Jump to content
Logo of De Makelaars van 5VOOR12

De Reiger 59

8251NJ Dronten • Flevoland

Sold

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 3.448

Photo Gallery

De Reiger 59 Dronten
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Dit is jouw kans om te wonen in een prachtige Finnhouse woning! Gelegen aan het dorpsbos staat nu deze karakteristieke, vrijstaande houtbouwwoning te koop. De unieke stijl geeft een bijzondere en warme sfeer aan de woning. Binnenshuis ervaar je veel natuurlijk daglicht en een ruimtelijk gevoel. Het gebruik van hout zorgt niet alleen voor een uitstekende isolatie, maar biedt ook een natuurlijke en gezonde woonomgeving. Hoge plafonds, veel ramen, een royale garage, een (werk)kamer op de begane grond en maar liefst 4 slaapkamers op de verdieping. De woning is gelegen aan een rustige straat en is omringd door groen. Als kers op de taart is de achtertuin op het zonnige zuiden gelegen en is de woning voorzien van 10 zonnepanelen. Begane grond: Aan de zijkant van de woning bevindt zich de voordeur, die toegang geeft tot de ruime hal waar je direct binnenstapt in de kenmerkende sfeer van de woning. De houten wanden zijn op de begane grond gecombineerd met een massief grenen vloer, wat het geheel een warme uitstraling geeft. Vanuit de hal zijn de bordestrap naar de 1e verdieping en de diverse vertrekken bereikbaar. Aan het einde van de hal tref je de doorgang naar de woonkamer. De woonkamer beschikt over veel ramen, waardoor je vanuit alle hoeken zicht hebt op de tuin en dankzij de mooie maatvoering creëer je hier ook gemakkelijk meerdere zitjes. Centraal in de ruimte staat een sfeervolle houtkachel, die niet alleen warmte geeft maar ook perfect past bij de stijl van de woning. Het plafond is wit afgewerkt en voorzien van inbouwspots. Via de woonkamer loop je de eethoek en de open keuken in, die met elkaar in verbinding staan. In de royale eethoek is voldoende ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor gezellige etentjes. De open keuken is in een U-vorm opgesteld en voorzien van een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gaskookplaat, een afzuigschouw, een vaatwasser en een oven. Op de tegenovergelegen wand plaats je gemakkelijk de koelkast en eventueel zelfs nog een extra kast. Zowel vanuit de keuken als vanuit de hal heb je toegang tot de bijkeuken. In de bijkeuken bevinden zich de cv-ketel, de heteluchtverwarmingsunit, de aansluitingen voor wasmachine en droger en de meterkast. Vanuit deze ruimte heb je tevens toegang tot de tuin. Aan de straatzijde van de woning beschik je over een slaapkamer, ook ideaal als fijne werkplek of hobbykamer. Tegenover gelegen bevindt zich de toiletruimte. Deze ruimte is deels betegeld en voorzien van een staand toilet, een fonteintje en een raampje. Tot slot bevindt zich op de begane grond de ruime garage, eveneens bereikbaar via de hal. De garage beschikt over openslaande deuren naar de eigen oprit, alsmede over elektra, een groot raam en een uitstortgootsteen met warm en koud water. 1e Verdieping: Middels de open trap bereik je de overloop waar veel licht binnenvalt dankzij de vele aanwezige ramen. Op deze verdieping bevinden zich vier slaapkamers en de badkamer. In meerdere ruimtes profiteer je van hoge plafonds met ook hier weer veel daglichttoetreding dankzij de hoog geplaatste ramen. De grootste slaapkamer is voorzien van een Frans balkon, inbouwkasten, een wastafel en extra bergruimte. Twee andere ruime slaapkamers beschikken over een laminaatvloer en eveneens over inbouwkasten. De vierde slaapkamer is ontstaan uit een voormalige vide boven de keuken, wat heeft geleid tot een fijne extra kamer. De badkamer is afgewerkt met blauwe vloertegels, witte wandtegels en hout. De ruimte is voorzien van een ligbad met douchefunctie, een wastafel met spiegelkast, een zwevend toilet, een raam en elektrische ventilatie. Tuin Via de deur in de woonkamer bereik je het deels overdekte terras bij de woning. Dankzij de vrije ligging aan de bosrand geniet je hier van veel privacy en directe verbinding met de natuur. De tuin is gelegen op het zuiden en is fraai aangelegd met diverse terrassen, sierbestrating en veel vaste beplanting. Dankzij de beschutte ligging kun je heerlijk genieten van zon en bloemen op ieder uur van de dag. Wat je hier meteen zal opvallen is dat talloze vogelsoorten de tuin weten te vinden! Achter in de tuin staat een praktisch tuinhuis, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld het tuingereedschap. Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel B * Unieke Finse houtbouwwoning, gebouwd met natuurlijke materialen die zorgen voor comfort en een gezond leefklimaat * Goed onderhouden * Grotendeels voorzien van HR++ beglazing * Tuin op het zuiden * Heerlijk vrij gelegen * Buitenzijde recentelijk geschilderd met Tikkurila * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
145 m²
Land area
456 m²
Content
605 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Heteluchtverwarming en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-06-2025
Sale date
16-08-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8251

Google Maps

Geographical overview Dronten

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Dronten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dronten. In 2025 were there 31.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 379.248.

Residents

31.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 379.248

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.322

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

821

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dronten
Year Residents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dronten
Year Average WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Education level

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origin of residents (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.071

Label C

3.360

Label B

3.066

Label A+++

742

Label D

658

Label A+

381

Label A++

187

Label E

162

Label F

152

Label A++++

105

Label G

42

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dronten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 854 • Electricity: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Electricity: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Electricity: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Electricity: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricity: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricity: 3.028

Business activity in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Total number of company establishments: 3.955

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dronten
Period Crimes
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dronten.

Frequently asked questions about living in Dronten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer houses in Dronten

View more homes in this location.