Direkt zum Inhalt
Logo von Prijsbewust makelaars Dronten

De Schepel 13

8252JN Dronten • Flevoland

Unterbreitung

€ 420.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.250

2 % Übertragungssteuer (€ 8.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 430.250

Kaufpreis /m²: € 3.471

Fotoalbum

De Schepel 13 Dronten
Bild 62
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

De Schepel 13 – Ruimte, comfort en een heerlijk rustige plek in De Landmaten Ben je klaar om een mooie stap te zetten op de woningmarkt? Dan verdient De Schepel 13 in Dronten absoluut jouw aandacht. Deze ruime twee-onder-één-kapwoning uit 1991 ligt in de geliefde wijk De Landmaten en biedt alles wat je zoekt: veel leefruimte, licht, comfort én de mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen. Een ideale gezinswoning, maar ook perfect voor wie wonen en slapen op de begane grond belangrijk vindt. Speelse indeling & verrassend veel ruimte Deze woning heeft meer in huis dan je op het eerste gezicht denkt. Verdeeld over drie woonlagen vind je volop leefruimte, terwijl scholen, winkels en speelvoorzieningen letterlijk om de hoek liggen. Het perceel van 231 m² geeft je bovendien net dat beetje extra vrijheid en privacy. Gelijkvloers wonen: slaapkamer én badkamer beneden Een echte troef van deze woning is de slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond. Ideaal voor ouders die geen trap meer willen lopen, een tiener die graag zijn eigen domein heeft of gasten die blijven logeren. Natuurlijk kun je de ruimte ook inzetten als werk- of hobbykamer. De moderne badkamer (2025) is voorzien van een ruime inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Lichte woonkamer & zonnige tuin op het zuiden Via de hal met toilet, meterkast en trapopgang stap je de lichte woonkamer binnen. Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht hier royaal naar binnen en voelt de ruimte direct warm en uitnodigend. De keuken aan de voorzijde is compleet uitgerust met o.a. een koel/vrieskast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en combi-oven. Vanuit de ruime woonkamer met mooie houtkachel bereik je een tweede hal met toegang tot de garage én de beneden slaapkamer en badkamer. Via de schuifpui of de achterdeur loop je zo de verzorgde achtertuin op het zuiden in. Hier geniet je van het vroege voorjaar tot ver in het najaar van de zon. De tuin is overzichtelijk, onderhoudsvriendelijk en biedt genoeg plek voor spelende kinderen of huisdieren. Verwarmde garage met extra mogelijkhedenDe garage is voorzien van een nette pui met inloopdeur. Perfect voor het stallen van fietsen, opslag van spullen of het uitoefenen van hobby’s. Je kunt hier echt alle kanten op. Drie slaapkamers op de eerste verdieping, een vierde op zolder Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers, allemaal licht en prettig van formaat. Hier bevindt zich ook de tweede badkamer, uitgerust met lichte tegels, een ligbad, douche, hangend toilet en brede wastafel. De tweede verdieping verrast opnieuw: hier ligt de vierde slaapkamer, ideaal voor een groot gezin, logees of als thuiskantoor. Aan de voorzijde is extra bergruimte aanwezig de stookruimte en wasmachine aansluiting. Alles bij elkaar: een échte gezinswoning Of je nu een jong gezin bent, levensloopbestendig wilt wonen of gewoon op zoek bent naar ruimte en comfort: deze woning past zich moeiteloos aan jouw levensfase aan. De wijk De Landmaten staat bekend om zijn groene, ruim opgezette karakter en de fijne ligging nabij winkels, scholen en speeltuinen. Binnen enkele minuten ben je in het centrum van Dronten of op de uitvalswegen. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Ga naar onze website of vraag via Funda een bezichtiging aan. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 420.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.250

2 % Übertragungssteuer (€ 8.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 430.250

3,02%

Jährlich

%

€ 21.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 420.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Fläche des Grundstücks
231 m²
Inhalt
444 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Hinterhof Fläche
81 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
23-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam

Karten

Postkarten

Postkarten für 8252

Google Karten

Geografische Übersicht Dronten

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Dronten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Dronten. In 2026 waren da 31.625 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 379.248.

Einwohner

31.625

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 379.248

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.322

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

821

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Dronten
Jahr Einwohner
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140
2026 31.625

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Dronten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.205 0-15: 4.995 15-25: 4.420 25-45: 7.820 45-65: 8.155

Ausbildungsstufe

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.071

Bezeichnung C

3.360

Bezeichnung B

3.066

Bezeichnung A+++

742

Bezeichnung D

658

Bezeichnung A+

381

Bezeichnung A++

187

Bezeichnung E

162

Bezeichnung F

152

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung G

42

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Dronten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 854 • Strom: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Strom: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Strom: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Strom: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Strom: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Strom: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Strom: 3.028

Betriebsaktivität in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.955

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Dronten
Periode Verbrechen
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
mrt 2026 72
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Dronten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Dronten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2026 ongeveer 31.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer Häuser in Dronten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.