Aller directement au contenu
Logo de Kerremans Makelaardij

De Konick 12

8252GT Dronten • Flevoland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.440

Galerie de photos

De Konick 12 Dronten
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een woning die méér biedt dan de standaard? Deze woning onderscheidt zich door zijn dubbele toegangsmogelijkheden, de multifunctionele garage voor extra (woon)ruimte en de grote tuin. De ligging in de wijk ‘De Manege’ zorgt voor een rustige woonomgeving en staat bekend om zijn gezinsvriendelijke karakter en de uitstekende bereikbaarheid van scholen, winkels en recreatieve faciliteiten. Dit huis is klaar voor een nieuw hoofdstuk. Nieuwsgierig? Kom snel kijken en ervaar het zelf! De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs", biedingen vanaf € 375.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden. INDELING Begane grond: De woning biedt maar liefst twee toegangen, wat de indeling uiterst flexibel maakt. Via de voordeur kom je binnen in de hal, voorzien van een toilet, die toegang biedt tot zowel de woonkamer als de keuken. De tweede ingang leidt naar een praktische entree die direct in verbinding staat met de aangebouwde garage, uitgerust met vloerverwarming, een keuken en een vlizotrap naar de bergzolder. Deze ruimte is bij uitstek geschikt als thuiskantoor of slaapkamer op de begane grond, maar biedt ook tal van andere mogelijkheden. Ook vanuit deze ingang heeft u toegang tot de woonkamer, waardoor het gebruik van de ruimtes optimaal is. Het hart van de woning wordt gevormd door de tuingerichte woonkamer die baadt in natuurlijk licht dankzij de twee grote schuifpuien en is voorzien van een houtkachel. Deze glazen wanden creëren niet alleen een prachtige lichtinval maar bieden tevens uitzicht over de royale achtertuin en zorgen voor een naadloze overgang tussen binnen- en buitenleven. Het grote terras voorzien van een sfeervolle pergola met uitvouwscherm maken van de tuin een heerlijke plek om van de zon te genieten en te ontspannen. Kortom, hier geniet je van rust en privacy. De straatgerichte hoekkeuken is uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder een vaatwasser, spoelbak, gaskookplaat en koelkast. In dezelfde ruimte bevindt zich de open trap naar de eerste verdieping wat het ruimtelijke gevoel van de begane grond versterkt. 1e Verdieping: Via de trap in de woonkeuken bereik je de eerste verdieping, waar twee voormalige slaapkamers zijn samengevoegd tot één royale master bedroom. Heb je behoefte aan extra kamers? De indeling is eenvoudig terug te brengen naar twee aparte slaapkamers – ideaal voor gezinsuitbreiding, een werkkamer of logeerkamer. De badkamer op deze verdieping is van alle gemakken voorzien. Je vindt hier een ligbad om lekker in te ontspannen, douche, dubbele wastafel, een tweede toilet én een bidet voor extra comfort en hygiëne. Kortom, een praktische en comfortabele ruimte die perfect is afgestemd op het dagelijks gezinsgebruik. 2e Verdieping: De tweede verdieping is voorzien van een dakkapel, wat de ruimte extra licht maakt. Hier vind je een ruime slaapkamer, maar ook veel praktische bergruimte. De voorzolder huisvest de cv-installatie en de mechanische ventilatie. Bijzonderheden: - 2-onder-1-kapwoning met multifunctionele garage voorzien van vloerverwarming en keuken - Dubbele toegangsmogelijkheden - Tuingerichte woonkamer met twee grote glazen schuifpuien - Sfeervolle houtkachel - Mogelijkheid tot meerdere slaapkamers door flexibele indeling en multifunctionele ruimtes - Cv-installatie en mechanische ventilatie op de voorzolder - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Royaal perceel met grote (hoek)tuin - Uitstekende bereikbaarheid van scholen, winkels en recreatieve voorzieningen in Dronten - Energielabel C - Aanvaarding in overleg Of je nu droomt van een thuiskantoor, een extra slaapkamer of gewoon een huis met veel licht en leefruimte: deze woning heeft het allemaal. Kom langs, proef de sfeer en laat je verrassen door de mogelijkheden! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
289 m²
Contenu
451 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²
Aire de la cour arrière
150 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline HRC 30/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-10-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Bidet, douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8252

Google Maps

Aperçu géographique Dronten

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Dronten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dronten. En 2025 étaient 31.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 379.248.

Résidents

31.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 379.248

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.322

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

821

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dronten
Année Résidents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dronten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Niveau d'enseignement

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origine des habitants (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.071

Étiquette C

3.360

Étiquette B

3.066

Étiquette A+++

742

Étiquette D

658

Étiquette A+

381

Étiquette A++

187

Étiquette E

162

Étiquette F

152

Étiquette A++++

105

Étiquette G

42

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dronten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 854 • Électricité: 2.647

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.095

Koopwoning

Gaz: 906 • Électricité: 3.017

Appartement

Gaz: 596 • Électricité: 1.878

Tussenwoning

Gaz: 755 • Électricité: 2.478

Vrijstaande woning

Gaz: 1.186 • Électricité: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 845 • Électricité: 3.028

Activité dans Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.955

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dronten
Période Délits
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dronten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dronten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer maisons in Dronten

Voir plus d'habitations dans cette ville.