Aller directement au contenu
Logo de De Makelaars van 5VOOR12

De Reiger 59

8251NJ Dronten • Flevoland

Vendu

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 3.448

Galerie de photos

De Reiger 59 Dronten
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit is jouw kans om te wonen in een prachtige Finnhouse woning! Gelegen aan het dorpsbos staat nu deze karakteristieke, vrijstaande houtbouwwoning te koop. De unieke stijl geeft een bijzondere en warme sfeer aan de woning. Binnenshuis ervaar je veel natuurlijk daglicht en een ruimtelijk gevoel. Het gebruik van hout zorgt niet alleen voor een uitstekende isolatie, maar biedt ook een natuurlijke en gezonde woonomgeving. Hoge plafonds, veel ramen, een royale garage, een (werk)kamer op de begane grond en maar liefst 4 slaapkamers op de verdieping. De woning is gelegen aan een rustige straat en is omringd door groen. Als kers op de taart is de achtertuin op het zonnige zuiden gelegen en is de woning voorzien van 10 zonnepanelen. Begane grond: Aan de zijkant van de woning bevindt zich de voordeur, die toegang geeft tot de ruime hal waar je direct binnenstapt in de kenmerkende sfeer van de woning. De houten wanden zijn op de begane grond gecombineerd met een massief grenen vloer, wat het geheel een warme uitstraling geeft. Vanuit de hal zijn de bordestrap naar de 1e verdieping en de diverse vertrekken bereikbaar. Aan het einde van de hal tref je de doorgang naar de woonkamer. De woonkamer beschikt over veel ramen, waardoor je vanuit alle hoeken zicht hebt op de tuin en dankzij de mooie maatvoering creëer je hier ook gemakkelijk meerdere zitjes. Centraal in de ruimte staat een sfeervolle houtkachel, die niet alleen warmte geeft maar ook perfect past bij de stijl van de woning. Het plafond is wit afgewerkt en voorzien van inbouwspots. Via de woonkamer loop je de eethoek en de open keuken in, die met elkaar in verbinding staan. In de royale eethoek is voldoende ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor gezellige etentjes. De open keuken is in een U-vorm opgesteld en voorzien van een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gaskookplaat, een afzuigschouw, een vaatwasser en een oven. Op de tegenovergelegen wand plaats je gemakkelijk de koelkast en eventueel zelfs nog een extra kast. Zowel vanuit de keuken als vanuit de hal heb je toegang tot de bijkeuken. In de bijkeuken bevinden zich de cv-ketel, de heteluchtverwarmingsunit, de aansluitingen voor wasmachine en droger en de meterkast. Vanuit deze ruimte heb je tevens toegang tot de tuin. Aan de straatzijde van de woning beschik je over een slaapkamer, ook ideaal als fijne werkplek of hobbykamer. Tegenover gelegen bevindt zich de toiletruimte. Deze ruimte is deels betegeld en voorzien van een staand toilet, een fonteintje en een raampje. Tot slot bevindt zich op de begane grond de ruime garage, eveneens bereikbaar via de hal. De garage beschikt over openslaande deuren naar de eigen oprit, alsmede over elektra, een groot raam en een uitstortgootsteen met warm en koud water. 1e Verdieping: Middels de open trap bereik je de overloop waar veel licht binnenvalt dankzij de vele aanwezige ramen. Op deze verdieping bevinden zich vier slaapkamers en de badkamer. In meerdere ruimtes profiteer je van hoge plafonds met ook hier weer veel daglichttoetreding dankzij de hoog geplaatste ramen. De grootste slaapkamer is voorzien van een Frans balkon, inbouwkasten, een wastafel en extra bergruimte. Twee andere ruime slaapkamers beschikken over een laminaatvloer en eveneens over inbouwkasten. De vierde slaapkamer is ontstaan uit een voormalige vide boven de keuken, wat heeft geleid tot een fijne extra kamer. De badkamer is afgewerkt met blauwe vloertegels, witte wandtegels en hout. De ruimte is voorzien van een ligbad met douchefunctie, een wastafel met spiegelkast, een zwevend toilet, een raam en elektrische ventilatie. Tuin Via de deur in de woonkamer bereik je het deels overdekte terras bij de woning. Dankzij de vrije ligging aan de bosrand geniet je hier van veel privacy en directe verbinding met de natuur. De tuin is gelegen op het zuiden en is fraai aangelegd met diverse terrassen, sierbestrating en veel vaste beplanting. Dankzij de beschutte ligging kun je heerlijk genieten van zon en bloemen op ieder uur van de dag. Wat je hier meteen zal opvallen is dat talloze vogelsoorten de tuin weten te vinden! Achter in de tuin staat een praktisch tuinhuis, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld het tuingereedschap. Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel B * Unieke Finse houtbouwwoning, gebouwd met natuurlijke materialen die zorgen voor comfort en een gezond leefklimaat * Goed onderhouden * Grotendeels voorzien van HR++ beglazing * Tuin op het zuiden * Heerlijk vrij gelegen * Buitenzijde recentelijk geschilderd met Tikkurila * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
145 m²
Superficie du terrain
456 m²
Contenu
605 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Heteluchtverwarming en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-06-2025
Date de vente
16-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8251

Google Maps

Aperçu géographique Dronten

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Dronten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dronten. En 2025 étaient 31.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 379.248.

Résidents

31.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 379.248

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.322

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

821

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dronten
Année Résidents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dronten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Niveau d'enseignement

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origine des habitants (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.071

Étiquette C

3.360

Étiquette B

3.066

Étiquette A+++

742

Étiquette D

658

Étiquette A+

381

Étiquette A++

187

Étiquette E

162

Étiquette F

152

Étiquette A++++

105

Étiquette G

42

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dronten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 854 • Électricité: 2.647

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.095

Koopwoning

Gaz: 906 • Électricité: 3.017

Appartement

Gaz: 596 • Électricité: 1.878

Tussenwoning

Gaz: 755 • Électricité: 2.478

Vrijstaande woning

Gaz: 1.186 • Électricité: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 845 • Électricité: 3.028

Activité dans Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.955

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dronten
Période Délits
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dronten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dronten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer maisons in Dronten

Voir plus d'habitations dans cette ville.