquette B

3.066

Étiquette A+++

742

Étiquette D

658

Étiquette A+

381

Étiquette A++

187

Étiquette E

162

Étiquette F

152

Étiquette A++++

105

Étiquette G

42

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dronten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 854 • Électricité: 2.647

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.095

Koopwoning

Gaz: 906 • Électricité: 3.017

Appartement

Gaz: 596 • Électricité: 1.878

Tussenwoning

Gaz: 755 • Électricité: 2.478

Vrijstaande woning

Gaz: 1.186 • Électricité: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 845 • Électricité: 3.028

Activité dans Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.955

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dronten
Période Délits
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dronten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dronten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer maisons in Dronten

Voir plus d'habitations dans cette ville.