Direct naar de inhoud
Logo van De Makelaars van 5VOOR12

De Reiger 59

8251NJ Dronten • Flevoland

Verkocht

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 3.448

Fotogalerij

De Reiger 59 Dronten
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit is jouw kans om te wonen in een prachtige Finnhouse woning! Gelegen aan het dorpsbos staat nu deze karakteristieke, vrijstaande houtbouwwoning te koop. De unieke stijl geeft een bijzondere en warme sfeer aan de woning. Binnenshuis ervaar je veel natuurlijk daglicht en een ruimtelijk gevoel. Het gebruik van hout zorgt niet alleen voor een uitstekende isolatie, maar biedt ook een natuurlijke en gezonde woonomgeving. Hoge plafonds, veel ramen, een royale garage, een (werk)kamer op de begane grond en maar liefst 4 slaapkamers op de verdieping. De woning is gelegen aan een rustige straat en is omringd door groen. Als kers op de taart is de achtertuin op het zonnige zuiden gelegen en is de woning voorzien van 10 zonnepanelen. Begane grond: Aan de zijkant van de woning bevindt zich de voordeur, die toegang geeft tot de ruime hal waar je direct binnenstapt in de kenmerkende sfeer van de woning. De houten wanden zijn op de begane grond gecombineerd met een massief grenen vloer, wat het geheel een warme uitstraling geeft. Vanuit de hal zijn de bordestrap naar de 1e verdieping en de diverse vertrekken bereikbaar. Aan het einde van de hal tref je de doorgang naar de woonkamer. De woonkamer beschikt over veel ramen, waardoor je vanuit alle hoeken zicht hebt op de tuin en dankzij de mooie maatvoering creëer je hier ook gemakkelijk meerdere zitjes. Centraal in de ruimte staat een sfeervolle houtkachel, die niet alleen warmte geeft maar ook perfect past bij de stijl van de woning. Het plafond is wit afgewerkt en voorzien van inbouwspots. Via de woonkamer loop je de eethoek en de open keuken in, die met elkaar in verbinding staan. In de royale eethoek is voldoende ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor gezellige etentjes. De open keuken is in een U-vorm opgesteld en voorzien van een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gaskookplaat, een afzuigschouw, een vaatwasser en een oven. Op de tegenovergelegen wand plaats je gemakkelijk de koelkast en eventueel zelfs nog een extra kast. Zowel vanuit de keuken als vanuit de hal heb je toegang tot de bijkeuken. In de bijkeuken bevinden zich de cv-ketel, de heteluchtverwarmingsunit, de aansluitingen voor wasmachine en droger en de meterkast. Vanuit deze ruimte heb je tevens toegang tot de tuin. Aan de straatzijde van de woning beschik je over een slaapkamer, ook ideaal als fijne werkplek of hobbykamer. Tegenover gelegen bevindt zich de toiletruimte. Deze ruimte is deels betegeld en voorzien van een staand toilet, een fonteintje en een raampje. Tot slot bevindt zich op de begane grond de ruime garage, eveneens bereikbaar via de hal. De garage beschikt over openslaande deuren naar de eigen oprit, alsmede over elektra, een groot raam en een uitstortgootsteen met warm en koud water. 1e Verdieping: Middels de open trap bereik je de overloop waar veel licht binnenvalt dankzij de vele aanwezige ramen. Op deze verdieping bevinden zich vier slaapkamers en de badkamer. In meerdere ruimtes profiteer je van hoge plafonds met ook hier weer veel daglichttoetreding dankzij de hoog geplaatste ramen. De grootste slaapkamer is voorzien van een Frans balkon, inbouwkasten, een wastafel en extra bergruimte. Twee andere ruime slaapkamers beschikken over een laminaatvloer en eveneens over inbouwkasten. De vierde slaapkamer is ontstaan uit een voormalige vide boven de keuken, wat heeft geleid tot een fijne extra kamer. De badkamer is afgewerkt met blauwe vloertegels, witte wandtegels en hout. De ruimte is voorzien van een ligbad met douchefunctie, een wastafel met spiegelkast, een zwevend toilet, een raam en elektrische ventilatie. Tuin Via de deur in de woonkamer bereik je het deels overdekte terras bij de woning. Dankzij de vrije ligging aan de bosrand geniet je hier van veel privacy en directe verbinding met de natuur. De tuin is gelegen op het zuiden en is fraai aangelegd met diverse terrassen, sierbestrating en veel vaste beplanting. Dankzij de beschutte ligging kun je heerlijk genieten van zon en bloemen op ieder uur van de dag. Wat je hier meteen zal opvallen is dat talloze vogelsoorten de tuin weten te vinden! Achter in de tuin staat een praktisch tuinhuis, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld het tuingereedschap. Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel B * Unieke Finse houtbouwwoning, gebouwd met natuurlijke materialen die zorgen voor comfort en een gezond leefklimaat * Goed onderhouden * Grotendeels voorzien van HR++ beglazing * Tuin op het zuiden * Heerlijk vrij gelegen * Buitenzijde recentelijk geschilderd met Tikkurila * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
456 m²
Inhoud
605 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Heteluchtverwarming en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-06-2025
Verkoopdatum
16-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8251

Google Maps

Geografisch overzicht Dronten

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Dronten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Dronten. In 2025 waren er 31.140 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 379.248.

Inwoners

31.140

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 379.248

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.322

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

821

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Dronten
Jaar Inwoners
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Dronten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Opleidingsniveau

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.071

Label C

3.360

Label B

3.066

Label A+++

742

Label D

658

Label A+

381

Label A++

187

Label E

162

Label F

152

Label A++++

105

Label G

42

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Dronten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 854 • Elektriciteit: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Elektriciteit: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Elektriciteit: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Elektriciteit: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Elektriciteit: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Elektriciteit: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Elektriciteit: 3.028

Bedrijvigheid in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.955

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Dronten
Periode Misdrijven
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Dronten.

Veelgestelde vragen over wonen in Dronten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer woningen in Dronten

Bekijk meer woningen in deze plaats.