Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Van der Linden Dronten

De Schepel 48

8252JL Dronten • Flevoland

Vendu

€ 685.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 700.550

Prix d'achat /m²: € 3.215

Galerie de photos

De Schepel 48 Dronten
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op! Vraagprijs betreft een "Bieden vanaf prijs". Deze fraai afgewerkte vrijstaande woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond is op een prachtige beschutte locatie grenzend aan een park in wijk "De Landmaten" gelegen. De woning is op korte afstand van het "Van Veldhuizenbos" gelegen op een riant perceel van 767m2 en beschikt over een zéér fraai aangelegde tuin rondom. Op korte afstand zijn uitvalswegen naar Almere, Zwolle en Amersfoort gelegen alsmede het winkelcentrum Dronten-Zuid, het gezondheidscentrum en scholen. Indeling: Begane grond: entree, ruime hal met garderobe, hard houten trapopgang, gemoderniseerde meterkast met 3-fase aansluiting, moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje in meubel, slaapkamer van een prettige maatvoering met en-suite badkamer welke voorzien is van een inloopdouche met glasdeur en een dubbel wastafelmeubel. Vanuit de hal is er de doorgang naar een ruime woonkamer welke beschikt over twee schuifpuien naar de tuin en een fraaie pvc vloer met vloerverwarming. Door de grote raampartijen is de woonkamer heerlijk licht. Aangrenzend aan de woonkamer is de ruime eethoek gesitueerd met aansluitend de luxe open keuken (2019) welke in een hoekopstelling is geplaatst en daarmee veel praktische opbergruimte biedt. De keuken is voorzien van een ingebouwde koelkast, combimagnetron, vaatwasser, Quooker kraan, 4-pits Bora inductiekookplaat met Down draft afzuiging. De keuken geeft toegang tot de bijkeuken met aansluitend de berging en de kantoorruimte welke tevens als slaapkamer gebruikt zou kunnen worden. In de berging bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine/droger, een uitstortgootsteen met warm en koud water alsmede een vaste trap naar de ruime lichte zolderkamer met een Velux dakraam en een gevelraam welke als hobbyruimte of slaapkamer gebruikt kan worden. Tevens bevindt hier de opstelplaats van de c.v.-ketel (Nefit). Eerste verdieping: hard houten trapopgang naar de royale overloop welke door de dakkapel ruim is en heerlijk veel lichtinval biedt. Aan de overloop grenzen 3 ruime slaapkamers en een luxe badkamer. De hoofdslaapkamer heeft toegang tot het balkon en is voorzien van een wastafel en een vaste inloopkast. De slaapvertrekken en de overloop zijn voorzien van een comfortabele tapijtvloer. De royale badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een hoekbad, inloopdouche met zitje en sunshower, dubbel wastafelmeubel, Velux dakraam, een hangcloset een sfeervolle sterrenhemel en de retourleiding is aangelegd als vloerverwarming. Tweede verdieping: middels een vlizo trap op de ruime overloop is er toegang tot de ruime bergzolder met een gevelraam en de opstelplaats van de omvormer voor de zonnepanelen. * Bouwjaar: 1992 perceelgrootte: 767m² * Prachtige locatie grenzend aan een park en nabij het Van Veldhuizenbos * Luxe afgewerkt en goed onderhouden * Fraai aangelegde tuin met verschillende terrassen * Voorzien van screens, rolluiken en uitvalscherm * Voldoende parkeergelegenheid op eigen perceel alsmede openbaar * Luxe badkamers en ruime zeer riante keuken * Voorzien van Nocalac anti-kalksysteem * Voorzien van 14 zonnepanelen (2019) * Voorzien van een balkon * Buitenschilderwerk 2021 * Energielabel A * Aanvaarding in overleg * Bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2023 * Makelaardij Van der Linden Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 685.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 700.550

3,04%

Annuellement

%

€ 34.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 685.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
213 m²
Superficie du terrain
767 m²
Contenu
841 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
26-06-2025
Date de vente
06-09-2025

Équipements de la salle de bain

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8252

Google Maps

Aperçu géographique Dronten

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Dronten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dronten. En 2025 étaient 31.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 379.248.

Résidents

31.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 379.248

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.322

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

821

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dronten
Année Résidents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dronten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Niveau d'enseignement

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origine des habitants (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.071

Étiquette C

3.360

Étiquette B

3.066

Étiquette A+++

742

Étiquette D

658

Étiquette A+

381

Étiquette A++

187

Étiquette E

162

Étiquette F

152

Étiquette A++++

105

Étiquette G

42

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dronten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 854 • Électricité: 2.647

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.095

Koopwoning

Gaz: 906 • Électricité: 3.017

Appartement

Gaz: 596 • Électricité: 1.878

Tussenwoning

Gaz: 755 • Électricité: 2.478

Vrijstaande woning

Gaz: 1.186 • Électricité: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 845 • Électricité: 3.028

Activité dans Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.955

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dronten
Période Délits
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dronten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dronten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer maisons in Dronten

Voir plus d'habitations dans cette ville.