Direkt zum Inhalt
Logo von Kerremans Makelaardij

De Konick 12

8252GT Dronten • Flevoland

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.440

Fotoalbum

De Konick 12 Dronten
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een woning die méér biedt dan de standaard? Deze woning onderscheidt zich door zijn dubbele toegangsmogelijkheden, de multifunctionele garage voor extra (woon)ruimte en de grote tuin. De ligging in de wijk ‘De Manege’ zorgt voor een rustige woonomgeving en staat bekend om zijn gezinsvriendelijke karakter en de uitstekende bereikbaarheid van scholen, winkels en recreatieve faciliteiten. Dit huis is klaar voor een nieuw hoofdstuk. Nieuwsgierig? Kom snel kijken en ervaar het zelf! De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs", biedingen vanaf € 375.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden. INDELING Begane grond: De woning biedt maar liefst twee toegangen, wat de indeling uiterst flexibel maakt. Via de voordeur kom je binnen in de hal, voorzien van een toilet, die toegang biedt tot zowel de woonkamer als de keuken. De tweede ingang leidt naar een praktische entree die direct in verbinding staat met de aangebouwde garage, uitgerust met vloerverwarming, een keuken en een vlizotrap naar de bergzolder. Deze ruimte is bij uitstek geschikt als thuiskantoor of slaapkamer op de begane grond, maar biedt ook tal van andere mogelijkheden. Ook vanuit deze ingang heeft u toegang tot de woonkamer, waardoor het gebruik van de ruimtes optimaal is. Het hart van de woning wordt gevormd door de tuingerichte woonkamer die baadt in natuurlijk licht dankzij de twee grote schuifpuien en is voorzien van een houtkachel. Deze glazen wanden creëren niet alleen een prachtige lichtinval maar bieden tevens uitzicht over de royale achtertuin en zorgen voor een naadloze overgang tussen binnen- en buitenleven. Het grote terras voorzien van een sfeervolle pergola met uitvouwscherm maken van de tuin een heerlijke plek om van de zon te genieten en te ontspannen. Kortom, hier geniet je van rust en privacy. De straatgerichte hoekkeuken is uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder een vaatwasser, spoelbak, gaskookplaat en koelkast. In dezelfde ruimte bevindt zich de open trap naar de eerste verdieping wat het ruimtelijke gevoel van de begane grond versterkt. 1e Verdieping: Via de trap in de woonkeuken bereik je de eerste verdieping, waar twee voormalige slaapkamers zijn samengevoegd tot één royale master bedroom. Heb je behoefte aan extra kamers? De indeling is eenvoudig terug te brengen naar twee aparte slaapkamers – ideaal voor gezinsuitbreiding, een werkkamer of logeerkamer. De badkamer op deze verdieping is van alle gemakken voorzien. Je vindt hier een ligbad om lekker in te ontspannen, douche, dubbele wastafel, een tweede toilet én een bidet voor extra comfort en hygiëne. Kortom, een praktische en comfortabele ruimte die perfect is afgestemd op het dagelijks gezinsgebruik. 2e Verdieping: De tweede verdieping is voorzien van een dakkapel, wat de ruimte extra licht maakt. Hier vind je een ruime slaapkamer, maar ook veel praktische bergruimte. De voorzolder huisvest de cv-installatie en de mechanische ventilatie. Bijzonderheden: - 2-onder-1-kapwoning met multifunctionele garage voorzien van vloerverwarming en keuken - Dubbele toegangsmogelijkheden - Tuingerichte woonkamer met twee grote glazen schuifpuien - Sfeervolle houtkachel - Mogelijkheid tot meerdere slaapkamers door flexibele indeling en multifunctionele ruimtes - Cv-installatie en mechanische ventilatie op de voorzolder - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Royaal perceel met grote (hoek)tuin - Uitstekende bereikbaarheid van scholen, winkels en recreatieve voorzieningen in Dronten - Energielabel C - Aanvaarding in overleg Of je nu droomt van een thuiskantoor, een extra slaapkamer of gewoon een huis met veel licht en leefruimte: deze woning heeft het allemaal. Kom langs, proef de sfeer en laat je verrassen door de mogelijkheden! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
109 m²
Fläche des Grundstücks
289 m²
Inhalt
451 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Gebäude mit Außenbereich
23 m²
Hinterhof Fläche
150 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Proline HRC 30/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-10-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Bidet, douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 8252

Google Karten

Geografische Übersicht Dronten

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Dronten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Dronten. In 2025 waren da 31.140 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 379.248.

Einwohner

31.140

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 379.248

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.322

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

821

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Dronten
Jahr Einwohner
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Dronten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Ausbildungsstufe

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.071

Bezeichnung C

3.360

Bezeichnung B

3.066

Bezeichnung A+++

742

Bezeichnung D

658

Bezeichnung A+

381

Bezeichnung A++

187

Bezeichnung E

162

Bezeichnung F

152

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung G

42

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Dronten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 854 • Strom: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Strom: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Strom: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Strom: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Strom: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Strom: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Strom: 3.028

Betriebsaktivität in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.955

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Dronten
Periode Verbrechen
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Dronten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Dronten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer Häuser in Dronten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.