Jump to content
Logo of Makelaardij Van der Linden Dronten

De Schepel 48

8252JL Dronten • Flevoland

Sold

€ 685.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.550

2% transfer tax (€ 13.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 700.550

Purchase price /m²: € 3.215

Photo Gallery

De Schepel 48 Dronten
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Let op! Vraagprijs betreft een "Bieden vanaf prijs". Deze fraai afgewerkte vrijstaande woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond is op een prachtige beschutte locatie grenzend aan een park in wijk "De Landmaten" gelegen. De woning is op korte afstand van het "Van Veldhuizenbos" gelegen op een riant perceel van 767m2 en beschikt over een zéér fraai aangelegde tuin rondom. Op korte afstand zijn uitvalswegen naar Almere, Zwolle en Amersfoort gelegen alsmede het winkelcentrum Dronten-Zuid, het gezondheidscentrum en scholen. Indeling: Begane grond: entree, ruime hal met garderobe, hard houten trapopgang, gemoderniseerde meterkast met 3-fase aansluiting, moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje in meubel, slaapkamer van een prettige maatvoering met en-suite badkamer welke voorzien is van een inloopdouche met glasdeur en een dubbel wastafelmeubel. Vanuit de hal is er de doorgang naar een ruime woonkamer welke beschikt over twee schuifpuien naar de tuin en een fraaie pvc vloer met vloerverwarming. Door de grote raampartijen is de woonkamer heerlijk licht. Aangrenzend aan de woonkamer is de ruime eethoek gesitueerd met aansluitend de luxe open keuken (2019) welke in een hoekopstelling is geplaatst en daarmee veel praktische opbergruimte biedt. De keuken is voorzien van een ingebouwde koelkast, combimagnetron, vaatwasser, Quooker kraan, 4-pits Bora inductiekookplaat met Down draft afzuiging. De keuken geeft toegang tot de bijkeuken met aansluitend de berging en de kantoorruimte welke tevens als slaapkamer gebruikt zou kunnen worden. In de berging bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine/droger, een uitstortgootsteen met warm en koud water alsmede een vaste trap naar de ruime lichte zolderkamer met een Velux dakraam en een gevelraam welke als hobbyruimte of slaapkamer gebruikt kan worden. Tevens bevindt hier de opstelplaats van de c.v.-ketel (Nefit). Eerste verdieping: hard houten trapopgang naar de royale overloop welke door de dakkapel ruim is en heerlijk veel lichtinval biedt. Aan de overloop grenzen 3 ruime slaapkamers en een luxe badkamer. De hoofdslaapkamer heeft toegang tot het balkon en is voorzien van een wastafel en een vaste inloopkast. De slaapvertrekken en de overloop zijn voorzien van een comfortabele tapijtvloer. De royale badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een hoekbad, inloopdouche met zitje en sunshower, dubbel wastafelmeubel, Velux dakraam, een hangcloset een sfeervolle sterrenhemel en de retourleiding is aangelegd als vloerverwarming. Tweede verdieping: middels een vlizo trap op de ruime overloop is er toegang tot de ruime bergzolder met een gevelraam en de opstelplaats van de omvormer voor de zonnepanelen. * Bouwjaar: 1992 perceelgrootte: 767m² * Prachtige locatie grenzend aan een park en nabij het Van Veldhuizenbos * Luxe afgewerkt en goed onderhouden * Fraai aangelegde tuin met verschillende terrassen * Voorzien van screens, rolluiken en uitvalscherm * Voldoende parkeergelegenheid op eigen perceel alsmede openbaar * Luxe badkamers en ruime zeer riante keuken * Voorzien van Nocalac anti-kalksysteem * Voorzien van 14 zonnepanelen (2019) * Voorzien van een balkon * Buitenschilderwerk 2021 * Energielabel A * Aanvaarding in overleg * Bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2023 * Makelaardij Van der Linden Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 685.000

Cost of copper (estimated): € 15.550

2% transfer tax (€ 13.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 700.550

3,04%

Yearly

%

€ 34.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 685.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
213 m²
Land area
767 m²
Content
841 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
26-06-2025
Sale date
06-09-2025

Bathroom facilities

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, ligbad, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8252

Google Maps

Geographical overview Dronten

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Dronten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dronten. In 2025 were there 31.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 379.248.

Residents

31.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 379.248

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.322

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

821

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dronten
Year Residents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dronten
Year Average WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Education level

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origin of residents (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.071

Label C

3.360

Label B

3.066

Label A+++

742

Label D

658

Label A+

381

Label A++

187

Label E

162

Label F

152

Label A++++

105

Label G

42

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dronten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 854 • Electricity: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Electricity: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Electricity: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Electricity: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricity: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricity: 3.028

Business activity in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Total number of company establishments: 3.955

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dronten
Period Crimes
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dronten.

Frequently asked questions about living in Dronten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer houses in Dronten

View more homes in this location.