Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Van der Linden Dronten

De Schepel 48

8252JL Dronten • Flevoland

Verkauft

€ 685.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.550

2 % Übertragungssteuer (€ 13.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 700.550

Kaufpreis /m²: € 3.215

Fotoalbum

De Schepel 48 Dronten
Bild 57
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Let op! Vraagprijs betreft een "Bieden vanaf prijs". Deze fraai afgewerkte vrijstaande woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond is op een prachtige beschutte locatie grenzend aan een park in wijk "De Landmaten" gelegen. De woning is op korte afstand van het "Van Veldhuizenbos" gelegen op een riant perceel van 767m2 en beschikt over een zéér fraai aangelegde tuin rondom. Op korte afstand zijn uitvalswegen naar Almere, Zwolle en Amersfoort gelegen alsmede het winkelcentrum Dronten-Zuid, het gezondheidscentrum en scholen. Indeling: Begane grond: entree, ruime hal met garderobe, hard houten trapopgang, gemoderniseerde meterkast met 3-fase aansluiting, moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje in meubel, slaapkamer van een prettige maatvoering met en-suite badkamer welke voorzien is van een inloopdouche met glasdeur en een dubbel wastafelmeubel. Vanuit de hal is er de doorgang naar een ruime woonkamer welke beschikt over twee schuifpuien naar de tuin en een fraaie pvc vloer met vloerverwarming. Door de grote raampartijen is de woonkamer heerlijk licht. Aangrenzend aan de woonkamer is de ruime eethoek gesitueerd met aansluitend de luxe open keuken (2019) welke in een hoekopstelling is geplaatst en daarmee veel praktische opbergruimte biedt. De keuken is voorzien van een ingebouwde koelkast, combimagnetron, vaatwasser, Quooker kraan, 4-pits Bora inductiekookplaat met Down draft afzuiging. De keuken geeft toegang tot de bijkeuken met aansluitend de berging en de kantoorruimte welke tevens als slaapkamer gebruikt zou kunnen worden. In de berging bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine/droger, een uitstortgootsteen met warm en koud water alsmede een vaste trap naar de ruime lichte zolderkamer met een Velux dakraam en een gevelraam welke als hobbyruimte of slaapkamer gebruikt kan worden. Tevens bevindt hier de opstelplaats van de c.v.-ketel (Nefit). Eerste verdieping: hard houten trapopgang naar de royale overloop welke door de dakkapel ruim is en heerlijk veel lichtinval biedt. Aan de overloop grenzen 3 ruime slaapkamers en een luxe badkamer. De hoofdslaapkamer heeft toegang tot het balkon en is voorzien van een wastafel en een vaste inloopkast. De slaapvertrekken en de overloop zijn voorzien van een comfortabele tapijtvloer. De royale badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een hoekbad, inloopdouche met zitje en sunshower, dubbel wastafelmeubel, Velux dakraam, een hangcloset een sfeervolle sterrenhemel en de retourleiding is aangelegd als vloerverwarming. Tweede verdieping: middels een vlizo trap op de ruime overloop is er toegang tot de ruime bergzolder met een gevelraam en de opstelplaats van de omvormer voor de zonnepanelen. * Bouwjaar: 1992 perceelgrootte: 767m² * Prachtige locatie grenzend aan een park en nabij het Van Veldhuizenbos * Luxe afgewerkt en goed onderhouden * Fraai aangelegde tuin met verschillende terrassen * Voorzien van screens, rolluiken en uitvalscherm * Voldoende parkeergelegenheid op eigen perceel alsmede openbaar * Luxe badkamers en ruime zeer riante keuken * Voorzien van Nocalac anti-kalksysteem * Voorzien van 14 zonnepanelen (2019) * Voorzien van een balkon * Buitenschilderwerk 2021 * Energielabel A * Aanvaarding in overleg * Bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2023 * Makelaardij Van der Linden Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 685.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.550

2 % Übertragungssteuer (€ 13.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 700.550

3,04%

Jährlich

%

€ 34.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 685.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
213 m²
Fläche des Grundstücks
767 m²
Inhalt
841 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
26-06-2025
Verkaufsdatum
06-09-2025

Badezimmer Ausstattung

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8252

Google Karten

Geografische Übersicht Dronten

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Dronten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Dronten. In 2025 waren da 31.140 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 379.248.

Einwohner

31.140

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 379.248

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.322

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

821

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Dronten
Jahr Einwohner
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Dronten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Ausbildungsstufe

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.071

Bezeichnung C

3.360

Bezeichnung B

3.066

Bezeichnung A+++

742

Bezeichnung D

658

Bezeichnung A+

381

Bezeichnung A++

187

Bezeichnung E

162

Bezeichnung F

152

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung G

42

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Dronten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 854 • Strom: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Strom: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Strom: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Strom: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Strom: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Strom: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Strom: 3.028

Betriebsaktivität in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.955

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Dronten
Periode Verbrechen
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Dronten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Dronten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer Häuser in Dronten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.